Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural: Durante el período del "Décimo Plan Quinquenal", esforzarse por agregar viviendas de alquiler asequibles para representar más del 30% de la oferta total de viviendas nuevas.
Cao Jinbiao, Director del Departamento de Seguridad de Vivienda del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, afirmó que en las ciudades con muchos nuevos ciudadanos y jóvenes, los altos precios de la vivienda o una gran presión alcista, durante el " Durante el Décimo Plan Quinquenal", se deberá esforzarse por alcanzar más del 30% de la proporción de la oferta total de viviendas nuevas. Por ejemplo, Shanghai propuso construir y levantar 400.000 unidades de viviendas de alquiler asequibles durante el período del "14º Plan Quinquenal", lo que representa alrededor del 40% de la oferta total de viviendas, y Guangzhou propuso construir y levantar 600.000 unidades de viviendas de alquiler asequibles. durante el período del "XIV Plan Quinquenal", lo que representa aproximadamente el 45% de la oferta total de viviendas.
Cao Jinxi dijo que todos los proyectos de viviendas de alquiler asequibles deben incluirse en la gestión unificada de la plataforma de gestión de servicios de alquiler de viviendas, y todos los proyectos deben incluirse en la supervisión de calidad y seguridad del proyecto. Las viviendas de alquiler asequibles deben satisfacer las necesidades de las casas pequeñas, los alquileres bajos, los nuevos ciudadanos y los jóvenes. En el proceso de promoción activa de viviendas de alquiler asequibles, todas las localidades deben impedir resueltamente que se pongan en el mercado o se vendan viviendas de alquiler asequibles de forma encubierta, y está estrictamente prohibido defraudar las políticas preferenciales u operar en violación de las regulaciones en nombre de las viviendas de alquiler asequibles. vivienda de alquiler. Los gobiernos populares provinciales deben fortalecer el seguimiento y la evaluación del desarrollo de viviendas urbanas de alquiler asequibles e incorporar los resultados del seguimiento y la evaluación en la evaluación de los gobiernos urbanos.
Además, en cuanto a la regulación inmobiliaria, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural afirmó que desde la implementación del mecanismo inmobiliario de largo plazo en 2018, varios departamentos locales han trabajado arduamente para estabilizar los precios de la tierra. , los precios de la vivienda y las expectativas de conformidad con las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y el Consejo de Estado, y la regulación del mercado inmobiliario ha logrado resultados significativos. En 2020, los aumentos de precios de las viviendas comerciales de nueva construcción y de las viviendas de segunda mano en las 22 ciudades piloto fueron 3,1 puntos porcentuales y 1 punto porcentual respectivamente inferiores a los de 2019. Esto demuestra que el mecanismo inmobiliario a largo plazo está en consonancia con mi las condiciones nacionales del país, las leyes de desarrollo del mercado inmobiliario, y es preciso y eficaz. Ciudades como Beijing y Changsha han explorado y resumido audazmente una serie de experiencias exitosas. A continuación, todas las localidades deben insistir en que las casas sean para vivir, no para especular, y no utilizar los bienes raíces como un medio a corto plazo para estimular la economía.
Zhang, Director del Departamento de Supervisión del Mercado Inmobiliario del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, dijo que es necesario trabajar con los departamentos pertinentes para implementar aún más las principales responsabilidades de los gobiernos municipales, fortalecer la responsabilidades de supervisión y orientación de los gobiernos provinciales, y responsabilizar resueltamente a las ciudades con una regulación deficiente y aumentos excesivamente rápidos de los precios de la vivienda.
El siguiente paso será fortalecer el control financiero inmobiliario, mejorar las reglas de gestión financiera de tercer y cuarto nivel para las empresas inmobiliarias, implementar una gestión centralizada de los préstamos bancarios inmobiliarios e investigar y castigar decididamente uso ilegal de préstamos operativos, préstamos de consumo y préstamos de crédito para compra de vivienda. (Además) Se deben hacer esfuerzos para establecer un mecanismo de vinculación entre bienes raíces y bienes raíces, promover las prácticas de Beijing, limitar los precios de la vivienda, controlar los precios de la tierra, mejorar la calidad, establecer un sistema de revisión de calificaciones para las empresas de compra de tierras y establecer un fondo de compra de tierras. Mecanismo de revisión y reembolso.