Como propietario, ¿qué impacto tendrá en el propietario después de acudir a la Oficina de Impuestos Local para emitir una factura de alquiler de la casa?
Al solicitar a Hacienda local la emisión de una factura especial con IVA por alquiler de vivienda, aunque en ese momento se debe pagar el IVA correspondiente, parece que los ingresos se han reducido, pero desde otra perspectiva, puede ahorrar muchos problemas. No sólo reduce las inspecciones fiscales, sino que también facilita la búsqueda de clientes de leasing.
Los motivos son los siguientes:
1. De acuerdo con el "Reglamento de gestión de alquileres de viviendas", todas las casas alquiladas deben declararse a las autoridades locales y pagar impuestos.
2. Las casas alquiladas son generalmente propiedad de particulares y no pueden emitir factura alguna.
3. Las estaciones de servicio de Hacienda Local emiten facturas en su nombre (los datos del contrato y del propietario del vehículo deben estar completos).
4. El importe del alquiler mensual o de la factura ha sido enviado al estado para el pago de impuestos, y los contribuyentes deben cumplir con los principios estipulados en el contrato.
Datos ampliados:
Según las “Medidas de Gestión de Facturas de la República Popular China”, la emisión y custodia de facturas:
1. , prestación de servicios y participación en otras actividades Cuando unidades e individuos con actividades comerciales cobren pagos de partes externas, el beneficiario emitirá una factura al beneficiario; en circunstancias especiales, el beneficiario emitirá una factura al beneficiario;
2. Todas las unidades e individuos involucrados en actividades de producción y negocios deben obtener facturas del beneficiario al comprar bienes, recibir servicios y pagar otras actividades comerciales. Al momento de obtener una factura no se permiten cambios de nombre y monto.
3. Las facturas que no cumplan con la normativa no serán utilizadas como comprobantes de reembolso financiero, y cualquier unidad o particular tiene derecho a rechazarlas.
4. Las facturas deben emitirse de acuerdo con el límite de tiempo, la secuencia y las columnas prescritas. Todas las facturas deben emitirse de una vez y sellarse con facturas especiales.
Cualquier unidad o individuo deberá utilizar las facturas de acuerdo con la normativa de gestión de facturas y no realizará los siguientes actos:
1. Prestar, transferir o presentar a otros para transferir facturas, factura. Sellos de supervisión de producción y facturas de productos antifalsificación.
2. Recibir, emitir, almacenar, llevar, enviar por correo o transportar facturas que sepa o deba saber que han sido impresas, falsificadas, alteradas, obtenidas ilegalmente o invalidadas de forma privada.
3. Utilizar facturas descompuestas.
4. Ampliar el ámbito de uso de las facturas.
5. Reemplazar la factura por otros comprobantes.
Red de Tribunales de China-Medidas de Gestión de Facturas de la República Popular China