¿Qué pasará si la vivienda pública de alquiler debe derechos de propiedad?

Análisis jurídico: La negativa a pagar sin motivos justificables constituye un incumplimiento de contrato, y la consecuencia directa es la necesidad de asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato. El tipo de responsabilidad por incumplimiento de contrato y si es necesario pagar una indemnización por daños y perjuicios debe determinarse de acuerdo con los términos específicos del contrato de servicios inmobiliarios firmado por ambas partes. En segundo lugar, puede haber riesgos de litigio. La falta de pago de las tarifas de propiedad constituye un incumplimiento de contrato y la unidad de administración de la propiedad tiene derecho a presentar una demanda ante los tribunales. Finalmente, las tarifas impagas de administración de la propiedad pueden afectar su experiencia de vida.

Base legal: "Reglamento de Administración de la Propiedad"

Artículo 41 El propietario pagará los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo.

Para propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.

Artículo 64 Si un propietario viola el contrato de servicio de la propiedad y no paga la tarifa del servicio de la propiedad, el comité de propietarios instará al propietario a pagar dentro de un plazo; límite, la empresa de servicios inmobiliarios podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular.