¿Qué deberían hacer los agricultores si no tienen tierra?
1. Los agricultores pueden resolver el problema de la falta de tierras arrendando tierras. Los contratos de arrendamiento se pueden negociar con el propietario o la agencia. Antes de firmar un acuerdo, debe comprender claramente el uso de la tierra, el plazo del arrendamiento, el alquiler, la propiedad de la tierra y otra información relevante para evitar disputas;
2. Los agricultores pueden resolver el problema de la falta de tierras comprando tierras. La tierra se puede comprar a través de transacciones en el mercado de tierras o subastas. Antes de comprar un terreno, debe comprender la naturaleza del mismo, su propiedad, las regulaciones legales y otra información relevante;
3. Únase a una cooperativa de agricultores profesionales o a una cooperativa de plantación. Los agricultores pueden unirse a cooperativas profesionales de agricultores o cooperativas de plantación para cooperar en actividades agrícolas como plantar y mejorar, compartir tierras y recursos, cooperar en la gestión y lograr un desarrollo común;
4. . Los agricultores pueden solicitar derechos de gestión de tierras por contrato de conformidad con las disposiciones de la Ley de Gestión de Tierras. Antes de presentar la solicitud, debe comprender las leyes y regulaciones pertinentes, así como las regulaciones y requisitos del departamento de administración de tierras.
Si los agricultores no tienen tierra y necesitan tomar medidas para solucionar el problema, normalmente necesitan preparar los siguientes materiales:
1. Los agricultores deben presentar pruebas de identidad, como documentos de identidad, libros de registro del hogar, etc.
2. Certificado agrario. Si los agricultores tienen certificados agrícolas relevantes, como certificados de cooperativas profesionales de agricultores, certificados de capacitación en tecnología agrícola, etc., deben proporcionar los materiales de certificación relevantes;
3. Si los agricultores resuelven los problemas alquilando tierras, deben preparar un contrato de arrendamiento de tierras, que incluya el período de arrendamiento, el alquiler, el uso de la tierra y otros términos relevantes;
4. Si los agricultores resuelven sus problemas comprando tierras, deben preparar un contrato de compra de tierras, que incluya propiedades de la tierra, propiedad de la tierra, precio de compra y otros términos relevantes;
5. Los agricultores que soliciten derechos de gestión de contratos de tierras de conformidad con la Ley de Gestión de Tierras deben preparar los materiales de solicitud pertinentes, incluidos formularios de solicitud, certificados de identidad, planes de negocios, etc.
6. Certificado de cooperativa profesional de agricultores o cooperativa de plantación. Los agricultores que se unan a cooperativas profesionales de agricultores o cooperativas de plantación deben proporcionar materiales de certificación relevantes, como certificados de cooperativas profesionales de agricultores, estatutos de cooperativas, etc.
7. Otros materiales relacionados. Dependiendo de la situación real, los agricultores también deben preparar otros materiales relevantes, como documentos de aprobación del departamento de gestión de tierras, informes de estudio de tierras, etc.
En resumen, no importa qué método se utilice, los agricultores deben operar de acuerdo con las leyes y los reglamentos, cumplir con las regulaciones de gestión de la tierra y no deben infringir los derechos e intereses de otros sobre la tierra. Al mismo tiempo, se debe prestar atención a la protección y utilización racional de la tierra para lograr un uso sostenible de los recursos.
Base jurídica:
Artículo 48 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Se proporcionará una compensación justa y razonable por la expropiación de tierras a Garantizar que los agricultores cuyas tierras sean expropiadas. Los niveles de vida originales no se reducirán y se garantizarán los medios de vida a largo plazo.
Para la expropiación de tierras, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierra y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de acuerdo con la ley, y los gastos de seguridad social. para los agricultores expropiados.
Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años.
Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de reubicarse y mejorar las condiciones de vida, se debe proporcionar una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y proporcionando una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando reasentamiento vivienda o compensación monetaria, etc. Se proporcionará compensación por los costos de reubicación y reasentamiento temporal causados por la expropiación, y se protegerán los derechos residenciales y los derechos e intereses legales de los aldeanos rurales.
Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores cuyas tierras han sido expropiadas para incluirlos en los correspondientes sistemas de pensiones y otros sistemas de seguridad social. Las cuotas de seguridad social para los agricultores expropiados se utilizan principalmente para subsidiar las primas de seguro social elegibles, como el seguro de pensiones para los agricultores expropiados. Los métodos de recaudación, gestión y utilización de las cuotas de seguridad social de los agricultores expropiados serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.