¿A qué cuestiones deben prestar atención los graduados al alquilar una casa?

Es otra temporada de graduación. Separar el dormitorio y empezar a vivir en un apartamento alquilado es lo primero que enfrentan muchos graduados que acaban de salir de la universidad. ¿Cómo puedo alquilar una casa satisfactoria? ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa por primera vez? ¿Qué puedes hacer para evitar caer en un pozo?

Antes de alquilar, presta atención a la ubicación y asegúrate de que el trabajo es clave.

Muchas personas alquilan un apartamento por primera vez para ahorrar dinero y eligen una zona alejada de la empresa, luego descubren que el tiempo que dedican a desplazarse todos los días es mucho más de lo que imaginaban y estaban agotados. al final. También hay algunas personas que intentan elegir centros cerca de sus empresas, donde los requisitos de alquiler son relativamente altos y son básicamente "ganadores de dinero".

Una ubicación demasiado lejana o demasiado cercana puede convertirse en un inconveniente. Por primera vez, debes utilizar el lugar de trabajo como un círculo y el alquiler presupuestado como un radio, y considerar varios factores como la congestión del tráfico, las horas extras y si puedes levantarte temprano para elegir una casa razonable.

Si no tienes constancia para madrugar, o necesitas trabajar horas extras hasta tarde todos los días, puedes optar por alquilar en un centro que esté a 10 o 20 minutos andando. Además, debe considerar si el transporte alrededor de la casa es conveniente, si se puede llegar directamente al metro, cuántas paradas de autobús se necesitan y el tiempo de viaje debe calcularse con anticipación.

Céntrese en la rentabilidad. Lo mejor es no superar los 65.438 + 0/3 del salario.

La encuesta muestra que el 45% de los titulados valoran más el alquiler a la hora de alquilar una casa. El agente del drama japonés "Tokyo Girls' Illustrated Book" recuerda a los inquilinos que "no importa lo caro que sea el alquiler, es mejor no exceder un tercio del salario". Esto también se aplica a los estudiantes que alquilan una casa. la primera vez.

Presta atención a las inspecciones de la vivienda para evitar "agujeros" que puedan quedar enterrados por todas partes.

Confirmar la propiedad no es apresurarse a alquilarla, sino inspeccionarla cuidadosamente para evitar encontrarse con las trampas de falsos propietarios e intermediarios turbios. Por ejemplo, verifique si todas las puertas y ventanas se pueden cerrar, bloquear y abrir normalmente, y si los marcos de las puertas están inclinados, si las líneas de agua y electricidad están envejecidas, si las válvulas eléctricas son flexibles, si las salidas de aguas residuales no están obstruidas, si el interior del hogar; los electrodomésticos están dañados, si hay grietas en las paredes, etc. Independientemente de los detalles, intenta comprobar todo lo que se te ocurra y divide las responsabilidades.

Retrasa la firma del contrato, traza límites claros, toma fotografías y archívalas.

No te preocupes a la hora de firmar un contrato de alquiler. Si se firma personalmente con el arrendador, debe verificar cuidadosamente si el documento de identidad y el certificado de bienes raíces pueden continuar garantizando el derecho a alquilar la casa, si un agente alquila la casa, el inquilino, el arrendador y el intermediario deben serlo; presente, debiendo también firmar y sellar el intermediario especializado. Los inquilinos deben negarse a pagar todas las tarifas, como depósitos de visita al sitio, depósitos de intención, etc., hasta que se complete el contrato.

Además, los detalles de la casa en cuestión deben quedar claramente comprendidos en el contrato para evitar disputas innecesarias a la hora de alquilarla. Después de alquilar una casa, todo lo que hay en ella se puede fotografiar y archivar para poder documentarlo en el futuro.

Finalmente, a la hora de alquilar una casa, debes elegir una plataforma e intermediario confiable para evitar ser engañado.