Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - ¿Por qué los edificios de oficinas no necesitan soportar gastos compartidos, como los ascensores del vestíbulo? Los edificios de oficinas deben asumir los costes compartidos de los ascensores del vestíbulo, etc. Cuando se alquila un edificio de oficinas, la zona común también debe alquilarse según un coeficiente determinado. El área compartida incluye funciones tales como huecos de ascensores, escaleras, vertederos de basura, salas de distribución de energía, salas de equipos, vestíbulos y corredores públicos, sótanos y salas de guardia que dan servicio a todo el edificio, así como el espacio entre el área del edificio y el edificio público. espacios. La mitad del área horizontal proyectada de tabiques y muros exteriores. El principio de cálculo del área de edificios públicos es que los sótanos y cocheras que se hayan vendido o alquilado como espacios independientes no se incluyen en el área de edificios públicos, ni los sótanos de proyectos de defensa aérea civil. El reparto público de los edificios de oficinas es relativamente grande y el área repartida es el área del edificio multiplicada por el coeficiente de reparto.