¿Es ilegal el graffiti en viviendas de alquiler?
No es ilegal tener graffitis en una propiedad de alquiler. Si necesita hacer graffitis en una propiedad de alquiler, debe negociar con el propietario. Después del graffiti, el arrendatario deberá volver a pintar las paredes después del inquilino. renuncia al contrato de arrendamiento. Generalmente no está permitido, porque afectará al siguiente inquilino y deberá obtener el consentimiento del propietario.
Para los arrendadores, a lo que deben prestar atención a la hora de alquilar una casa es a aclarar la verdadera identidad del arrendatario y celebrar un contrato de arrendamiento por escrito con él. También debe ser clara cada cláusula del contrato, como la responsabilidad por incumplimiento del contrato, forma de pago del alquiler, período de arrendamiento, etc. Además, se debe recordar a los inquilinos que sean conscientes de la prevención de robos e incendios y que no molesten a los demás durante el tiempo de descanso.
¿Cuáles son las precauciones y consejos para alquilar una casa?
Para los arrendadores, a lo que deben prestar atención a la hora de alquilar una casa es a aclarar la verdadera identidad del inquilino y celebrar un contrato de arrendamiento por escrito con él o ella. También debe ser clara cada cláusula del contrato, como la responsabilidad por incumplimiento del contrato, forma de pago del alquiler, período de arrendamiento, etc. Además, se debe recordar a los inquilinos que sean conscientes de la prevención de robos e incendios y que no molesten a los demás durante el tiempo de descanso.
Quién debe hacerse cargo de los honorarios de la agencia de alquiler
1. Alquiler Para los inquilinos, a la hora de alquilar una casa, muchas personas optarán por encontrar al propietario a través de una agencia inmobiliaria y recurrir a tres partes. Una vez completada la negociación, se completará el comportamiento de alquiler. En esta forma de alquiler, el inquilino debe pagar una comisión de agencia a la agencia inmobiliaria. Esta comisión se paga generalmente como un porcentaje del primer mes de alquiler, pero la mitad corre a cargo del propietario y del inquilino.
2. Aunque el propietario y el inquilino asumen cada uno la mitad de los honorarios de intermediación incurridos en el alquiler de una casa, el coste final se transferirá de todos modos al inquilino. Esto se debe a que el propietario gastará esta parte del precio en el precio de la casa y luego recuperará dinero de ello, por lo que el alquiler puede aumentar. Además, debido a las diferencias en las prácticas de la ciudad y la duración del contrato de arrendamiento, el inquilino puede ser responsable de todos los honorarios de la agencia.
3. Mientras brindan servicios a propietarios e inquilinos, las empresas de agencias de bienes raíces pueden cobrar entre medio mes y un mes de alquiler como honorarios de agencia, pero el estado no estipula a qué parte se debe pagar esta tarifa de agencia. Por lo tanto, el inquilino puede negociar con el arrendador y la agencia para decidir quién correrá con la tarifa.