Determinación de fuerza mayor en contrato de arrendamiento de vivienda
Base Jurídica
Artículo 563 del Código Civil
Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:
( 1) El objeto del contrato no puede realizarse debido a fuerza mayor;
(2) Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá el objetivo principal. obligación
(3) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal y no la cumple dentro de un período razonable después de haber sido instada (4) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación o comete otros incumplimientos del contrato; , resultando en el incumplimiento del objeto del contrato;
(5) Las demás circunstancias previstas por la ley.
Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.