Reglamento de seguridad de viviendas de alquiler bajo en zonas urbanas de Lanzhou (revisado en 2009)
Los departamentos municipales de finanzas, asuntos civiles, desarrollo y reforma, construcción, suelo, planificación, salud, precios, estadísticas, gestión de fondos de previsión y otros deben coordinar y gestionar la vivienda de bajo alquiler de acuerdo con sus respectivas competencias. . ?
El gobierno popular del condado (distrito) debe fortalecer el trabajo para garantizar viviendas de bajo alquiler en las ciudades y pueblos. Las oficinas de los subdistritos y los gobiernos populares de las ciudades deben designar personal dedicado a ser responsable de la aplicación, aceptación y revisión de las garantías de vivienda de bajo alquiler, y los fondos de trabajo pertinentes deben incluirse en el presupuesto fiscal del gobierno al mismo nivel. ? Artículo 4 Estas regulaciones se aplican a la seguridad de viviendas de bajo alquiler para familias de bajos ingresos en el distrito de Chengguan, el distrito de Qilihe, el distrito de Xigu y el distrito de Anning de esta ciudad. ?
Los condados de Yongdeng, Yuzhong, Gaolan y Honggu deben formular planes de sistemas de vivienda de bajo alquiler para familias urbanas de bajos ingresos basados en las condiciones reales del desarrollo económico y social local. El plan del sistema de viviendas de alquiler bajo se implementará después de la aprobación del gobierno municipal y el trabajo estará sujeto a la orientación y supervisión del departamento administrativo de bienes raíces municipal. ? Artículo 5 La seguridad de la vivienda de alquiler bajo en esta ciudad adopta principalmente la forma de asignación física del alquiler y subsidios de alquiler. ?
El término "alquiler en especie", como se menciona en estas regulaciones, significa que el departamento de seguridad de viviendas de bajo alquiler proporciona vivienda a solicitantes calificados y cobra el alquiler de acuerdo con los estándares de alquiler de viviendas de bajo alquiler.
El término "subsidio de alquiler", como se menciona en estas regulaciones, significa que el departamento de seguridad de viviendas de alquiler bajo emite subsidios de alquiler a solicitantes calificados de acuerdo con los estándares de subsidios de seguridad de viviendas de alquiler bajo, y ellos alquilan la vivienda. por su cuenta. ? Artículo 6 El plan de desarrollo de seguridad de viviendas de alquiler bajo y el plan anual de esta ciudad serán formulados por el departamento administrativo municipal de bienes raíces junto con el desarrollo y reforma municipal, planificación, terrenos, construcción, finanzas, asuntos civiles y otros departamentos administrativos, y deberán incorporarse a las soluciones urbanas de vivienda familiar para personas de bajos ingresos de la ciudad Dificultad planes de desarrollo y planes anuales. ?
Los planes de desarrollo de seguridad de viviendas de alquiler bajo y los planes anuales del condado de Yongdeng, el condado de Yuzhong, el condado de Gaolan y el distrito de Honggu son formulados por el gobierno popular del condado (distrito) y se incorporan al condado (distrito) para resolver el problema de la vivienda urbana de alquiler social. Planes de desarrollo y planes anuales para familias con dificultades de vivienda, y presentarlos al departamento administrativo inmobiliario municipal para su archivo. ?
El plan de desarrollo y el plan anual para resolver las dificultades de vivienda de las familias urbanas de bajos ingresos serán aprobados por los gobiernos populares municipales y del condado (distrito) e incorporados al plan nacional local de desarrollo económico y social y de vivienda. plano de construcción. ? Artículo 7 Las fuentes de fondos para viviendas de alquiler bajo para familias urbanas de bajos ingresos se basan en el presupuesto fiscal y se recaudan a través de múltiples canales, que incluyen principalmente:
(1) Presupuesto fiscal municipal y del condado (distrito) fondos;?
(2) Fondos complementarios para viviendas de bajo alquiler extraídos de los ingresos por apreciación del fondo de previsión de vivienda de conformidad con la normativa;?
(3) Ingresos netos por cesión de suelo urbano 10%;?
(4) Fondos recaudados a partir de donaciones sociales y otros canales;?
(5) Subsidios a la inversión dentro del presupuesto central y fondos de subsidio especiales para la seguridad de viviendas de alquiler bajo del gobierno central y fondos de subsidio fiscal provinciales. ?
El departamento de finanzas municipal es responsable de recaudar fondos para viviendas de alquiler bajo para familias de bajos ingresos en las ciudades, administrarlos de manera unificada y almacenarlos en cuentas financieras especiales, y no puede usarse para otros propósitos. La proporción específica de responsabilidades financieras municipales y del condado (distrito) será determinada por el departamento de finanzas municipal. ? Artículo 8 El departamento administrativo municipal de bienes raíces y los departamentos de gestión pertinentes, el departamento de viviendas de alquiler bajo del condado (distrito) y la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) establecerán un sistema de información sobre viviendas urbanas de alquiler bajo para familias de bajos ingresos y Establecer y mejorar los expedientes de viviendas de alquiler social. Implantar una gestión dinámica. ? Artículo 9 Las viviendas de alquiler social para familias urbanas de bajos ingresos estarán sujetas a un sistema de solicitud, aprobación y publicidad. ?
El plazo de solicitud de viviendas de alquiler social para familias urbanas de bajos ingresos es del 1 al 30 de septiembre de cada año. ? Artículo 10 Las familias que soliciten viviendas de bajo alquiler deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
(1) Familias de bajos ingresos confirmadas por el departamento de asuntos civiles;?
(2) El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 10 metros cuadrados (incluidos 10 metros cuadrados);
(3) ¿Existe una relación jurídica de apoyo, apoyo o apoyo entre familiares;?
(4) Los familiares del solicitante deben tener residencia permanente no agrícola. ? Artículo 11 El solicitante será el cabeza de familia cuando solicite vivienda de alquiler social. Si el cabeza de familia no tiene plena capacidad para la conducta civil, los familiares del solicitante deben recomendar a un familiar con plena capacidad para la conducta civil como solicitante. Los solicitantes deben presentar una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro de su hogar y proporcionar los siguientes materiales:
(1) Comprobante de ingresos de los miembros de la familia;
(2) Solicitar certificado de vivienda vigente emitido por la unidad donde trabaja el familiar, o en caso de no existir unidad, certificado de vivienda vigente emitido por la oficina de calle del lugar de residencia;
(3) Solicitar tarjetas de identificación de miembros de la familia y libros de registro del hogar;
(4) Otros materiales que especifique la administración municipal de bienes raíces. ?
Si el solicitante no es cabeza de familia, deberá expedir también un poder firmado por otros familiares con plena capacidad de conducta civil.
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