Las normas especiales de deducción para fondos de vivienda se dividen en varios niveles.

Es decir, 1.500 yuanes, 1.100 yuanes, 800 yuanes. El estándar básico es que cuanto más próspera sea una ciudad, más dinero se podrá deducir. Las disposiciones específicas son las siguientes:

1. Para los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las capitales de provincia, las ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes.

2. Excepto por el primer elemento Fuera de las ciudades enumeradas, para las ciudades con una población de hogares registrada de más de 6,5438 millones, el estándar de deducción es 654,38065,438000 yuanes por mes.

3. Para las ciudades con una población registrada de no más de 6,5438 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes.

Cabe señalar que si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considera que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente. Los contribuyentes y sus cónyuges no pueden disfrutar de deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos para vivienda y alquiler de vivienda al mismo tiempo en un año fiscal.

Métodos de deducción y plazo de las deducciones adicionales especiales por alquiler de vivienda

Los gastos de alquiler de la vivienda serán deducidos por el arrendatario que firma el contrato de alquiler de la vivienda. Si ambos cónyuges trabajan en la misma ciudad, sólo uno de los cónyuges puede deducir el alquiler de la vivienda. El mes desde el inicio hasta el final del período de arrendamiento según lo estipulado en el contrato de arrendamiento. Si el contrato se rescinde anticipadamente, prevalecerá el plazo real del arrendamiento.

Hay dos situaciones para los dormitorios de empleados:

1.

Si la empresa proporciona dormitorios para los empleados, los empleados no necesitan pagar el alquiler y, naturalmente, no pueden deducir el alquiler de la vivienda. Después de todo, los empleados en realidad no pagan alquiler. Ni siquiera se cumplen las condiciones básicas.

2. Los empleados realmente pagan el alquiler.

Si la empresa proporciona dormitorios para empleados, los empleados deben pagar un alquiler mucho más bajo que el del mercado y los empleados también pueden deducir el alquiler de la vivienda. Por supuesto, los empleados también están obligados a conservar los acuerdos pertinentes relativos al contrato de alquiler firmado con la empresa.

Base Legal

El artículo 17 de las “Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas” establece que los gastos de alquiler en que incurran los contribuyentes que no sean propietarios de vivienda propia en zonas de explotación importante Las ciudades pueden ser las siguientes: Deducción fija estándar:

(1) Para los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las capitales de provincia, las ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es 1.500 yuanes por mes;

(2) Excepto la primera Además de las ciudades enumeradas en este párrafo, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón, el estándar de deducción es 1.100 yuanes por mes; para las ciudades con una población registrada de no más de 6.543.800 habitantes, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes.

Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.

La población empadronada de los distritos municipales se basará en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística.