Límite máximo de préstamos del fondo de previsión Límite de préstamos del fondo de previsión de Yinchuan
El 20 de septiembre, según la cuenta oficial de WeChat de "Yinchuan Release", el Fondo de Previsión de Yinchuan de la Región Autónoma de Ningxia marcará el comienzo de nuevos ajustes y pruebas, incluida "comprar una casa para toda la familia". y los empleados pueden retirar fondos de línea directa al comprar sus propias casas. El fondo de previsión de vivienda de familiares se puede utilizar para pagar la compra de la vivienda. Al pagar el préstamo hipotecario, se puede retirar el fondo de previsión de vivienda de familiares inmediatos. el capital y los intereses del préstamo.
Para reducir la presión sobre los empleados para comprar casas, muchos lugares han introducido medidas como "una persona compra una casa y toda la familia ayuda", y la nueva política de fondos de previsión de Yinchuan también involucra este aspecto. Según información publicada por Yinchuan, el contenido específico de la política es que si los empleados y los familiares directos de sus cónyuges (padres, hijos) compran viviendas independientes fuera del distrito (incluidas ciudades y condados dentro del distrito), el saldo pagado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda de los empleados y sus cónyuges se puede utilizar para pagar a los familiares directos la compra de una casa, el monto acumulado del retiro no excederá el precio total de la casa comprada. Además, los empleados pueden retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el capital y los intereses de préstamos de vivienda propia de familiares directos fuera del distrito (incluidas ciudades y condados dentro del distrito).
Vale la pena señalar que, dentro del límite máximo de préstamo, el monto del préstamo de los préstamos del fondo de previsión para vivienda se puede aumentar de 20 a 25 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado dentro del préstamo máximo; límite, el monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda de las familias de empleados puede ser El límite del préstamo se incrementa de 20 a 25 veces la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para la vivienda de los empleados y las parejas.
En cuanto al monto específico del préstamo, si un empleado compra una casa independiente utilizando un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es de 600.000 yuanes si tanto el marido como la mujer pagan el fondo de previsión para la vivienda normalmente; el importe máximo del préstamo para el pago del fondo de previsión de vivienda familiar del empleado La cuota se incrementa de 700.000 yuanes a 800.000 yuanes.
Además, la nueva política prevé ampliar el plazo de acceso a los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para viviendas retransmitidas (viviendas de segunda mano). Cuando los empleados compran viviendas reutilizadas (viviendas de segunda mano) y utilizan préstamos del fondo de previsión para viviendas, la vida útil de la vivienda debe ampliarse de 20 años a no más de 25 años.
Yinchuan: si vuelve a solicitar un préstamo del fondo de previsión después de instalarse por primera vez, el porcentaje mínimo de pago inicial se ajustará al 30%.
El 20 de abril, según el "Comunicado de Yinchuan", la política del fondo de previsión para vivienda de la ciudad de Yinchuan se ajustará con efecto inmediato para alentar a los empleados a utilizar fondos de previsión y reducir la carga de los empleados en la compra de casas.
Después del ajuste de política, si el solicitante del préstamo (incluido * * * el mismo solicitante) no tiene un registro de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda a nivel nacional, la solicitud de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda será sujeto a la póliza de préstamo de primera vivienda.
Para los solicitantes de préstamos que tienen registros de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda en el Centro Nacional de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda y los han liquidado (incluido * * * el mismo solicitante), la solicitud de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda deberá Siga la implementación de la política de préstamo de segunda vivienda.
La nueva política aclara que no se aceptarán solicitantes de préstamos que utilicen fondos de previsión para vivienda dos veces (incluido el mismo solicitante).
Al mismo tiempo, la nueva política aclara que para aquellos que han utilizado el fondo de previsión de vivienda para préstamos de vivienda personales y los han liquidado, y solicitan nuevamente préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar nuevas viviendas independientes en Yinchuan, para mejorar sus condiciones de vida, el porcentaje mínimo de pago inicial se ajustará al 30%.
Para la compra de viviendas comerciales (viviendas de segunda mano), el índice mínimo de pago inicial se ajusta al 40% y la tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés de referencia del préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda para la misma período.
Si el solicitante principal del préstamo paga y deposita el fondo de previsión para vivienda normalmente en el centro de Yinchuan, y el cónyuge paga y deposita el fondo de previsión para vivienda normalmente fuera del distrito de Ningxia, el límite máximo del préstamo se ajusta a 700.000 yuanes.
Si el solicitante del préstamo para empleados y su cónyuge pagan y depositan el fondo de previsión para vivienda normalmente, el límite máximo del préstamo se ajustará a 700.000 yuanes. Las demás condiciones de solicitud de préstamos externos estarán sujetas a la póliza original.
¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo de un fondo de previsión de 10.000 yuanes en Ningxia?
Las regulaciones para los préstamos del fondo de previsión en Yinchuan, Ningxia son: el saldo mínimo de la cuenta del fondo de previsión es 10.000, que ahora es 1:20, y el préstamo máximo es 200.000 por 10.000.
El límite máximo de préstamos del Fondo de Previsión de Yinchuan se ha elevado a 800.000. ¿Será útil para los ciudadanos comprar casas?
El límite máximo de préstamos del Fondo de Previsión de Yinchuan se ha elevado a 800.000. ¿Será útil para los ciudadanos comprar casas? Cuando todos vieron la noticia sobre el aumento del límite de préstamos por parte del Fondo de Previsión, los internautas muy entusiasmados dijeron en el área de comentarios que tal comportamiento puede reducir la presión financiera de muchas personas y permitirles comprar casas. Esto es algo muy bueno para la mayoría de los compradores de vivienda, y también es algo muy significativo, porque el entorno económico ha sido muy malo en los últimos años y muchas personas están bajo una gran presión financiera, pero no tener una casa también es un gran problema. Algo aterrador, por eso esta política permite que muchas personas puedan comprar una casa.
Al mismo tiempo, el aumento de las cuotas de préstamos de los fondos de previsión también ha promovido indirectamente el desarrollo de toda la industria inmobiliaria, beneficiando así a la industria inmobiliaria en cierta medida. Aunque la implementación de la política de inspección de calidad no puede promover un salto cualitativo en la industria inmobiliaria, creo que todavía puede desempeñar un papel muy útil hasta cierto punto, especialmente para la calidad de vida de los ciudadanos, permitiendo que muchas personas tengan su propia casas para vivir y aliviar la ansiedad por la vivienda de muchas personas.
Por supuesto, todo el mundo necesita un acuerdo razonable detrás de este asunto. Si su solidez financiera lo permite, puede utilizar estas pólizas para comprar una casa rápidamente y resolver su problema de vivienda. Si su solidez financiera aún es relativamente difícil, entonces no compre una casa a ciegas, porque después de comprarla, enfrentará la presión de pagar el préstamo. Si su solidez financiera es muy limitada, será muy peligroso no pagar el préstamo más adelante. Si el préstamo no se paga durante un largo tiempo, la casa se convierte en una casa de subastas legal. Este momento es difícil para muchas personas. Espero que todos hagan arreglos en función de su situación real y no sigan ciegamente la tendencia.
¡Una persona puede comprar una casa y toda la familia puede ayudar! El límite máximo de préstamo del Fondo de Previsión de Yinchuan se ha incrementado a 800.000 yuanes. ¿Cuáles son los impactos positivos de esta medida?
El préstamo del fondo de previsión de Yinchuan ha puesto en marcha una política de ayudar a una persona a comprar una casa y a toda la familia a ayudar. Un niño de la familia puede utilizar el préstamo del fondo de previsión de sus padres para comprar una casa, y el límite máximo se incrementa a 800.000, liberando parte de sus ingresos futuros. Por otro lado, también sobregira ingresos futuros, lo que resulta realmente útil para aquellos compradores de viviendas rígidos.
Hay dos tipos de personas que compran casas en el mercado. Un tipo de personas compra una casa para mejorar su vida y el otro tipo compra una casa rígida. Cuando compra esta casa, solo puede alquilarla y no es dueño de su propia casa. Este tipo de persona debe comprarla. Sin mencionar, ¿ha bajado el precio de esta casa? ¿Esta política es realmente relativa al costo de comprar una casa? Reduce la dificultad de comprar una casa. Estás seguro de ello. Así que este es un buen cambio, porque incluso si no bajamos el umbral para la compra de viviendas, tendrá un ligero impacto en los promotores inmobiliarios, pero tendrá un impacto mayor en aquellos compradores de viviendas rígidos.
Porque ser un comprador de vivienda rígido significa que debe tener una casa propia, ya sea para casarse o para satisfacer sus necesidades, tiene la necesidad de comprar una casa. Quiere comprarlo, pero su dinero es limitado en este momento. Todavía tengo un pequeño saldo en mi cuenta del fondo de previsión y mis padres todavía tienen algo, pero ya compraron una casa y no son elegibles para el retiro. No puedo sacar el dinero. Las cuentas de fondos de previsión de los padres también pueden proporcionar cierta ayuda a sus hijos para comprar una casa, por lo que esto facilitará la compra de una casa a los compradores rígidos. Es más fácil comprar una casa con el mismo dinero.
Estimular el desarrollo del mercado inmobiliario local también es útil para estimular el desarrollo económico local, porque la economía de muchos lugares es inseparable del desarrollo inmobiliario. Para las personas que necesitan comprar una casa con urgencia, también reduce la dificultad de comprar una casa, lo cual es bueno. Hay que decir que es imposible esperar que los precios de la vivienda caigan rápidamente en un corto período de tiempo. El ideal es hermoso. Esperamos que los precios de la vivienda realmente bajen y reduzcan efectivamente el costo de comprar una casa, pero eso es difícil, básicamente no tanto como imaginábamos, y es inútil.
Esto pone fin a la introducción de límites a los préstamos del fondo de previsión de Yinchuan.