¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa? ¿Comprar un apartamento es adecuado para usted?
En primer lugar, la diferencia entre un apartamento y una casa
1. Los conceptos son muy diferentes
Residencial: Casas especialmente diseñadas para vivir, incluidas villas. , apartamentos y personal Dormitorios familiares, dormitorios para grupos, etc. Generalmente, las familias viven en unidades, normalmente de dos dormitorios y tres salas de estar. La sala de estar, el dormitorio, el baño, la cocina, el balcón y otras funciones están diseñadas en interiores. Una comunidad tiene más de una o dos casas;
Apartamento: una forma de vida con instalaciones completas pero con un área pequeña, pero que solo ocupa una parte del edificio. Se divide en apartamentos residenciales y apartamentos con servicios. ¿Los apartamentos con servicios incluyen principalmente apartamentos con servicios, apartamentos para empresas, apartamentos para jóvenes y otros? Existen formatos comerciales como apartamentos administrativos y SOHO para jóvenes.
2. Cuestiones de derechos de propiedad
Los derechos de propiedad de la casa son 70 años. Mucha gente piensa que el derecho de propiedad de un apartamento es de 40 años. De hecho, los derechos de propiedad de los apartamentos se dividen en diferentes períodos según categorías. Dependiendo de la naturaleza del uso del suelo, los derechos de propiedad para apartamentos comerciales son de 40 a 50 años, los derechos de propiedad para apartamentos con servicios son de sólo 40 años y los derechos de propiedad para apartamentos residenciales son de 70 años.
3. Diferencias en la decoración
Aunque las casas se dividen en dos tipos: casas toscas y decoración fina, las casas toscas representan la mayoría, lo que permite a los consumidores crear un ambiente hogareño cálido pero diferente. Algunos apartamentos están completamente amueblados y se pueden mudar directamente con su equipaje. El estilo de decoración es el mismo, pero ahorra tiempo y esfuerzo. Ambos tienen pros y contras.
4. Los costos son diferentes
Los costos de los apartamentos y las casas son diferentes. Algunos apartamentos son edificios comerciales, y las facturas de agua y electricidad de estos apartamentos son facturas comerciales de agua y electricidad, que son más caras que las puramente residenciales. Sin embargo, algunos apartamentos todavía pagan por el agua y la electricidad doméstica. Esto depende de cómo se establezca el proyecto del desarrollador, así como de las políticas, regulaciones o avisos locales. Dependiendo del área urbana, las políticas relevantes pueden ser ligeramente diferentes.
5. Diferencias en la gestión de la propiedad
El suelo previsto para apartamentos comerciales es suelo para equipamientos públicos. Las cornisas de los edificios se controlan según las normas de construcción pública y no se permiten balcones fuera de los edificios. El espaciamiento planificado se implementará de acuerdo con los estándares de construcción pública y el apartamento estará equipado con salas de administración de propiedades y otras instalaciones de servicios de apoyo de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
2. ¿Quién es el indicado para elegir un apartamento?
1. Los jóvenes en transición prefieren los apartamentos.
Muchos jóvenes prefieren los productos de apartamentos, y los apartamentos son una "tendencia" a los ojos de los jóvenes. La mayoría tiene alrededor de 234 años. Si tiene una cierta base financiera después de trabajar, pero tiene un poder adquisitivo promedio, estará feliz de elegir primero un producto de apartamento como residencia.
En el futuro, cuando tus ingresos se estabilicen o te cases, podrás cambiarte a un apartamento de dos o tres habitaciones. Este tipo de comprador de vivienda tiene menos tiempo para vivir en casa debido a su intenso trabajo, y tiene menores requisitos de gastos y consumo de gas natural. Esta es una opción durante el período de transición.
2. Los niños eligen un apartamento mientras estudian con ellos.
En el mundo actual, donde la política del segundo hijo está abierta al público, a menudo hay “hijos mayores” estudiando y “segundos hijos” muriendo de hambre. Se puede decir que el tema de la lectura de los niños es el tema central de una familia. Cuando el "jefe" llegue a la importante etapa del sprint, el ambiente ruidoso en casa tendrá muchos efectos negativos. Por ello, muchos padres optan invariablemente por el método de "acompañamiento al estudio", comprando un pequeño apartamento cerca de su casa para cuidar de la alimentación y la vida diaria de sus hijos, y ayudarles en sus estudios.
3. Otros
Por supuesto, también hay compradores que son puros especuladores o aristócratas solteros con un estilo artístico. También hay muchas parejas que aman los apartamentos solos.