El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha rectificado específicamente el caos en las agencias de alquiler de viviendas.
165438+El 4 de octubre, seis departamentos, incluido el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, informaron del primer lote de casos típicos de rectificación del caos de las agencias de alquiler de viviendas y violaciones de leyes y reglamentos. Publicar deliberadamente listados de viviendas falsas, aumentar los alquileres y crear tensión en el mercado; convertir ilegalmente viviendas de alquiler en préstamos regulares y desalojar por la fuerza a inquilinos normales. Cada una de estas situaciones se centra en los problemas y preocupaciones que es más probable que encuentre la gente corriente cuando alquila una vivienda. casa y preocupaciones.
Xiao Yang, que acaba de graduarse de una universidad en Jiangxi, vino a Sichuan en busca de oportunidades laborales. Cuando alquilaba una casa, conoció a un "agente turbio".
Xiao Yang, víctima de la "agencia negra": cuando llegué por primera vez a Sichuan, publiqué información de alquiler en línea. Más tarde, alguien me contactó, me agregó a WeChat y me envió fotos de la casa. Estoy bastante satisfecho. Dijeron que había escasez de vivienda y que necesitaban que pagara el depósito por adelantado antes de ver la casa. Lo entregué sin pensarlo mucho y acepté ver la casa al día siguiente. Como resultado, cuando llegué al lugar donde acordé ver la casa al día siguiente, no pudieron localizar el número de teléfono del agente y me bloquearon en WeChat.
El agente se escapa, malversa la fianza e incluso desaloja violentamente al inquilino. A diferencia de estas simples y burdas violaciones, el comportamiento ilegal de publicar información falsa sobre viviendas también es el foco de esta "rectificación especial".
Wang Ce, subdirector del Departamento de Supervisión del Mercado Inmobiliario del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural: Algunas agencias y corredores de bienes raíces publican en línea información sobre viviendas que no se corresponde con la situación real, y parte de la información sobre la vivienda no tiene una relación de encomienda real, parte de la información sobre la vivienda publicada está desactualizada o incluso es ficticia. Algunas plataformas de publicación de información en línea no toman medidas efectivas para publicar información falsa sobre vivienda, lo que también ha exacerbado la proliferación de dicha información falsa sobre vivienda en Internet. En realidad, estas situaciones están alterando el orden del mercado de alquiler de viviendas e infringiendo los derechos e intereses legítimos de la mayoría de los inquilinos, por lo que también deberíamos incluirlas en el ámbito de esta rectificación especial.
Según el Grupo Líder de Educación Temático "No olvides la intención original, ten en cuenta la misión" de la Comisión Central de Inspección Disciplinaria y la Comisión Nacional de Supervisión, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y otros seis departamentos emitieron conjuntamente el "Acerca del Aviso sobre el Plan de Implementación para la Rectificación Especial del Caos en las Instituciones de Alquiler de Viviendas Educativas con el tema "No olvides tu intención original, ten en cuenta tu misión". Hemos establecido un mecanismo de trabajo de colaboración interdepartamental, un mecanismo de vinculación de tres niveles entre el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de las provincias y ciudades, y un mecanismo de vinculación directa entre el Ministerio y los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural. de 40 ciudades clave.
1. De junio al 30 de octubre de 2019, 18, 31 provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central* * investigaron y atendieron a 42.329 agencias de alquiler de viviendas, investigaron y atendieron a 4.091 viviendas ilegales. agencias de alquiler, y denunciaron y expusieron 2.769 casos típicos de infracción.
Beijing, Tianjin, Nanjing, Xi, Wuhan, Zhengzhou y otras ciudades también han combinado la educación temática para exponer públicamente prácticas comerciales irregulares y agencias ilegales de alquiler de viviendas dentro de sus jurisdicciones.
Wang Ce, subdirector del Departamento de Supervisión del Mercado Inmobiliario del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural: Nosotros y varias localidades hemos establecido líneas directas para rectificar quejas e informes para tomar medidas enérgicas contra las actividades ilegales descubiertas. , e investigar y exponer estrictamente las actividades ilegales de las agencias de arrendamiento. Al mismo tiempo, es necesario combinar los "resultados inmediatos" con los "resultados a largo plazo" y fijar en forma de sistema las buenas experiencias y prácticas formadas en la rectificación especial. Actualmente, estamos trabajando con los departamentos pertinentes para redactar un documento que rectifique y estandarice el orden del mercado de alquiler de viviendas.
Actualmente, hay 100 influyentes empresas de alquiler de viviendas, agencias de alquiler de viviendas y plataformas de información en línea en todo el país, que han asumido públicamente nueve compromisos de "obedecer las leyes y regulaciones y servir con integridad". Las ciudades conflictivas como Beijing y Zhuhai también han adoptado algunas medidas y prácticas nuevas basadas en las condiciones locales. Por ejemplo, al configurar códigos QR para carteles de tiendas, códigos QR para listados de escaparates y "tres códigos" para consultar y confirmar códigos QR de certificados de empleados, podemos rectificar el caos de las agencias de alquiler de viviendas y garantizar los intereses de las masas.