¿Qué documentos se necesitan para alquilar una casa?
2. Si la casa es * * * de propiedad, debe haber prueba de que * * * acepta alquilarla.
El proceso formal de alquilar una casa
1. Ambas partes firman un contrato de alquiler de la casa
2. El propietario puede verificar la tarjeta de identificación del inquilino (puede; vaya a la Oficina de Seguridad Pública para confirmar) Y solicite una copia como anexo al contrato;
3. El inquilino debe verificar el certificado de propiedad del propietario (se puede confirmar con la bolsa de bienes raíces local) , la tarjeta de identificación del propietario (se puede confirmar con la Oficina de Seguridad Pública) y la combinación de los dos certificados 1. (Es decir, el propietario del certificado de propiedad es consistente con la tarjeta de identificación), y se requiere una copia. un anexo al contrato;
4. La firma del contrato (propietario) es consistente con la firma del propietario del certificado de propiedad. Si es diferente, se requiere un poder del propietario;
5. Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido, el propietario debe aceptar el alquiler.
6. El propietario requiere un depósito, consulte también el documento anterior. El depósito generalmente no supera el 50% del alquiler mensual.
¿Cuáles son los trámites para alquilar una casa de forma individual?
En nuestro país está registrado el arrendamiento de viviendas. Independientemente de firmar, rescindir o modificar un contrato de arrendamiento, las partes interesadas deben registrarse en el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado donde se encuentra la casa. Las regulaciones sobre los sistemas de registro de alquileres de viviendas varían de un lugar a otro. Tomando a Beijing como ejemplo, el arrendador debe acudir a la estación de servicio de gestión de base donde se encuentra la casa para completar los procedimientos de registro de alquiler de la casa dentro de los 7 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de alquiler de la casa con el arrendatario.
En términos generales, se debe completar la siguiente información al solicitar el registro de arrendamiento:
1 Nombres del arrendador y arrendatario, tipo y número de certificados, dirección, nombre del real. residente y documento de identidad Tipo y número, dirección;
2. Información básica de la casa de alquiler, alquiler y plazo de arrendamiento
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4. Otros contenidos que establezca esta ciudad.
Si se modifica o rescinde el contrato de alquiler de la casa, el arrendador deberá acudir a la estación de servicio de administración de base donde se encuentra la casa para tramitar los trámites de cambio y cancelación de registro dentro de los 5 días siguientes a la fecha del cambio o rescisión. del contrato.