Resumen del trabajo sobre vivienda asequible
De acuerdo con los requisitos de evaluación de responsabilidad del objetivo del trabajo de seguridad de vivienda de la ciudad de Ningbo. Nuestra ciudad supera activamente dificultades y presiones como tiempos ajustados, tareas pesadas y limitaciones financieras, continúa innovando, fortalece continuamente las responsabilidades gubernamentales, aumenta continuamente la inversión en factores y se esfuerza por hacer un buen trabajo en seguridad habitacional. El trabajo relevante ahora se informa de la siguiente manera:
1. Progreso en la implementación de la seguridad de la vivienda en 20xx
A través de los esfuerzos del año pasado, se logró un buen patrón de trabajo de la seguridad de la vivienda en nuestra ciudad básicamente se ha formado, destacando diversas obras Diversas.
(1) Se mejora integralmente el sistema de políticas de seguridad.
En los últimos años, a través de la venta de viviendas asequibles, viviendas de precio limitado y apartamentos para talentos, así como la asignación física de viviendas de bajo alquiler y solicitudes de subsidios para el alquiler de viviendas de bajo alquiler, hemos Básicamente descubrimos las necesidades de las familias con dificultades habitacionales en nuestra ciudad, la demanda de vivienda asequible. De acuerdo con la situación actual, se han ajustado y mejorado las políticas relacionadas con la seguridad de la vivienda. En la primera mitad del año, con base en las "Medidas provisionales para la gestión de viviendas públicas de alquiler en la ciudad de Fenghua", redactamos y formulamos un plan de distribución de alquileres para viviendas públicas de alquiler en la ciudad de Fenghua y comenzamos a implementarlo, marcando que el La ciudad utiliza principalmente dos formas (física y monetaria) y ¿Qué tipo de vivienda pública de alquiler (alquiler o venta) con cinco habitaciones al mismo tiempo? El establecimiento y mejora del sistema de seguridad de la vivienda.
En 20xx, de acuerdo con los requisitos de Ningbo, nuestra ciudad llevó a cabo una actividad de revisión y resumen para el décimo aniversario de la seguridad de la vivienda para fortalecer la investigación y clasificación de políticas. Se han realizado esfuerzos para completar el proyecto de logros "Revisión y perspectivas de la seguridad de la vivienda urbana en la ciudad de Fenghua", "Recopilación de documentos de políticas sobre seguridad de la vivienda urbana en la ciudad de Fenghua", "Crónica de los principales acontecimientos en la seguridad de la vivienda urbana de la ciudad de Fenghua", " Estadísticas sobre seguridad de la vivienda urbana en la ciudad de Fenghua a lo largo de los años" y textos relacionados, Colección de imágenes. En la columna de seguridad de la vivienda de Fenghua se llevaron a cabo publicaciones y publicidad sistemáticas, que desempeñaron un papel positivo en la formación futura del sistema de políticas de seguridad de la vivienda.
(2) Las tareas de construcción del proyecto fueron sobrecumplidas.
Según el "Desglose de objetivos y responsabilidades de seguridad de la vivienda de Ningbo 20xx", este año la ciudad debe comenzar la construcción de 200 unidades de viviendas públicas de alquiler y 350 unidades de nuevas comunidades urbanas antiguas (incluidas aldeas urbanas); construir proyectos de vivienda asequible 734 conjuntos.
1. Se inició la construcción de 490 unidades de vivienda pública de alquiler.
De acuerdo con el espíritu del documento sobre la participación de las fuerzas sociales en la construcción de viviendas públicas de alquiler, nuestra ciudad ha implementado el proyecto comunitario de viviendas públicas de alquiler Libang recientemente lanzado en el nuevo distrito de Binhai, ciudad de Fenghua. El proyecto tiene un área total de construcción de 87.000 metros cuadrados, una inversión total de 250 millones de yuanes, 490 unidades * * *, y la tarea se superó en un 245%. Actualmente, se ha rematado el cuerpo principal del proyecto, se están pintando las paredes interiores y exteriores y se están instalando puertas y ventanas.
2. Se han renovado 13.000 casas de reasentamiento para convertirlas en antiguas zonas residenciales en ciudades de nueva construcción (incluidas aldeas urbanas).
El proyecto está ubicado al este de Jinfeng Road y al sur de Jinhai Road, Linyue Street. El área total de construcción es de 166.500 metros cuadrados, la inversión total del proyecto es de 12,49 millones de yuanes, el número total de unidades es de 1.300 y el número de tareas se ha superado en un 370%. Gracias a una planificación temprana, el proyecto comenzó antes de lo previsto a finales del año pasado y está a punto de completarse.
3. Se han completado 734 unidades de proyectos de vivienda asequible.
Fase II de viviendas de precio limitado de Huangjiatang: el proyecto comenzó oficialmente su construcción a finales de 2010, con una inversión total de 110 millones de yuanes, un área total de construcción de 45.000 metros cuadrados y un total de 414 unidades. El proyecto se completó a principios de este año.
Proyecto de vivienda pública de alquiler Yadeke: El proyecto tiene una superficie total de construcción de 23.826 metros cuadrados y una inversión de 70 millones de yuanes. Son un total de 323 unidades de cuatro dormitorios y dos habitaciones individuales. Junio 5438 + completado en octubre de este año. Los proyectos anteriores totalizaron 737 conjuntos y la tarea se completó con éxito.
(3) El trabajo de emisión y venta avanza sin problemas.
Desde el año pasado, la vivienda asequible de la ciudad ha entrado en la etapa de distribución y venta integral, y la distribución y venta de varios tipos de vivienda asequible se ha completado con éxito.
1. Adjudicación y venta de vivienda asequible: se han adjudicado y vendido 542 unidades de vivienda asequible.
2. Lanzamiento y venta de 414 unidades de viviendas de bajo precio en la segunda fase de Huangjiatang, superando el objetivo en un 207%. A partir del 21 de mayo se aceptarán solicitudes para ventas de distribución. * * * 389 hogares participaron en la solicitud, de los cuales 373 hogares potenciales calificados fueron anunciados en el "Fenghua Daily" el 24 de julio y completaron la selección de la casa, la firma del contrato, el préstamo hipotecario bancario y otros trabajos relacionados.
Asignación de 3.1399 viviendas públicas de alquiler: 437% de la tarea superada. El 26 de septiembre de este año comenzó la asignación de 1.076 unidades en la primera y segunda fase de viviendas públicas de alquiler de Minghua. La solicitud se ha completado hasta el momento y lo han hecho 1.172 familias con dificultades de vivienda. Desde junio de 5438 hasta octubre de este año, se lanzaron 323 unidades de vivienda pública de alquiler en la parcela de Yadeke. Los objetivos de asignación eran principalmente empleados de YTAK Enterprises, por lo que se superó el objetivo de alquilar 320 unidades de vivienda pública de alquiler.
4. Huangjiatang inauguró 198 apartamentos para talentos de ventas, superando la tarea en un 39,6%. Las ventas de viviendas comenzaron en agosto de este año. Después de la revisión, * * * 80 hogares cumplieron con los requisitos y completaron con éxito la tarea objetivo de vender 50 apartamentos para talentos.
5. La seguridad de las viviendas de alquiler bajo sigue aumentando. Este año se ha finalizado la revisión de las subvenciones al alquiler de viviendas de alquiler social en nuestra ciudad. Sobre la base de garantizar 997 hogares el año pasado, 126 hogares fueron retirados debido a cambios en las condiciones, como el disfrute de viviendas asequibles, y se agregaron 250 hogares. El número real de hogares que reciben subsidios este año es 1.121 y el monto del subsidio es 3.276.473 yuanes. Actualmente, todas las familias necesitadas elegibles recibieron subsidios de alquiler a mediados de junio.
¿Lograr un alto nivel de seguridad en viviendas de bajo alquiler? ¿Debería estar totalmente asegurado? Objetivo.
(4) Se fortalecerá aún más la divulgación de información y la construcción de proyectos soleados.
Este año continuaremos haciendo un buen trabajo en la gestión de la calidad de la construcción de proyectos y llevaremos a cabo activamente la divulgación de información. ¿Proyecto sol? Crear actividades de preparación para los trabajos de inspección de calidad del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. ¿de acuerdo a? ¿Proyecto sol? Requisitos de construcción, ¿la ha abierto la ciudad? ¿Columna de seguridad de vivienda de la ciudad de Fenghua? Los efectos del diseño de sitios web, la edición de contenidos y la producción han sido altamente reconocidos por el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Ningbo.
En el proceso de implementación específico, implementamos estrictamente los principios de buscar la verdad a partir de los hechos, la apertura y la transparencia, implementamos concienzudamente las responsabilidades laborales e implementamos plenamente el sistema de responsabilidad de liderazgo, el sistema de licitación, el sistema de supervisión de proyectos y el contrato. sistema de gestión para cada proyecto de vivienda asequible, garantizar la apertura y la equidad. En el proceso de compra de la primera y segunda fase de vivienda asequible, todos los documentos, base de la póliza, fotografías en CD y colección involucrados en el diseño del proyecto, establecimiento del proyecto, seguro, construcción, supervisión, distribución y ventas, gestión de seguimiento, etc. , se publican todos en plataformas en línea, especialmente en términos de información sobre construcción. Hacemos públicos nuestro plan de construcción anual y nuestra lista de proyectos y anunciamos el progreso del proyecto mensualmente. En términos de asignación de viviendas asequibles e información de salida, la política de asignación, los objetos de asignación, los recursos de vivienda asignados, los procedimientos de asignación, los procesos de asignación, los resultados de la asignación y la información de salida se publican rápidamente en la columna en línea, para que las masas necesitadas puedan aclarar la política. y declarar oportunamente.
En términos de fortalecer la gestión de la construcción en el sitio y la seguridad de la producción, fortaleceremos la inspección y supervisión, instalaremos carteles de responsabilidad del sujeto de construcción del proyecto en el sitio de construcción, publicitaremos las unidades de construcción y supervisión del proyecto, aclararemos a los responsables. persona, y aclarar el período de construcción y la división de responsabilidades. Por lo general, cada medio mes se celebra una reunión especial en el sitio de construcción de viviendas asequibles para discutir y estudiar cuestiones relacionadas con la construcción y gestión del proyecto. El mecanismo de buena gestión garantiza eficazmente el progreso y la calidad de la construcción de viviendas asequibles y fue bien recibido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural durante la inspección de mitad de año en junio.
(5) Se han producido nuevos avances en la construcción de sistemas de información.
Para garantizar el progreso ordenado de la divulgación de información de seguridad de vivienda, nuestra ciudad ha establecido un grupo líder de trabajo para implementar administradores de red de tiempo completo para que sean responsables del trabajo de información de seguridad de vivienda y para recopilar y organizar la información de construcción del proyecto, la asignación de viviendas y la información de salida de acuerdo con las regulaciones y publicarla en la columna del sistema de red.
De acuerdo con los materiales escritos, recopile y organice todas las viviendas asequibles y los objetos de seguridad, y cree un archivo para cada hogar para que el progreso de la construcción y el monto de la inversión del proyecto de viviendas asequibles se puedan informar en línea a través del gobierno municipal. una vez al día y a través del gobierno nacional cada trimestre. Las estadísticas se informan en línea una vez, lo que juega un papel positivo en la comprensión oportuna de los detalles del trabajo de seguridad de la vivienda de la ciudad.
(6) Fortalecer la construcción institucional, incrementar los esfuerzos de publicidad, manejar las peticiones de manera oportuna y mantener efectivamente la estabilidad social.
El Centro de Seguridad de Vivienda de nuestra ciudad cuenta actualmente con 30 miembros del personal, especializados en formulación de políticas, gestión de proyectos, distribución y venta de seguridad de vivienda. Este año continuaremos fortaleciendo la construcción institucional del Centro de Seguridad Habitacional y llevaremos a cabo? ¿Centrarse en el equipo para promover negocios y fortalecer el equipo? Construcción, fortalecer los "Métodos de evaluación del Centro de Seguridad de Vivienda Fenghua", esforzarse por construir una cultura organizacional y un ambiente de trabajo que tome la seguridad de la vivienda como su propia responsabilidad, autotrascendencia, excelencia, resumen y reflexión, y cooperación tácita, para brindar una sólida garantía organizacional para la institucionalización de la construcción de vivienda asequible.
(7) Promover vigorosamente la investigación y rescate de viviendas en ruinas.
De acuerdo con el espíritu de los documentos del gobierno municipal de Ningbo, nuestra ciudad formuló y emitió el "Aviso del gobierno popular municipal de Fenghua sobre la emisión del plan de implementación para la acción especial sobre edificios peligrosos", lanzó la acción especial. sobre edificios peligrosos y aclaró los objetivos, tareas y responsabilidades del trabajo. Después de la división del trabajo, se estableció un grupo líder de acción especial para edificios en ruinas, encabezado por el alcalde Chen Zhiang.
A partir de finales del 20xx 65438 de febrero, nuestra ciudad ha llevado a cabo inspecciones de seguridad de casas en ruinas en toda la ciudad y ha lanzado acciones especiales para comprender los peligros. Durante el año pasado, la ciudad ha * * * inspeccionado 30,104 edificios, incluidos 1,066 edificios (edificios) que requieren evaluación de seguridad por parte del departamento de evaluación, con un área de evaluación de 66,348 metros cuadrados, y 34 edificios peligrosos registrados Clase C\D (edificios) con una superficie de 66.348 metros cuadrados 22.682 metros cuadrados. Para las casas peligrosas identificadas, 218 residentes fueron evacuados de manera oportuna y se notificó a todos los pueblos y calles para formular planes de rescate de crisis e implementar medidas de rescate de crisis.
Hasta ahora, la ciudad ha resuelto 12 edificios (edificios) peligrosos, con una superficie de 8493,6 metros cuadrados, con una tasa de alivio de riesgos del 35%, superando la tarea objetivo de eliminar los peligros que representan. más del 25% del número total de edificios (edificios) urbanos peligrosos registrados. ? ¿Fett? Después del tifón, ¿organizar inspecciones de casas afectadas por desastres en ciudades y pueblos y realizar inspecciones de casas en ruinas registradas? ¿mirar atrás? , garantizar la seguridad de las viviendas después de desastres y supervisar la implementación de medidas para solucionar la crisis.
2. Reconocer claramente la situación, fortalecer la seguridad y planificar con anticipación el trabajo de seguridad de la vivienda en 20xx.
La seguridad habitacional ha entrado en la etapa actual, enfrentando múltiples dificultades de terreno, fondos y gestión, por lo que todavía queda un largo camino por recorrer. Por lo tanto, debemos prestar atención a las tareas de planificación y garantías de elementos, por un lado, y a la distribución y ventas, por el otro, prestar atención a la construcción del proyecto y a la gestión de seguimiento. Para ello, en el trabajo futuro, debemos centrarnos en fortalecer los siguientes aspectos:
(1) Mejorar aún más el sistema de políticas de seguridad habitacional.
Con base en la situación de distribución y reasentamiento de las viviendas construidas, evaluar integralmente la implementación de la seguridad de la vivienda urbana en nuestra ciudad, ampliar las ideas de seguridad y promover aún más el trabajo de seguridad de la vivienda.
Es necesario comprender la conexión política entre viviendas de alquiler bajo, viviendas asequibles, viviendas de precio limitado, apartamentos para talentos, viviendas públicas de alquiler y otros tipos de viviendas asequibles, especialmente la conexión política entre viviendas de alquiler bajo y viviendas públicas de alquiler para garantizar condiciones de seguridad claras, la base de asignación es clara para garantizar que las familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda puedan implementar las políticas de seguridad correspondientes según el grado de dificultad.
(2) Preste mucha atención a la implementación de los objetivos y tareas de seguridad de la vivienda 20xx.
En primer lugar, hay que hacer un buen trabajo en la construcción de 20.000 metros cuadrados y 300 viviendas de alquiler público en la tercera fase del proyecto y 60.000 metros cuadrados y 500 viviendas en barrios marginales urbanos (incluidos los urbanos). aldeas) para garantizar que el proyecto comience a tiempo; en segundo lugar, debemos mejorar Huangjiatang. La construcción de seguimiento y el apoyo a la construcción de la comunidad de viviendas asequibles la convertirán verdaderamente en la primera comunidad residencial de viviendas asequibles en nuestra ciudad con instalaciones completas y un hermoso entorno; En tercer lugar, la primera y segunda fase del proyecto de viviendas públicas de alquiler en la comunidad de Minghua se completarán por completo para garantizar la calidad de la construcción, la seguridad y el progreso del proyecto.
(Complete la tarea de distribución de ventas de viviendas asequibles en 20xx.
Debemos estudiar cuidadosamente la distribución de ventas de las viviendas asequibles restantes en Huangjiatang para garantizar que la distribución de ventas sea detallada y práctica. y justo en primer lugar, según la ciudad Con base en las opiniones de revisión de la Oficina de Talentos, debemos seguir estrictamente los procedimientos prescritos para hacer un buen trabajo en la reventa y distribución de viviendas de precio limitado para talentos; buen trabajo en la distribución de las ventas de las casas restantes en la segunda fase de viviendas de precio limitado, y esforzarse por completar todas las ventas el próximo año y retirar los fondos de construcción. El tercero es completar la asignación y entrega de viviendas sobre la base del lanzamiento de 1.076; unidades de vivienda pública de alquiler este año.
(4) Fortalecer la gestión de seguimiento de viviendas asequibles.
Se han trasladado viviendas, viviendas asequibles y viviendas de precio limitado para talentos. o están a punto de mudarse. Se verifica cuidadosamente la situación básica de los residentes, se realizan encuestas domiciliarias de los residentes de viviendas de alquiler bajo y viviendas asequibles dos veces al año y se forma gradualmente un mecanismo de gestión dinámica para los residentes de viviendas asequibles. Establecer sistemas de gestión correspondientes e implementar una gestión estandarizada de la propiedad comunitaria. Para las viviendas públicas de alquiler, primero debemos formular las regulaciones de ocupación correspondientes de acuerdo con el "Plan de asignación de viviendas públicas de alquiler", en segundo lugar, establecer un mecanismo de archivo de crédito para cada familia, tercero, introducir el bienestar público; establecer un mecanismo de atención humanista y permitir que las fuerzas sociales ayuden a los hogares que realmente lo necesitan; en cuarto lugar, introducir empresas de administración de propiedades de alta calidad e implementar una gestión estandarizada. importancia para el trabajo de seguridad de la vivienda de la ciudad, y las medidas son efectivas y los resultados son obvios. En particular, la tasa de ocupación de varios tipos de viviendas asequibles es relativamente alta. El lanzamiento del proyecto de viviendas públicas de alquiler en la comunidad de Libang en Binhai New. Este año, el área no solo resuelve el problema de la seguridad de la vivienda para los trabajadores migrantes, sino que también resuelve las preocupaciones de las empresas establecidas, lo que tiene un gran impacto en el desarrollo de la Nueva Área de Binhai. En el futuro trabajo de seguridad de la vivienda, utilizaremos áreas avanzadas como puntos de referencia. continuar implementando enérgicamente políticas de seguridad de vivienda para familias de ingresos bajos y medios, y construir un sistema de vivienda tridimensional de cobertura total de múltiples niveles basado en viviendas públicas de alquiler de acuerdo con los requisitos del nuevo sistema de seguridad de vivienda. , nos esforzaremos por promover la construcción y gestión de viviendas asequibles en la ciudad de Fenghua. ¿Tienen un lugar para vivir? Una sociedad acomodada y nos esforzaremos por permitir que los grupos de bajos ingresos vivan una vida más digna y feliz.
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