Una vez que expire la vivienda pública de alquiler, el contrato de arrendamiento se puede renovar por varios años.
¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler?
1. Las familias que han obtenido las calificaciones para viviendas de alquiler bajo, viviendas asequibles y viviendas de productos básicos de precio limitado: no necesitan presentar una nueva solicitud. Pueden registrarse en el departamento de gestión de seguridad de viviendas de la calle o del municipio. donde se encuentra su registro de hogar. Rellena el “Formulario de Preinscripción de Vivienda Pública de Alquiler” para entrar en la lista de espera de vivienda pública de alquiler.
2. Materiales requeridos: DNI del solicitante y aviso de revisión y presentación de “Tres dormitorios”.
3. Objetivos de asignación prioritarios: quienes cumplan las condiciones de solicitud de vivienda de alquiler reducido, vivienda asequible y vivienda de precio limitado “tres habitaciones” y sean personas mayores de 60 años, personas gravemente enfermas. , Se pueden asignar con prioridad personas discapacitadas, personal militar desmovilizado y destinatarios de atención preferencial o personal de demolición para proyectos clave.
¿Puedo comprar vivienda pública de alquiler en el futuro?
1. Se vende vivienda pública de alquiler. El alquiler actual es tan bajo que sólo se puede recuperar el coste alquilando durante 15 años consecutivos. Para evitar que la gente cambie de casa, las normas de gestión estipularán que sólo se podrán comprar después de cinco años de alquiler y sólo se podrán vender después de cinco años de compra.
2. Las familias urbanas de ingresos medios bajos que cumplen con las condiciones para la seguridad de la vivienda pública de alquiler y han sido incluidas en el ámbito de seguridad física de la vivienda pública de alquiler pueden optar por alquilar o solicitar la compra. Actualmente, la vivienda pública en alquiler se puede adquirir total o parcialmente. En la compra de derechos de propiedad parciales, la cuota de inversión del objeto garantizado no suele ser inferior al 50% del precio total de la vivienda.
3. Si compra derechos de propiedad parciales, puede continuar comprando los derechos de propiedad restantes al precio original dentro de los 5 años posteriores a la compra inicial de parte de los derechos de propiedad después de 5 años, el precio de la vivienda; debe ser reevaluado.
4. El precio de venta de viviendas públicas de alquiler se determina con referencia al precio de venta de viviendas comerciales ordinarias en la misma ubicación y calidad en el área circundante, y se otorgan ciertas concesiones de precios. El precio medio después del descuento no será inferior al 80% del precio medio de venta de viviendas comerciales ordinarias en la misma ubicación y calidad. Los departamentos gubernamentales también pueden establecer la diferencia de precio mínimo de manera adecuada en función de factores como el mínimo y la orientación.
5. Los ingresos procedentes de la venta de viviendas públicas de alquiler se destinarán a la construcción, explotación, gestión y mantenimiento de viviendas públicas de alquiler. Una vez vendida la vivienda pública de alquiler, no se puede comercializar en un plazo de cinco años. Si el comprador quiere vender la casa, debe presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda local después de 5 años. Si un comprador de vivienda compra una casa pública de alquiler con derechos de propiedad parcial, algunas personas recibirán un beneficio proporcional después de cinco años.