Acabo de firmar un contrato de alquiler y quiero rescindirlo.

Análisis jurídico: 1. Si existe una cláusula clara en el contrato que estipule el check-out después del alquiler. Está claramente estipulado en el contrato que si la Parte B necesita rescindir el contrato antes de tiempo durante el período de arrendamiento, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación y pagar una indemnización por daños y perjuicios de 200 alquileres mensuales. La Parte A también debe pagar el alquiler correspondiente. . "De acuerdo con las disposiciones del contrato.

2. Si no hay acuerdo en el contrato, podemos negociar con el propietario para resolver el problema de la devolución del alquiler restante después de alquilar la casa. Si los dos las partes llegan a un acuerdo, el acuerdo se implementará.

Base legal: Artículo 585 del Código Civil de la República Popular China, las partes pueden acordar que una de las partes pagará una cierta cantidad de daños y perjuicios a la otra parte con base en el incumplimiento del contrato, y también podrá acordar un método para calcular el monto de la compensación por las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje puede aumentar la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes si la indemnización por daños y perjuicios acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje puede si la parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte morosa también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios

Artículo 588 del Código Civil de la República Popular de China* * *Si las dos partes acuerdan la indemnización por daños y perjuicios y un depósito, cuando una de las partes. incumple el contrato, la otra parte puede optar por aplicar la indemnización por daños y perjuicios o las condiciones del depósito.

Si el depósito es insuficiente para compensar las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato por parte de una de las partes, la otra parte puede reclamar una indemnización. por pérdidas que superen el importe del depósito