¿Quién es responsable si se estropea la estufa de gas de la casa de alquiler?

Análisis legal: Si la estufa de gas en la casa de alquiler se estropea, si hay un acuerdo en el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes, quién debe ser responsable según el acuerdo, si no hay acuerdo, se debe determinar en base a esto; la causa del daño a la estufa de gas, es decir, si la estufa de gas se daña de forma natural, ¿quién debe ser responsable? ¿El arrendatario es responsable de los daños causados ​​por el arrendatario y el arrendatario es responsable de los mismos?

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 710: El arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al inmueble arrendado, no asume responsabilidad por indemnización.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.