Cómo pagar el impuesto a la propiedad sin alquiler
1. Los contribuyentes pueden declarar y pagar el impuesto a la propiedad de la vivienda personal en la ventanilla de impuestos del centro de transacciones de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la casa. Las autoridades tributarias han abierto un canal verde para la declaración y el pago de impuestos sobre la propiedad personal de la vivienda y aceptan la declaración y el pago de los contribuyentes. Los contribuyentes utilizan tarjetas bancarias con el logotipo de UnionPay para pagar impuestos en el acto a través de máquinas POS y recibir certificados de pago universales.
2. Sala de Servicio Tributario. Los contribuyentes pueden ir a la ventanilla especial de declaración de impuestos de la sala de servicios tributarios de la oficina de impuestos del condado donde se encuentra la casa, tener una tarjeta bancaria con el logotipo de UnionPay y pagar impuestos en el acto a través de una máquina POS.
3. Los contribuyentes también pueden acudir al Banco de Shanghai, al Banco Comercial Rural de Shanghai y al Banco de Ahorros Postal de China (autooperado) más cercanos para pagar impuestos con tarjeta de crédito o en efectivo.
4. Los contribuyentes también pueden iniciar sesión en el sitio web y pagar impuestos según el proceso en línea.
¿Cómo pagar el impuesto predial durante el periodo de exención de alquiler?
Si una casa necesita pagar impuesto a la propiedad durante el período libre de alquiler, la autoridad fiscal del lugar donde se encuentra la casa calculará y recaudará el impuesto basándose en el valor residual después de deducir del 10 al 30%. del valor original de la casa de una sola vez. La tasa impositiva ad valorem es 1,2 y la tasa impositiva ad valorem es 12.
Base legal: El artículo 3 del "Reglamento Provisional sobre Impuesto sobre Bienes Inmuebles" estipula que el impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga en base al valor residual después de deducir del 10 al 30% del valor original de la propiedad en una vez. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.
Artículo 4. Si se calcula y paga en función del valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto a la propiedad es 1,2. Si el impuesto se paga sobre la base de los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa impositiva es 12.
Artículo 9. Los impuestos sobre la propiedad los recauda la autoridad fiscal donde se encuentra el inmueble.