Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - ¿A cuánto asciende la compensación por metro cuadrado de terrenos rurales en Beijing? Este artículo le ayudará a comprender la compensación por un metro cuadrado de tierra rural en Beijing. Le ayudará a comprender todos los aspectos de la compensación por un metro cuadrado de tierra rural en Beijing desde la perspectiva de las políticas. , leyes y regulaciones. Espero que pueda ayudar a las personas que no conocen la compensación por terrenos rurales en Beijing. Amigo, ¿cuánto es la compensación por terrenos rurales por metro cuadrado? 1. ¿Cuál es el estándar de compensación para las viviendas rurales en Beijing? Según las "Medidas de Valoración de Vivienda de Beijing" implementadas por la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda de Beijing, las normas de compensación para las viviendas rurales en Beijing son las siguientes: 1. Tongxian, Daxing , Changping y Shunyi se basan en El precio de reposición de las casas se controla al 80%. Miyun, el condado de Huairou, Mentougou y el distrito de Fangshan se controlan al 70% del precio de reposición de las casas. 60% del precio de reposición de las viviendas. 2. El precio de compensación por los accesorios de la casa se implementa de acuerdo con el Apéndice 1, en el que el precio de compensación por los accesorios de la casa en los condados suburbanos exteriores se multiplica por el rango de compensación del precio de reemplazo de la casa. 3. El precio de compensación del valor de la madera para los árboles forestales privados se aplicará de conformidad con el Anexo 2. Es necesario conservar todos los árboles y sólo se calculan los costos de tala de árboles para los bosques maderables. La tarifa de tala es de 1 a 2 yuanes por centímetro según el diámetro estándar del bosque maderero (incluidas las tarifas de transporte a larga distancia), y el propietario puede cortarlo él mismo. 4. Los frutales recibirán una compensación adicional por su valor de producción. El estándar de compensación es: los árboles frutales frescos se calculan entre 5 y 6 veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores, y los árboles frutales secos se calculan entre 7 y 8 veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores. Los árboles jóvenes infructuosos tienen un precio adecuado según las condiciones reales. Nota: (1) Estándar de cálculo: 1. Todas las especies de árboles se calculan en función del DAP, y los puntos de ramificación por debajo del DAP se calculan en función del diámetro del suelo. 2. Dimensión de longitud: medida desde el punto de bifurcación hasta el suelo. (2) Límites permitidos de defectos: No se permiten juntas (nudos de pino, nudos muertos), pudrición interna (cavidades, agujeros de hierro), pudrición externa, grandes curvas o grietas en árboles de primer grado. Segundo grado, sin corrosión ni grietas en el interior ni en el exterior. Categoría 3 Excepto los casos mencionados anteriormente, todos los casos se clasifican en la Categoría 3. (3) Los árboles muertos no tienen precio. (4) Esta tabla se refiere a precios por metro cúbico. Al calcular el precio del árbol, se calcula según la longitud de la madera y la clase de diámetro según la tabla de volumen de madera. 2. Cómo compensa la última ley de tierras a las viviendas rurales 1. El proyecto de enmienda a la ley de tierras aclara claramente la compensación separada para las casas de los aldeanos rurales. El proyecto estipula que el Consejo de Estado formulará medidas específicas para la compensación y el reasentamiento de las tierras de propiedad colectiva de los agricultores. De acuerdo con las medidas específicas formuladas por el Consejo de Estado, las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central pueden estipular normas específicas de compensación y reasentamiento. El actual artículo 47 estipula que cuando se expropien tierras, la compensación se otorgará de acuerdo con el uso original de las tierras expropiadas; la tarifa de compensación por la expropiación de tierras cultivadas incluye la tarifa de compensación de tierras, la tarifa de subsidio de reasentamiento y la tarifa de compensación por apropiaciones de tierras y jóvenes. cultivos; tarifa de compensación de tierras y tarifa de subsidio de reasentamiento. El monto total de las tarifas no excederá 30 veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la expropiación de la tierra. El proyecto de enmienda modifica las tres disposiciones anteriores. 2. La compensación por adquisición de tierras incluye la compensación por vivienda y la compensación de seguridad social. El proyecto de enmienda estipula que la compensación por la adquisición de tierras incluye compensación por tierras, subsidios de reasentamiento y cuotas de seguridad social para los agricultores expropiados, compensación por las casas de los agricultores, compensación por otras adquisiciones de tierras y compensación por cultivos jóvenes. 3. En materia de seguridad habitacional. Si los agricultores sin tierra dentro del área de planificación urbana reciben casas en terrenos de propiedad estatal, se les dará una compensación monetaria a precios de mercado si no pueden proporcionárselas fuera del área de planificación urbana, se organizarán granjas para reconstruir las casas y se les compensará; se otorgará en función del costo de la vivienda nueva.