Investigación sobre cuestiones relativas al impuesto sobre el alquiler de viviendas en Shenzhen

1Pagarás el impuesto de alquiler solo si el inquilino solicita una factura; de lo contrario, no es necesario.

La Oficina de Seguridad Pública no tiene poder, solo la Oficina de Impuestos tiene el poder y puede ser ignorada en absoluto.

3 Impuesto sobre el alquiler de viviendas en Shenzhen

(1) Las casas que se alquilan de forma privada están sujetas a los siguientes impuestos:

(1) Impuesto sobre bienes inmuebles, que es basado en el alquiler 4%

(2) Impuesto comercial, que se aplica al 3% del alquiler

(3) Impuesto sobre la renta personal, si el alquiler no supera los 4.000 yuanes; es (impuesto de alquiler pagado - 800 10% de yuanes); si el alquiler excede los 4.000 yuanes (incluidos 4.000 yuanes), es el 10% de (impuesto de alquiler pagado × (1-20%)); >(4) Recargo por matrícula de educación, impuesto comercial del 3%

(5) Impuesto de construcción y mantenimiento urbano, impuesto comercial del 1%

(6) Impuesto de timbre, 0,65438; + 0% del alquiler;

(7) La comisión de gestión del alquiler es del 2% del alquiler.

(2) Cuando una empresa alquila una casa, debe pagar los siguientes impuestos:

(1) Impuesto sobre bienes inmuebles, que es el 12% del alquiler y se paga anualmente ;

(2) Impuesto comercial, 5% del alquiler;

(3) Recargo por educación, 3% del impuesto comercial

(4) Impuesto de construcción y mantenimiento urbano, 1% del impuesto empresarial;

(5) Impuesto de timbre, 0,65438 + 0% del alquiler.

(6) La comisión de gestión del alquiler es del 2%; del alquiler;

(7) Administración Para las casas adjudicadas o exentas de prima territorial, el arrendador pagará prima territorial al 6% del alquiler.

(3) Las casas alquiladas por instituciones y grupos administrativos, públicos deben pagar los siguientes impuestos y tasas:

(1) El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula anualmente a la tasa de (original valor de la propiedad × 70%) pago del 12%;

(2) impuesto comercial, 5% del alquiler;

(3) impuesto sobre la renta corporativa es del 15% (alquiler- impuestos pagados-gastos);

(4) Recargo de educación, 3% del impuesto comercial

(5) Impuesto de mantenimiento y construcción urbana, 1% del impuesto comercial; >

(6) Impuesto de timbre, 0,65438 +0% del alquiler;

(7) La comisión de gestión del alquiler es del 2% del alquiler.

Estás en un contrato de arrendamiento personal.

(1) Impuesto sobre bienes inmuebles, que representa el 4 % del alquiler;

(2) Impuesto comercial, que representa el 3 % del alquiler; >

( 3) Impuesto sobre la renta personal, si el alquiler no supera los 4.000 yuanes, es el 10% del (impuesto al alquiler pagado: 800 yuanes), si el alquiler supera los 4.000 yuanes (incluidos 4.000 yuanes), es (alquiler); impuesto pagado × (1-20%) ) 10%; ninguno

(4) Recargo por educación, 3% del impuesto comercial; 2,7 yuanes

(5) Impuesto de construcción y mantenimiento urbano; , impuesto comercial aplicado al 1%; 0,9 yuanes

(6) Impuesto de timbre, 0,65438 + 0% del alquiler; 3 yuanes

(7) La tarifa de gestión del alquiler es del 2% del el alquiler. 60 yuanes

***276,6 yuanes