¿Qué viviendas asequibles hay disponibles en Beijing?
2. Vivienda de alquiler bajo: La vivienda de alquiler bajo es propiedad del gobierno o de instituciones públicas, y el gobierno las alquila a alquileres bajos. Las familias de bajos ingresos no tienen derechos de propiedad sobre viviendas de alquiler bajo, lo cual no es un derecho de propiedad en viviendas asequibles. Las viviendas de bajo alquiler sólo se alquilan, no se venden.
3. Vivienda pública de alquiler: se refiere a la provisión de viviendas de alquiler a precios de alquiler de mercado a familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda a través del gobierno o instituciones encomendadas por el gobierno. El gobierno paga mensualmente los correspondientes subsidios de alquiler a las familias que alquilan.
4. Casas de reasentamiento específicas: Las casas de reasentamiento son casas construidas por el gobierno para reasentar a familias demolidas durante la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Los objetivos del reasentamiento son los residentes urbanos que han sido demolidos, incluidos los agricultores cuyas casas han sido expropiadas y demolidas.
5. Vivienda comercial de dos límites: es decir, vivienda comercial con “tipo de unidad limitada y límite de precio”.
6. Vivir en vivienda comercial. Se refiere a las viviendas (pertenecientes a la categoría de viviendas asequibles) construidas en el marco de la ejecución del "proyecto nacional de viviendas seguras (o viviendas cómodas)". Es una vivienda sin fines de lucro construida por el partido y el estado con préstamos y fondos locales de recaudación propia para familias de ingresos bajos y medios, especialmente hogares pobres con una superficie inferior a 4 metros cuadrados. El precio de venta es. más bajo que el costo y está subsidiado por el gobierno.
* * *Condiciones para solicitar vivienda inmobiliaria
La familia del solicitante debe cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
En primer lugar, el solicitante debe tener plena capacidad civil los miembros de la familia incluyen marido y mujer e hijos menores de edad; si una sola familia solicita la compra, el solicitante debe tener más de 30 años.
En segundo lugar, la familia solicitante debe cumplir con las restricciones de compra de vivienda de la ciudad y los miembros de la familia no deben tener vivienda en la ciudad.
Una familia sólo puede comprar una casa con derechos de propiedad.
Las familias que cumplan una de las siguientes circunstancias no pueden solicitar la compra de vivienda con derechos de propiedad:
(1) La familia solicitante ha firmado un contrato de compra de vivienda o un acuerdo de compensación por expropiación (demolición) vivienda de reasentamiento.
(2) La familia solicitante tiene antecedentes de traslado de vivienda en esta ciudad.
(3) Las parejas que viven en una casa presentan la solicitud por separado después del divorcio y el tiempo de solicitud es inferior a tres años.
(4) La familia solicitante ha cometido construcción ilegal y los edificios, estructuras o instalaciones ilegales no han sido demolidos al momento de la solicitud.
Quienes soliciten para familias alquilar viviendas públicas de alquiler y viviendas de propiedad pública (incluidas viviendas públicas administradas directamente y autoadministradas) y luego comprar propiedades con derechos de propiedad deben comprometerse por escrito a desalojar la vivienda alquilada antes firma del contrato de compra de vivienda online.