Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Henan

Condiciones de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la Provincia de Henan

1. comprar vivienda comercial de nueva construcción o vivienda de segunda mano. Si es propietario de una casa y puede proporcionar su identidad, certificado de propiedad inmobiliaria (contrato de compra de vivienda) y comprobante de escritura y pago de impuestos, puede solicitar el retiro o puede solicitar el retiro; con materiales relevantes si compra una casa con fondos recaudados, construye su propia casa, renueva y reforma su propia casa o compra una casa de reasentamiento.

2. Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra y construcción de viviendas independientes

Antes de pagar el préstamo para vivienda (préstamo del fondo de previsión o préstamo comercial), el El empleado, el cónyuge, los hijos y los padres pueden retirar el saldo de la cuenta.

3. En el caso del alquiler de viviendas independientes, el alquiler supera el 15% de los ingresos totales del hogar.

Quienes alquilan una casa también pueden solicitar el retiro siempre que puedan presentar el contrato de alquiler, la factura de alquiler y el certificado de ingresos registrados por el departamento de gestión de vivienda.

Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de la provincia de Henan

Para la primera compra de una casa independiente con un área de construcción inferior a 90 metros cuadrados, el máximo no excederá los 80 % del valor de la propiedad adquirida por el prestatario. Para viviendas de primera vivienda con una superficie de construcción superior a 90 metros cuadrados, el límite del préstamo puede alcanzar el 70% del precio total de la propiedad adquirida. El importe del préstamo para la segunda vivienda es el 40% del precio total de la propiedad adquirida y el tipo de interés del préstamo es 1,1 veces el tipo de interés del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda durante el mismo período. El importe máximo del préstamo no supera los 450.000 yuanes.

Consulta sobre la cuenta personal del Fondo de Previsión para la Vivienda de la provincia de Henan

1. Consulta sobre el sitio web del Fondo de Previsión para la Vivienda

2. > 3. La sala de servicios del fondo de previsión de vivienda está equipada con una máquina de consulta con pantalla táctil para realizar consultas.

4. Consultas de instituciones o agencias inferiores al nivel del condado donde se encuentra el centro.

5. Consulte en más de 50 puntos de apertura de cuentas del banco fiduciario.

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¿Cuánto puede pedir prestado con un préstamo de 1200 fondos de previsión en Henan?

El depósito mensual del fondo de previsión es de 1.200 yuanes y el préstamo es de 260.000 yuanes. El primer préstamo del fondo de previsión aumentó en 50.000 yuanes, o 31.000 yuanes. El monto del préstamo del fondo de previsión es muy pequeño, pero el monto del préstamo es de aproximadamente 55,44 millones de yuanes.

Shangqiu, provincia de Henan: el préstamo máximo del fondo de previsión para la primera vivienda no excederá el 80%

165438+El 21 de octubre, el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shangqiu de la provincia de Henan ( En lo sucesivo denominado "Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Shangqiu" ) emitió el "Aviso sobre la modificación de las Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Individual del Fondo de Previsión de Vivienda de Shangqiu" (en lo sucesivo, las "Medidas de Gestión de Préstamos").

El método revisado aclara los objetivos del préstamo. El artículo 7 del Capítulo 2 estipula: “Los depositantes de fondos de previsión para la vivienda (incluidos los que tienen empleo flexible y los depositantes de otros lugares, en adelante denominados depositantes) que tengan plena capacidad de conducta civil deberán comprar, construir, renovar, cuando los fondos para la reforma del La primera casa independiente o la segunda casa independiente ordinaria mejorada son insuficientes, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda del centro ", el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Shangqiu declaró que con la ampliación del alcance de los depósitos del fondo de previsión para la vivienda. , los depósitos del fondo de previsión para la vivienda aumentarán. Los objetos ya no se limitan a los empleados. Se ha convertido en la norma que el personal de empleo flexible pague y deposite los fondos de previsión para la vivienda. Por lo tanto, los objetos del préstamo se cambian de "depósitos" calificados. pagar a los empleados" a los "depositantes".

Las nuevas “Medidas de Gestión de Préstamos” definen claramente a los solicitantes de préstamos y al mismo solicitante. El artículo 9 del Capítulo 2 estipula: "El solicitante de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda es el depositante del fondo de previsión para la vivienda que solicita el préstamo, y el mismo solicitante se refiere al cónyuge del solicitante del préstamo que solicita el mismo préstamo".

Al mismo tiempo, Shangqiu también se han ajustado los requisitos de edad para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda. El inciso (5) del artículo 10 del Capítulo 2 de las nuevas "Medidas de Gestión de Préstamos" establece: "Tener plena capacidad de conducta civil y no haber alcanzado la edad de jubilación legal nacional". Según el artículo 18 de la "Ley Civil de la República Popular China": "Se consideran personas con plena capacidad de conducta civil los menores de 16 años que dependen de sus propios ingresos laborales como principal fuente de subsistencia".

La ciudad de Shangqiu explica que los menores elegibles mayores de 16 años se consideran personas con plena capacidad de conducta civil y son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda. Al mismo tiempo, también estipula la cuestión de solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al alcanzar la edad legal de jubilación nacional, es decir, independientemente de si el fondo de previsión para la vivienda se paga a la edad legal de jubilación, no se puede solicitar un fondo de previsión para la vivienda. Fondo de préstamo como solicitante de préstamo (prestatario principal), evitando la necesidad de solicitar vivienda después de haber sobrepasado las contradicciones y problemas con los préstamos del fondo de previsión.

El primer párrafo del artículo 14 del Capítulo 3 de las nuevas "Medidas de Gestión de Préstamos" estipula: "La fecha de vencimiento del préstamo no excederá los 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario". Es decir, al solicitar un préstamo, el período del préstamo se calcula en función de la edad del solicitante del préstamo (prestatario principal) y no tiene nada que ver con la edad del solicitante. * * * Si el solicitante alcanza la edad legal de jubilación pero tiene una cuenta de fondo de previsión de vivienda normal, la base de pago se determinará de acuerdo con el estándar de ingresos mínimos de los empleados de la ciudad de Shangqiu en el año anterior. Aquellos que cumplan con las condiciones para la jubilación retrasada para cuadros femeninos a nivel de condado o superior y cuadros femeninos con títulos profesionales superiores adjuntos serán tratados de acuerdo con las regulaciones.

En el documento revisado se han añadido condiciones para no conceder préstamos. El punto (1) del Capítulo 2, Artículo 11 de las nuevas "Medidas de Gestión de Préstamos" estipula que "dentro de un año después del divorcio, la compra y venta de vivienda entre el solicitante del préstamo y el cónyuge original" se basa en los problemas descubiertos durante el proceso de negocio de préstamos Con el fin de evitar falsedades, nuevas reglas para la obtención de préstamos del fondo de previsión de vivienda.

El punto (2) del Capítulo 2, Artículo 11 de las "Medidas de Gestión de Préstamos" estipula: "Los derechos de propiedad de la casa comprada pertenecen a personas que no son el cónyuge ni los hijos menores del solicitante". Esta cláusula se basa en los problemas descubiertos durante el proceso de préstamo y tiene como objetivo solucionar las dificultades de vivienda de la familia del prestatario. Posteriormente, debido a una división poco clara de los derechos de propiedad, no se pudieron proteger los derechos de todas las partes.

El punto (6) del Capítulo 2, Artículo 11 de las "Medidas de Gestión de Préstamos" estipula: "Retirar los fondos de previsión para la vivienda y conceder préstamos mediante fraude en un plazo de cinco años".

Shangqiu también ajustó el índice máximo de préstamo según las diferentes situaciones de compra de vivienda. Según las nuevas medidas de gestión de préstamos, Capítulo 3, Artículo 13, Punto (2): "Si compra su primera casa comercial o construye, renueva o reforma su primera casa independiente, el monto del préstamo no excederá el 80% del precio total de la casa." , se ha modificado en consecuencia el anterior "si la casa existente está garantizada por una hipoteca, el monto del préstamo no excederá el 70% del valor de la hipoteca", es decir, la compra de la primera -Vivienda ocupada distinta de la de segunda mano.

El punto (3) del Capítulo 3 del Artículo 13 de las "Medidas de Gestión de Préstamos" estipula: "Al comprar una segunda casa independiente o una casa de segunda mano, el monto del préstamo no excederá el 70% del precio total de la casa".

Shangqiu, Henan: El monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la compra de la primera vivienda comercial no excederá el 80%.

Ver noticia: 165438+El 21 de octubre, el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Shangqiu de la provincia de Henan emitió el "Aviso sobre la modificación de las medidas de gestión de préstamos individuales para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda Shangqiu".

Guandian New Media se enteró de que el método revisado aclara los objetivos del préstamo, incluido el artículo 7 del Capítulo 2: "Alojamiento de depositantes de fondos de previsión para vivienda con plena capacidad de conducta civil (incluido el personal de empleo flexible y las personas que viven en otros lugares) "El depositante (en adelante denominado el depositante) que compre, construya, renueve o rehabilite la primera casa independiente o la segunda casa independiente ordinaria mejorada dentro del área administrativa de esta ciudad puede solicitar una Préstamo del fondo de previsión de vivienda del centro”.

Además, las nuevas "Medidas de gestión de préstamos" definen claramente a los solicitantes y solicitantes de préstamos. El artículo 9 del Capítulo 2 estipula: "El solicitante de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda es el depositante del fondo de previsión para la vivienda que solicita el préstamo, y el mismo solicitante se refiere al cónyuge del solicitante del préstamo que solicita el mismo préstamo".

Al mismo tiempo, Shangqiu también se han ajustado los requisitos de edad para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda. El inciso (5) del artículo 10 del Capítulo 2 de las nuevas "Medidas de Gestión de Préstamos" establece: "Tener plena capacidad de conducta civil y no haber alcanzado la edad de jubilación legal nacional". Según el artículo 18 de la "Ley Civil de la República Popular China": "Se consideran personas con plena capacidad de conducta civil los menores de 16 años que dependen de sus propios ingresos laborales como principal fuente de subsistencia".

Vale la pena señalar que la ciudad de Shangqiu también ha ajustado el índice máximo de préstamo de acuerdo con las diferentes situaciones de compra de vivienda. Según el nuevo Capítulo 3, Artículo 13, Punto (2), "Medidas de Gestión de Préstamos", "El monto del préstamo para comprar una primera casa comercial o construir, renovar o revisar una primera casa independiente no excederá el 80% del total precio de la casa." , se ha modificado en consecuencia el anterior "Si la casa existente está garantizada mediante hipoteca, el monto del préstamo no excederá el 70% del valor de la hipoteca", es decir, la compra, construcción, renovación y revisión de la primera casa ocupada por el propietario, excepto casas de segunda mano,

También se entiende que el tercer párrafo del artículo 13 del Capítulo 3 de las "Medidas de Gestión de Préstamos" estipula: "Al comprar una segunda casa ocupada por el propietario casa o de segunda mano, el importe del préstamo no podrá exceder del 70% del precio total de la vivienda."

¿A cuánto asciende el préstamo del fondo de previsión de 10.000 de Henan?

654,38+ millones, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión general es el saldo de la cuenta de 10, si es inferior a 10.000, se calcula como 10.000, lo que significa que el préstamo máximo es 10.000, lo que depende en su base de pago, por lo que el préstamo máximo es 10.000, que no puede ser 10.000

El límite de préstamo del fondo de previsión también es limitado. El monto general del préstamo se determina en función del tiempo que pagamos y del monto de la cuenta del fondo de previsión.

Por supuesto, hay muchos factores que determinan el importe de su préstamo de fondo de previsión, como si está pidiendo prestado en otro lugar, si está comprando su primera vivienda o su segunda vivienda, etc. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión en un lugar diferente, el monto definitivamente no será tan alto como el de un préstamo local y es posible que deba alcanzar un cierto período de pago antes de poder utilizar el préstamo del fondo de previsión. Además, si está comprando una segunda vivienda, el límite del préstamo no es tan alto como el de la primera vivienda. De acuerdo con las políticas locales, el límite del préstamo puede ser menor.

Esto es todo en cuanto a la introducción de la cuota de préstamos del fondo de previsión de Henan.