¿Cómo compensar el derribo de viviendas públicas en alquiler?

Análisis jurídico: Si se derriba una casa de alquiler, el demoledor deberá celebrar un acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento con la persona derribada y el arrendatario. Es decir, si se derriba una vivienda pública de alquiler, el demoledor deberá firmar un acuerdo de compensación y reubicación con el arrendatario. Aunque otros residentes de la casa también disfrutan de los beneficios de compensación y reasentamiento de la casa demolida, no tienen derecho a firmar un acuerdo de compensación y reasentamiento con el demoledor. En la vida real existen muchos conflictos derivados del derribo de viviendas públicas de alquiler, pero la mayoría de ellos son provocados por el arrendatario que tiene derecho a firmar el contrato para disponer de la casa derribada de forma privada o tomarla como propia. El derecho a alquilar viviendas públicas es en realidad una manifestación del derecho a vivir y puede convertirse en derechos de propiedad. Las personas que disfrutan del derecho a vivir en una casa deberían disfrutar de una determinada parte de los derechos de propiedad derivados de la casa. La idea de que el inquilino es el único dueño de la propiedad es errónea y malinterpreta los derechos de propiedad.

Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Para salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, es necesario expropiar casas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: , los gobiernos populares de la ciudad y el condado toman decisiones de expropiación de casas:

(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;

(2) Energía, transporte , conservación del agua y otras infraestructuras organizadas e implementadas por el gobierno Las necesidades de construcción;

(3) Las necesidades de servicios públicos como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente y protección de recursos , prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social y servicios públicos municipales organizados e implementados por el gobierno;

(4) La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno;

(5) La necesidad de la reconstrucción de las ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural.

(6) Otros públicos; necesidades de intereses estipuladas en leyes y reglamentos administrativos.