¿Qué debo hacer si sigo viviendo en una vivienda pública después de la demolición?

Eso depende. Debido a la implementación a largo plazo del sistema de asignación física de viviendas, aunque muchas casas no cumplen con las condiciones para el alquiler, se han formalizado contratos de arrendamiento de facto. Para estos arrendamientos de hecho, la reubicación o compensación también deberá realizarse de acuerdo con los principios estipulados en el "Reglamento de Gestión de Demolición de Viviendas Urbanas".

De acuerdo con las "Reglas de implementación de gestión de demolición de viviendas urbanas de Shanghai", cuando se derriban y reubican viviendas públicas, las personas demolidas (es decir, los inquilinos de las viviendas públicas) y sus co-residentes son los objetos de reasentamiento. El artículo 54 de los "Detalles" estipula que la compensación monetaria y el reasentamiento de la vivienda otorgados por el demoledor al arrendatario pertenecerán al arrendatario y a sus residentes.

Durante el proceso de demolición real, las tabernas demolidas y sus familiares adultos pueden enfrentar la necesidad de separar los hogares después de la demolición. Cuando eligen la compensación de vivienda, la unidad de demolición asignará dos o más casas para el reasentamiento según las condiciones reales. La unidad de demolición colocará los objetos de reasentamiento en diferentes casas mediante órdenes de asignación de viviendas. La pregunta es: ¿las personas reasentadas sólo tienen derecho a las casas asignadas, o todas las personas reasentadas tienen derecho a todas las casas asignadas?

Una vez, el arrendatario y co-inquilino de una taberna demolida acudió a los tribunales debido a tal disputa. El demandante solicitó que las dos casas asignadas se consideraran propiedad de todas las personas demolidas y que la propiedad fuera propiedad de todas las personas demolidas. dividido según sus acciones; el acusado cree que la lista de asignación de viviendas juega un papel en la distinción de los derechos de propiedad, y la unidad de demolición asigna las viviendas de reasentamiento en función de las opiniones de las personas reasentadas. Cada persona reasentada sólo puede disfrutar del derecho a su propia casa asignada y no tiene derecho a solicitar la división de las casas de otras personas reasentadas. El foco de la disputa entre las dos partes radica en la comprensión y aplicación del artículo 54 de las "Reglas de gestión de demolición de viviendas urbanas de Shanghai". El demandante cree que este artículo estipula claramente que "la compensación monetaria entregada por el demoledor al arrendatario y la casa a demoler pertenece al arrendatario y a sus residentes", quienes pueden juzgar claramente que todas las casas a demoler pertenecen a todos los personas que serán demolidas, y la asignación de viviendas de las unidades demolidas es sólo un plan. La función de los productos bajo el sistema económico es sólo la distribución. Por lo tanto, la propiedad de los derechos de propiedad de la vivienda debe aclararse mediante la división de la producción. El acusado creía que la unidad de demolición emitió dos órdenes de asignación de viviendas dentro del ámbito de aplicación de las "Reglas de gestión de demolición de viviendas urbanas de Shanghai", y estas dos órdenes de asignación de viviendas eran inseparables del acuerdo de demolición y reasentamiento y no eran una simple distinción de derechos de vivienda. Porque la unidad de demolición no puede reasentar arbitrariamente las casas al asignarlas, y debe buscar la opinión de todas las personas reasentadas antes de realizar acciones de asignación específicas. En otras palabras, la lista de asignación de viviendas emitida ya lleva el * * de todas las personas reasentadas. *. Si alguna de las partes de las personas reasentadas tiene objeciones al plan de reasentamiento en ese momento, la unidad de demolición no podrá distinguir los objetos de reasentamiento en la lista de asignación de casas, porque todas las casas son reasentamientos con derechos de propiedad. Es necesario comprender correctamente el artículo 54 de las "Reglas de gestión de demolición de viviendas urbanas de Shanghai". El término "arrendatario y co-inquilino * * * poseen la misma * * *" según lo estipulado en este artículo se referirá únicamente a la casa asignada por el co-inquilino y el inquilino * * *, excluidas las casas asignadas por otros co-inquilinos. . Como copropietario, el derecho a reclamar sólo puede ser por la casa que se le asigna a usted, no por la casa asignada a otros. La comprensión de la ley no puede basarse simplemente en el significado literal de sus disposiciones, sino que también debe explorarse la verdadera intención legislativa de las mismas para resolver verdaderamente los conflictos y disputas.