¿Se pueden deducir las facturas del alquiler de una casa?
¿Se pueden deducir las facturas obtenidas por el alquiler de una casa?
La posibilidad de deducir las facturas obtenidas por la empresa por el alquiler de viviendas depende de las circunstancias.
Si la empresa alquila la casa para producción y funcionamiento, se puede certificar y deducir la factura especial por plusvalía del alquiler.
El tratamiento contable relevante es el siguiente:
Débito: comisión de gestión-alquiler, etc.
Impuestos a pagar - IVA a pagar - Impuesto soportado
Préstamo: depósito bancario
Si el alquiler se utiliza para beneficios personales o de empleados, no es deducible.
El tratamiento contable relevante es el siguiente:
Débito: comisión de gestión-cuota de asistencia social
Préstamo: pagadera-bienestar no dineraria
>Débito :Cuentas por pagar - beneficios no monetarios
Préstamos: depósitos bancarios
Asientos contables de alquiler
Cobro de alquiler
Débito : efectivo en caja/depósito bancario.
Préstamos: otros ingresos comerciales
Impuestos por pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) por pagar
Depreciación
Débito: Otros negocios costos
Crédito: Depreciación acumulada
Pago de alquiler
Débito: Pago anticipado
Préstamo: Depósito bancario
Comisión de confirmación
Débito: comisión de gestión
Crédito: pago anticipado
Asientos contables del pago único de un año de alquiler
Cuándo el alquiler de un año se paga íntegramente de una sola vez:
Débito: anticipo - alquiler
Crédito: efectivo en caja/depósito bancario.
Amortización mensual:
Débito: comisión de gestión - alquiler
Crédito: anticipo