¿Qué términos deben incluirse en un contrato de arrendamiento de oficina?

El contrato incluye los siguientes términos: 1. La legalidad del alquiler de la casa de alquiler, como el certificado de propiedad o el certificado de derecho comercial. Licencia de alquiler, licencia comercial de casa de alquiler y certificado de autorización de persona jurídica 2. Si la definición y descripción de la casa de alquiler son precisas y si el estado de entrega de la casa es razonable 3. El contenido, las normas de cobro y los métodos de pago del alquiler; -honorarios relacionados; 4. Los derechos y obligaciones del arrendador; 5. Los derechos y obligaciones del arrendatario; 6. Los acuerdos y condiciones de renovación, ampliación, subarrendamiento o derecho de tanteo de la unidad arrendada; eventos; 8. Cláusulas de responsabilidad del arrendador y del arrendatario; 9. Acuerdo sobre la terminación del contrato y métodos de manejo correspondientes; 10. Resolución de disputas entre las partes;

Base jurídica: El artículo 703 del Código Civil es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler.

El artículo 704 del "Código Civil" incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento y demás disposiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 del Código Civil: El plazo del arrendamiento no podrá exceder de 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Artículo 707 del Código Civil. Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido.