El arrendamiento de riesgo es una combinación orgánica de arrendamiento financiero e inversión de riesgo. Se refiere a una transacción de arrendamiento financiero en la que el arrendador arrienda equipo a un arrendatario específico en forma de deuda de arrendamiento e inversión de capital, y el arrendador obtiene rendimientos de alquiler y capital social, respectivamente. . Retorno de la inversión. En resumen, el arrendamiento de riesgo es una forma de arrendamiento en la que el arrendador utiliza parte del capital contable del arrendatario como alquiler, que es también la esencia del arrendamiento de riesgo. En esta definición descriptiva, los siguientes tres puntos requieren una explicación especial: El primer punto se refiere a las características del arrendatario. Los llamados "arrendatarios específicos" se refieren a aquellas empresas que se encuentran en etapa de constitución, desarrollo o madurez. Dichas empresas generalmente no cuentan con registros de operaciones de arrendamiento o similares. El segundo son los dos requisitos previos para el desarrollo del arrendamiento de riesgo. La premisa de las transacciones de arrendamiento con riesgo del arrendador es aceptar los siguientes riesgos: primero, el riesgo de crédito, porque el arrendatario no tiene antecedentes de transacciones de arrendamiento, luego el arrendador tiene que asumir el riesgo de incumplimiento del arrendatario; segundo, el riesgo de capital, el capital contable es del arrendador; retorno de la inversión Parte de ella es muy incierta. Si la empresa de leasing no se gestiona bien, esta parte de los ingresos del arrendador desaparecerá. El riesgo de capital es también la diferencia fundamental entre los arrendamientos de riesgo y otros arrendamientos generales.
La tercera es la forma de recuperación de la inversión del arrendador. El rendimiento de la inversión del arrendador consta principalmente de tres partes: alquiler, valor residual del equipo e ingresos para los accionistas. La forma típica de capital contable es la adquisición de acciones ordinarias de la empresa arrendataria. A finales de la década de 1960, por diversas razones, el capital de riesgo tradicional comenzó a decaer. A muchas empresas recién creadas les resulta difícil obtener capital de riesgo. Estas empresas necesitan urgentemente grandes cantidades de fondos para comprar el equipo necesario, por lo que tienen que solicitar préstamos bancarios. Teniendo en cuenta los riesgos y el flujo de caja, a los bancos les resulta imposible conceder préstamos a estas empresas. Incluso si algunos bancos finalmente aceptan un préstamo, a menudo imponen condiciones muy duras. Por ejemplo, la empresa prestataria debe pagar primero entre el 30% y el 70% del pago del equipo, lo que no es fácil para la empresa prestataria. ¡Otra salida es buscar una agencia de alquiler! Sin embargo, las agencias de arrendamiento tradicionales no están dispuestas a brindar servicios a estas empresas debido al riesgo y otras consideraciones. Los términos propuestos por estas empresas de leasing son similares a los de los préstamos comerciales bancarios. Siempre hay un camino por delante y en ese momento nació el arrendamiento de riesgo.