¿Se asignan todas las viviendas asequibles a terrenos?
A las viviendas asegurables generalmente se les asigna terreno, y la asignación suele ser un proyecto gubernamental. El terreno es asignado gratuitamente por el Estado, por lo que la transferencia sin pago se obtiene con compensación mediante licitación, subasta y cotización. . Para viviendas asequibles, como viviendas asequibles, las tarifas de transferencia de tierras deben pagarse al adquirir derechos de propiedad.
¿Qué son las viviendas asequibles?
1. Vivienda asequible
La vivienda económica es un tipo de vivienda asequible proporcionada por el gobierno a través de la asignación de terrenos, libre de infraestructura urbana de apoyo. tasas, etc. Las tasas administrativas y los fondos gubernamentales están sujetos a políticas fiscales preferenciales y se venden a familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda que tienen cierta capacidad de pago a precios guiados por el gobierno. Este tipo de familia de bajos ingresos tiene cierta capacidad de pago o se espera que pague, y los compradores de vivienda tienen derechos de propiedad limitados.
La vivienda económica es vivienda comercial con propiedades de seguridad social y tiene la doble característica de economía y aplicabilidad. Economía significa que el precio de la vivienda es relativamente moderado en comparación con el precio de mercado y puede adaptarse a la asequibilidad de las familias de ingresos bajos y medios. La aplicabilidad significa que los estándares de diseño y construcción de la vivienda enfatizan el efecto de uso de la vivienda en lugar de los estándares de construcción; .
2. Viviendas de bajo alquiler
Las viviendas de bajo alquiler son propiedad del gobierno o de una institución y se alquilan a familias de bajos ingresos a alquileres bajos aprobados por el gobierno. Las familias de bajos ingresos no tienen derechos de propiedad sobre viviendas de alquiler bajo, que son viviendas asequibles sin derechos de propiedad. Las viviendas de alquiler bajo se alquilan únicamente, no se venden, y se alquilan a residentes urbanos con ingresos moderados. En el contexto del aumento de los precios de la vivienda, el dilema de la vivienda asequible y las dificultades para vivir de la gente, las viviendas de bajo alquiler se han convertido en el foco de atención social y pueden convertirse en una "pajita que salve vidas" para las familias de bajos ingresos.
3. Vivienda pública de alquiler
se refiere a proporcionar viviendas alquilables a familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda a precios de mercado a través del gobierno o de instituciones encargadas por el gobierno. Al mismo tiempo, el gobierno paga mensualmente los correspondientes subsidios de alquiler estándar a los hogares que alquilan. Su propósito es resolver las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos cuyos ingresos familiares son más altos que el estándar para viviendas de bajo alquiler pero que no pueden permitirse comprar una vivienda asequible. Este concepto se fija en el recién lanzado "vivienda asequible en alquiler". Las viviendas asequibles se alquilan y se venden, lo que se puede decir que convierte las viviendas asequibles en una "versión ampliada de viviendas de bajo alquiler".
4. Casas de reasentamiento objetivo
Las casas de reasentamiento son casas construidas por el gobierno para reasentar a los hogares demolidos cuando el gobierno lleva a cabo la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Los objetivos del reasentamiento son los residentes urbanos que han sido demolidos, así como los agricultores cuyas casas han sido adquiridas y demolidas.
5. Vivienda comercial de dos límites
Es decir, vivienda comercial con "tipo de vivienda limitado y precio limitado". A fin de reducir los precios de la vivienda, satisfacer las necesidades de los residentes urbanos por cuenta propia y garantizar la oferta de terrenos para viviendas comerciales ordinarias de precio bajo a mediano y de tamaño pequeño y mediano, con la aprobación del gobierno popular urbano, sobre la base de limitar la proporción de unidades y limitar el precio de venta, el precio del terreno será competitivo en forma de precios de vivienda, la licitación determina la unidad de desarrollo y construcción del proyecto residencial, y el postor ganador la construirá de acuerdo. con los estándares acordados, y vender viviendas comerciales ordinarias de tamaño pequeño y mediano, de precio bajo a mediano, a residentes elegibles al precio acordado. La vivienda limitada a dos personas no es "vivienda asequible" en sentido estricto.
6. Vivienda comercial asequible
Se refiere a las viviendas (pertenecientes a la categoría de vivienda asequible) construidas para implementar el "Proyecto Anju (o Vivienda Cómoda)" nacional. Se trata de una vivienda sin fines de lucro construida con préstamos concertados por el partido y el Estado y fondos recaudados por el gobierno local para la mayoría de las familias de ingresos bajos y medios, especialmente los hogares extremadamente pobres con una superficie de menos de 4 metros cuadrados. El precio de venta es inferior al coste y el gobierno subsidia la vivienda sin fines de lucro.