Como supervisor, ¿qué información debe proporcionar la unidad de construcción cuando los materiales ingresan al sitio?
Compruebe si la entrega coincide con la marca, modelo, especificación y cantidad cotizada en el contrato.
Antes de comenzar a trabajar, debe declarar:
El diseño de la organización de la construcción y el plan general de progreso del proyecto, el plan de progreso del proyecto unitario, diversos materiales (incluidos los materiales con precios provisionales y los materiales principales suministrados por la Parte B). ) ); plan de entrada para proyectos profesionales subcontratados (incluidos los proyectos subcontratados separados de la Parte A y los proyectos con precios tentativos). De acuerdo con el plan general de progreso de la construcción del propietario, prepare un plan detallado de progreso de la construcción, indicando la fecha de llegada de todos los equipos y materiales (incluidos los materiales proporcionados por el propietario) al sitio en etapas, así como los plazos para la cooperación y conexión con otros. proyectos.
Dentro de los 5 días hábiles posteriores a la firma del contrato: diseño de la organización de la construcción (plan de construcción) y plan de cronograma, el ingeniero confirma que el contratista presentará tres versiones escritas de los documentos de licitación dentro de los 10 días posteriores a la firma del contrato. firmada, y entregará los siguientes Archivos electrónicos: Lista de cantidades de licitación realizada con “Microsoft Excel” y archivos de cotización de licitación electrónica realizados con software de presupuesto. Para los documentos de licitación elaborados con "Microsoft Word" (excepto los materiales de certificación de calificación), los archivos electrónicos presentados del diseño de la organización de la construcción pueden incluir archivos gráficos producidos con AutoCAD.
Durante la construcción:
Proporcionar planes de progreso anuales, trimestrales y mensuales y los informes estadísticos correspondientes, y proporcionar información de precios tentativos y requisitos de tiempo de entrada para proyectos de subcontratación profesional con 60 días de anticipación.
Cuando el contratista proporciona un informe de materiales y equipos, debe proporcionar las cantidades de compra precisas con base en los planos de diseño o cambios de diseño, combinados con el consumo de construcción. El Contratante deberá comprar suministros de acuerdo con las cantidades reportadas. Si no concuerda con el informe, la responsabilidad será del empleador. Sin embargo, el contratista es responsable de los errores en las cantidades reportadas.
Para los materiales suministrados por la Parte A y la Parte B, el contratista debe proporcionar el fabricante, marca, especificaciones, modelo, material y precio de los materiales adquiridos, y obtener la aprobación de la persona en el sitio de la Parte A en cargo y supervisor Además, durante la ejecución del contrato, el empleador se reserva el derecho de enumerar algunos materiales como materiales proporcionados por la Parte A, pero esto debe determinarse 30 días antes de que se utilicen los materiales.
El contratista debe asegurarse de que los materiales y equipos adquiridos (incluidos los materiales y equipos suministrados por el contratista) cumplan con las especificaciones y requisitos de diseño pertinentes involucrados en el proyecto, y solo podrán utilizarse después de pasar la prueba o reinspección.
Los contratistas deben proteger las estructuras en los bordes de sus áreas de trabajo, como caminos, aceras, estanques, riberas de ríos, etc. , debiendo ser responsable de restaurar cualquier daño a su estado original, cuyo coste está incluido en el precio del contrato.
El contratista deberá tomar medidas tales como drenaje y protección contra el viento en la obra, y el coste de las medidas requeridas está incluido en el precio del contrato. Responsable del drenaje de áreas bajas durante todo el proceso constructivo hasta la finalización del proyecto y entrega para su uso. El coste correrá a cargo del contratista.
Las medidas de protección de seguridad deben ser responsabilidades asignadas a las personas, implementadas en el lugar e inspeccionadas de manera proactiva y periódica para eliminar peligros ocultos.
Visa:
Cuando ocurren las siguientes circunstancias, el contratista puede ajustar el precio del contrato después de completar los procedimientos válidos de visa del proyecto: 1) Eventos inesperados (como obstáculos subterráneos, reliquias culturales, etc. Se han producido condiciones (excepto tuberías subterráneas) que los contratistas experimentados no pueden predecir basándose en planos de construcción, datos técnicos e informes geológicos 2) El contenido del proyecto propuesto por el empleador al contratista por escrito, pero el proyecto ya no pertenece al alcance de la licitación; . El método de ajuste es: precio unitario * cantidad del proyecto, pero tanto el precio unitario como la cantidad del proyecto deben ser aprobados por el contratista, el supervisor y la persona de revisión de seguimiento. El principio para determinar el precio unitario es: los artículos con el mismo contenido de trabajo y composición de precios que en la lista de cantidades se basarán en el precio unitario integral de los proyectos existentes en el contrato, artículos con contenido de trabajo y composición de precios similares en el contrato; la lista de cantidades se basará en los precios de artículos similares en el contrato. Precio unitario integral si no hay artículos con el mismo o similar contenido de trabajo y precio en la lista de cantidades, el contratista preparará un precio unitario integral basado en el precio unitario integral; Los estándares de precios y los estándares de tarifas en el momento de la oferta, lo presentarán al supervisor para su revisión y, después de la revisión por parte del departamento de auditoría posterior, el contratista se asegurará.
Si el diseño cambia los materiales y equipos adquiridos por el contratista, si no hay precio de referencia en el contrato y cotización, el contratista también deberá cotizar el precio para su aprobación por parte del contratista.
Cuando se produzcan cambios de diseño y visas en el sitio, los informes pertinentes deben presentarse dentro de una semana. La información que exceda el plazo se considerará abandonada por el contratista o rechazada por el contratista.
Resumen de la información de la solicitud de la unidad de construcción:
Los contenidos que deben declararse en el contrato son los siguientes:
Diseño de la organización de la construcción
2. Plan de progreso general de ingeniería
3. Plan de progreso del proyecto de la unidad
4. Plan de acceso para diversos materiales (incluidos los materiales con precios provisionales y los materiales principales suministrados por la Parte B) .
5. El plan de entrada para proyectos de subcontratación profesional (incluidos los proyectos de subcontratación individuales de la Parte A y los proyectos estimados tentativamente).
6. Versión en texto y versión electrónica de los documentos de licitación: lista de cantidades de licitación, cotización de licitación, documentos de licitación (incluido el diseño de la organización de la construcción).
7. Planes de avance anuales, trimestrales y mensuales (incluyendo plan de ingreso de materiales y plan de ingreso de subcontratistas profesionales, reportados con 60 días de anticipación).
8. La Parte A controla los materiales suministrados por la Parte B y proporciona el fabricante, marca, especificación, modelo, material y precio de los materiales adquiridos.
9. Medidas de protección de seguridad, personas responsables y registros de inspección periódica
De acuerdo con los requisitos del Ministerio de la Construcción, Su [2008] No. 203 debe indicar lo siguiente:
1, Diseño de organización de la construcción (sistema de garantía de calidad y seguridad, firmado por el líder técnico de la unidad)
2. Plan de subconstrucción del primer paso (basado en la situación real de la unidad). proyecto, como soporte y drenaje del pozo de cimentación, movimiento de tierras, excavación, seguridad y gestión civilizada, fuerte contención de seguridad actual, uso temporal de energía para la construcción, plan de rescate de emergencia para accidentes de seguridad, etc.)
3. inspección del sitio de maquinaria y equipos de elevación (incluida la lista de equipos; incluido el equipo. Licencia de producción, certificado de fábrica y garantía; incluidas las calificaciones de las unidades y el personal que instala y desmonta el dispositivo; el plan de construcción para la instalación y desmontaje del dispositivo; las calificaciones de las unidades de prueba de equipos profesionales y del personal (si corresponde), incluido el informe de calificaciones de las unidades de prueba profesionales, incluido el certificado de operador de instalación, incluido el sistema de gestión de operación y mantenimiento del equipo; Sistema de gestión de seguridad del departamento de proyectos (incluida la licencia de producción de seguridad; incluido el sistema de responsabilidad de producción de seguridad, el sistema de educación y capacitación de producción de seguridad y las reglas y regulaciones de producción de seguridad; incluido el plan de rescate de emergencia en caso de accidentes de seguridad; incluido el organigrama de producción de seguridad y la lista de departamentos de proyectos, gerentes de proyecto). , oficiales de seguridad y certificados de calificación para tipos especiales de trabajo)
5. Uso de ingeniería Materiales y equipos (incluido el nombre, cantidad, especificaciones y lista de eficiencia de los materiales y equipos entrantes)
6. Calificaciones de la unidad de subcontratación (incluidas las calificaciones y el desempeño de la unidad; incluida la lista de gerentes del departamento de gestión de proyectos y los certificados relevantes); Lista de personal para tipos especiales de trabajo, certificados de empleo y certificados relacionados, incluida la licencia de producción de seguridad)
<; p>7. Inspección de medición de la construcción (revisión paralela requerida por la supervisión)8 Tarifas de medidas de civilidad y seguridad del proyecto Presentación del plan de uso para su revisión (incluido el plan de uso y los métodos de cálculo, etc.)
9. Plan de progreso general del proyecto, plan de progreso mensual (incluido el estado de finalización y análisis del plan de progreso anterior; incluido el diagrama esquemático y la descripción del plan de progreso actual; incluido el volumen de trabajo completado del plan de progreso actual; incluido el personal, planes de materiales y equipos invertidos en este período)
10. Declaración de plan de seguridad especial; incluyendo proyectos de drenaje y soporte de cimentación; ingeniería de encofrados; se pueden completar otros proyectos peligrosos en la columna (8): electricidad temporal para la construcción, protección de seguridad para operaciones a gran altitud, protección de aberturas adyacentes, vallas de seguridad y plataformas de trabajo (marcos) para la construcción, plan de rescate de emergencia en caso de accidentes de seguridad.
11. Formulario de solicitud de vertido de concreto: Presentar para revisión con 4 horas de anticipación, se deben aceptar los procedimientos pertinentes y el concreto de gran volumen tiene requisitos de impermeabilidad.
Existen planos de construcción especiales para hormigón o piezas estructurales importantes. No se permitirá el vertido de hormigón cuando no se pueda garantizar la calidad del mismo debido a fuertes lluvias.
12. Aprobación de la medición del proyecto: las cantidades modificadas del proyecto incluyen cambios de diseño, cambios en las unidades de construcción y aumentos o disminuciones en la lista de cantidades del contrato. El aviso de cambio del ingeniero supervisor (B25) también es una de las bases. .
13. Solicitud de pago del proyecto: Solicite a la agencia de supervisión del proyecto el pago del proyecto en función de las cantidades calificadas del proyecto confirmadas en el Formulario de informe de medición del proyecto A4.1 y el Formulario de informe de reclamación de costos del proyecto A4.2. el importe a pagar según lo acordado en el contrato.
14. Formulario de informe del plan de uso de medidas de protección de seguridad del proyecto: este formulario es la inversión planificada del contratista en medidas de protección de seguridad del proyecto de acuerdo con las disposiciones de las leyes y regulaciones nacionales pertinentes y las estipulaciones del contrato del proyecto, y lo reporta a la agencia supervisora del proyecto.
Para obtener más información, consulte: Tabla del sitio de supervisión de la fase de construcción del proyecto de construcción de la provincia de Jiangsu (cuarta edición).
Para otros requisitos, consulte: Aviso de Procedimiento de Supervisión de Unidades de Construcción Civil.
Algunos requisitos del proyecto:
1. Planos de diseño: uso legal
2 Medición y replanteo: La unidad constructiva cuenta con un plano de medición y el El certificado de calibración del instrumento de medición está completo, el origen, la red de control, el punto y el eje de control principal están completamente conectados y son inspeccionados de forma independiente por el supervisor de medición e inspección.
3. Diseño de la organización de la construcción: El sistema de tres inspecciones cuenta con firmas completas, el técnico a cargo de los planos importantes firma y se revisa el plan general de avance, el plano general y el plan de protección contra incendios.
4. Contratista: las calificaciones de la empresa cumplen con los requisitos, la licencia de seguridad de producción es válida, la cantidad de personal administrativo y tipos especiales de trabajadores con certificados cumple con los requisitos y el director del proyecto está de servicio.
5. Equipos mecánicos de gran tamaño: modelo de equipo, licencia de producción, certificado de fábrica, plan de desmontaje, procedimientos de calificación e inspección de la unidad de desmontaje, certificado de inspección, registro y presentación, solicitud de licencia y aprobación.
6. Emisión al inicio de la construcción: Firma según cuatro conjuntos de formularios.
7. Inspección de materiales: la información de garantía de calidad es completa, auténtica y válida, las copias son claras, la cantidad de la lista de materiales entrantes es clara y la inspección es presenciada de acuerdo con las regulaciones.
8. Inspección del proceso: de acuerdo con el plan de división de lotes de inspección de la declaración del proyecto, la información del proceso está completa y el número de orden de inspección y la firma están completos.
9. Avisos, hojas de contacto, memorandos y órdenes de suspensión: las firmas y números de serie son correctos y las notificaciones se responden y cierran en tiempo y forma.
10. Datos de inspección de seguridad: informe de seguridad semanal e informe de seguridad mensual. Registros diversos de inspección y mantenimiento: aceptación de electricidad y grúas torre durante trabajos temporales.
Registros de mantenimiento, Lista de verificación de protección Sambo Four, Formulario de aceptación de andamios, Formulario de aceptación de andamios especiales, Formulario de aceptación de instalación de grúa torre (incluida la aceptación del técnico, el inclinómetro, el registro de observación de asentamiento, etc.). )
11. Revisión del plan especial: Los planes especiales de seguridad deben cumplir con las normas obligatorias y estar acompañados de los resultados del cálculo de seguridad.
Como supervisor, ¿qué información debe reportar la unidad de construcción cuando los materiales ingresan al sitio? Como supervisor no es más que controlar su calidad. Ya sea importado o nacional, debe cumplir con las normas nacionales y los requisitos de la Oficina de Supervisión de Calidad. Por lo tanto, primero debe haber un informe de inspección de la Oficina de Supervisión de Calidad, luego el certificado de fábrica o certificado de conformidad del material en sí, y luego el informe de reinspección del material. Con estos, el supervisor básicamente puede concluir que el material está calificado.
Cuando los materiales llegan al sitio, ¿qué debe informar la unidad de construcción al supervisor? La unidad de construcción debe presentar la lista de cantidades compradas, los documentos de certificación de calidad, el certificado de fábrica y los resultados de la reinspección a la unidad de supervisión para su inspección.
Formulario de uso: Formulario de solicitud de materiales/componentes/equipos de ingeniería;
Se debe adjuntar una lista de cantidades de compra, un documento de certificación de calidad, un certificado de fábrica y los resultados de la reinspección. Los materiales que implican seguridad estructural deben volver a inspeccionarse, como barras de acero, cemento, etc., y se debe adjuntar un informe de nueva inspección.
¿El siguiente es el directorio de información que la unidad constructora debe reportar al supervisor cuando su grúa torre ingresa al sitio? Todo relativamente completo. De hecho, no está necesariamente tan estandarizado.
1. Formulario de solicitud de instalación/desmontaje de maquinaria de elevación en obra,
2. Formulario de verificación de aceptación de maquinaria de elevación en obra,
3. Unidad de construcción Formulario de revisión del plan de construcción de seguridad especial y del plan de rescate de emergencia del proyecto.
4 Se incluyen en 1, planes de desmantelamiento, planes de emergencia, informes de pruebas de eficiencia mecánica, certificados de autoinspección, calificaciones de la unidad de desmantelamiento, certificados de trabajo del personal de demolición y del operador, calificaciones de la unidad de desmantelamiento y operación del grupo de torres. planos,
5. Incluido en 2. Procedimiento de notificación de instalación
6. Instalación de dispositivos con capacidad de elevación superior a 300 kn, y retirada de dispositivos de elevación trepadores internos con una altura de 200 metros y más requieren argumentos de expertos.
7. Se requiere presentación de supervisión, registro de aceptación de cimientos de grúa torre, contrato de gestión de seguridad de instalación, uso y alquiler de grúa torre.
Durante el proceso de construcción, ingresan al sitio diversos materiales eléctricos. ¿Qué material debe comprobar la supervisión? Durante la construcción, cuando los materiales eléctricos ingresan al sitio, se deben proporcionar los siguientes informes:
1 Certificado de fábrica y materiales de calificación del fabricante
2.
3. Lotes de producción de materiales y certificados de lotes (acero, etc.)
4. Algunos materiales especiales, como el aceite aislante (aceite de transformador), materiales de soldadura, etc., requieren muestreo in situ. y volver a realizar la prueba.
¿Qué información debe dar la unidad constructora al equipo de supervisión al momento de pavimentar caminos? Sólo los materiales de pavimentación incluyen un plan especial de construcción de carreteras y un plan de implementación de construcción mecánica, así como los certificados de calificación de los operadores de maquinaria. Detección de deflexión del instrumento de compactación de subrasante. Detección de elevación de proyectos de firmes de carreteras, informes experimentales sobre materias primas y proporciones de mezcla de prueba de hormigón asfáltico, detección in situ de la temperatura de llegada, temperatura de pavimentación y temperatura de laminación de hormigón asfáltico.
Aceite de pavimentación es un término del argot para los trabajadores de la construcción de carreteras, que significa colocar hormigón asfáltico. Para métodos específicos, consulte las especificaciones técnicas para la construcción de hormigón asfáltico.
En cuanto a las prácticas de pavimentación de carreteras, incluido el enterramiento en alcantarillas, echemos un vistazo a la estandarización de la tecnología de construcción de ingeniería de carreteras.
Además de los materiales sometidos a la inspección de supervisión, ¿qué otros materiales necesita hacer la unidad constructiva? ¡Durante la etapa de construcción del proyecto, todos los materiales de la unidad de construcción deben ser revisados y firmados por el ingeniero supervisor!
¿Qué información necesita el supervisor de elevación de tuberías de la unidad de construcción? Diseño de organización de la construcción, calificaciones del personal, formularios de solicitud de materiales, diversos formularios de solicitud de lotes de inspección, etc.
La información de la unidad constructora siempre se retrasa en la verificación. ¿Qué se debe escribir en el formulario de contacto de supervisión? De acuerdo con los requisitos del progreso de la construcción en el sitio, su información está lejos del progreso real, por lo que le solicitamos que informe la información del proyecto de acuerdo con la situación real del proyecto; de lo contrario, consideraremos la calidad de la construcción en el sitio como un problema y no firmará.
Empresas e instituciones que estén integradas por profesionales relevantes y que cuenten con las calificaciones correspondientes para realizar actividades productivas. Por ejemplo, los equipos de construcción, los equipos de reparación de viviendas, las empresas constructoras estatales, las empresas de instalación, los equipos de ingeniería, las empresas municipales, las empresas de construcción colectiva y otras organizaciones pueden denominarse unidades de construcción.
El 30 de enero de 2000, el "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" promulgado e implementado por el Consejo de Estado estipula las responsabilidades y obligaciones de calidad de las unidades de construcción de la siguiente manera:
Artículo 25
p>La unidad constructora deberá obtener el certificado de calificación del nivel correspondiente de acuerdo con la ley y emprender el proyecto dentro del alcance permitido por su nivel de calificación.
Las unidades constructoras tienen prohibido exceder el ámbito de negocio permitido por su nivel de calificación o contratar proyectos a nombre de otras unidades constructoras. Las unidades de construcción tienen prohibido permitir que otras unidades o individuos emprendan proyectos en su propio nombre.