Sitio web oficial de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing
Funciones de la oficina: Vivienda Municipal y Urbano de Beijing -Comisión de Desarrollo Rural, responsable de los asuntos gubernamentales de la oficina de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la correspondencia, las reuniones y los documentos confidenciales y otras operaciones diarias; se encarga de la información, sugerencias, mociones, propuestas, confidencialidad y divulgación de asuntos gubernamentales; , enlace externo y gestión de logística administrativa; emprender la redacción de documentos importantes para la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing; emprender la organización y supervisión de asuntos importantes de la agencia;
Datos ampliados:
Número de teléfono de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing y otros departamentos de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing:
1 , Oficina de Planificación: 59958376
2. Oficina Central de Servicios de Ingeniería: 59958206
3. Oficina de Gestión de Construcción de Ingeniería: 59958937
4.
5. Oficina de Gestión de Construcción: 59958817
6. Oficina de Gestión de Mercado de la Construcción: 59958820
7. >8. Oficina de Gestión de Seguridad en la Construcción: 59958833
9. Cuadro jubilado: 65137571
10, Sindicato: 5995871
Referencia:
Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano y Rural de Beijing - Configuración Institucional
Sitio web oficial de la Comisión Municipal de Construcción de Beijing Principales responsabilidades de la Comisión Municipal de Construcción de Beijing
(1) Implementar leyes, reglamentos y normas nacionales y reglamentos sobre políticas de vivienda y construcción urbana y rural, investigar y redactar los reglamentos locales y gubernamentales pertinentes en esta ciudad, y organizar su implementación. Investigar temas importantes en vivienda y construcción urbano-rural y presentar recomendaciones de políticas.
(2) Responsable de garantizar vivienda a familias de bajos ingresos en zonas urbanas. Establecer y mejorar el sistema de gestión de seguridad de la vivienda. Estudiar y formular planes a mediano y largo plazo, planes anuales y políticas para la seguridad de la vivienda, la protección al estilo de las antiguas capitales y la renovación de edificios en ruinas, y organizar su implementación. Estudiar y formular políticas de reconstrucción de barrios marginales. Responsable de la coordinación y gestión de la construcción y asignación de viviendas de interés social. Organizar y orientar la revisión de calificación y gestión de registro de los objetos de seguridad habitacional.
(3) Responsable de impulsar la reforma del sistema habitacional de la ciudad. Investigar y formular políticas relacionadas con la reforma del sistema habitacional. Responsable de la gestión de la vivienda pública directamente bajo la jurisdicción. Responsable de la gestión de la venta de viviendas públicas, recaudación de fondos para la construcción de viviendas cooperativas y monetización de la asignación de viviendas.
(4) Responsable de la gestión de construcción del proyecto en esta ciudad. Responsable de la coordinación y supervisión de la construcción de proyectos clave y la coordinación de adquisición de terrenos y demolición. Coordinar y supervisar los trabajos preliminares de la construcción del proyecto ferroviario, y coordinar y resolver la adquisición de terrenos, demolición y otros asuntos relacionados durante la construcción del proyecto ferroviario. Responsable de los trabajadores de la construcción
Supervisión y gestión de licitaciones de proyectos y licencias de construcción de proyectos. Responsable de la gestión de archivos y planos de construcción de proyectos de construcción de agencias estatales centrales, tropas estacionadas en Beijing y empresas e instituciones centrales en Beijing, y brinda coordinación y servicios para proyectos de construcción clave.
(5) Responsable de la supervisión y gestión del mercado de la construcción de la ciudad, estandarizando el orden del mercado y promoviendo el desarrollo de la industria de la construcción. Investigar y formular planes de desarrollo de la industria de la construcción y orientar su implementación. Responsable de la identificación de calificaciones, supervisión y gestión de las entidades del mercado de la construcción. Organizar y formular métodos de valoración de costos de proyectos de construcción.
(6) Responsable de la supervisión de calidad y seguridad de los proyectos de construcción en esta ciudad. Investigar y formular normas y reglamentos sobre la calidad y seguridad de los proyectos de construcción y organizar su implementación. Responsable de la gestión de calificación de las instituciones de inspección de calidad de proyectos de construcción y de la gestión de licencias de producción de seguridad para empresas constructoras. Tome la iniciativa en la formulación de regulaciones de control de polvo para diversos sitios de construcción. Participar en la investigación y el manejo de accidentes importantes de calidad y seguridad de la construcción en proyectos de construcción. Emprender el trabajo específico del Comando de Emergencia de Accidentes de Construcción de Beijing.
(7) Responsable de guiar la construcción de aldeas y pueblos de esta ciudad.
Responsable de los servicios técnicos en la construcción de aldeas y pueblos, y formulación de normas técnicas para la construcción de aldeas y pueblos. Organizar y orientar la rehabilitación de edificios rurales en ruinas y la construcción de viviendas rurales sismorresistentes y ahorradoras de energía.
(8) Responsable de promover el desarrollo de la conservación de energía en la construcción y la ciencia y tecnología industrial en esta ciudad. Investigar y formular planes y políticas de desarrollo para la industria de la construcción y la ciencia y tecnología de ahorro de energía en la construcción, formular estándares locales de construcción de ingeniería y promover el progreso científico y tecnológico y la transformación de logros en la vivienda y la construcción urbana y rural. Responsable de la conservación de energía en la construcción, edificios ecológicos, edificios prefabricados, innovación de materiales para paredes y desarrollo y gestión de cemento a granel.
(9) Responsable de la supervisión y gestión del mercado inmobiliario de la ciudad, estandarizando el orden del mercado y promoviendo el desarrollo de la industria inmobiliaria. Investigar y formular planes y políticas industriales a mediano y largo plazo para el desarrollo de la industria inmobiliaria y organizar su implementación. Responsable de la supervisión y gestión de desarrollos inmobiliarios, transferencia de inmuebles, arrendamiento de viviendas y servicios de agencia inmobiliaria. Responsable del seguimiento y análisis del mercado inmobiliario. Responsable de la gestión de calificación de empresas promotoras inmobiliarias y de la gestión de registro de agencias de valoración inmobiliaria.
(10) Responsable de la gestión de vivienda urbana. Estudiar y formular planes de expropiación y demolición de viviendas y planes anuales. Responsable de la supervisión y gestión de los servicios inmobiliarios. Responsable de la supervisión y gestión de la seguridad de las viviendas urbanas y coordinar los trabajos de prevención de inundaciones de viviendas. Responsable de la rehabilitación integral de antiguas zonas residenciales. Supervisar y coordinar el tratamiento de cuestiones históricas en viviendas privadas.
(11) Organizar la formulación de planes de desarrollo de talentos en los campos de vivienda y construcción urbano-rural de la ciudad y orientar su implementación, y ser responsable de la gestión de la calificación profesional y registro de prácticas del personal diverso en la construcción y industrias inmobiliarias.
(12) Cumplir con otras tareas que le asigne el gobierno municipal.
(13) Transformación funcional. La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural debería fortalecer aún más sus funciones de seguridad de la vivienda y acelerar la mejora del sistema de seguridad de la vivienda que promueve tanto el alquiler como la compra.
(14) División de responsabilidades con la Comisión Municipal de Transporte en la construcción de infraestructura de transporte. La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es responsable de los permisos de construcción, la presentación de aceptación de terminación de proyectos y la supervisión de la calidad y seguridad de los caminos urbanos y las terminales de transporte; la Comisión Municipal de Transporte es responsable de los caminos urbanos y el transporte;
Organizar e impulsar el proyecto de construcción de la estación central de tráfico. La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es responsable de la gestión de la seguridad de la construcción del transporte ferroviario urbano; la Comisión Municipal de Transporte es responsable de la gestión de la seguridad de las operaciones del transporte ferroviario urbano.
Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing: mejorar aún más la gestión de calificaciones de las empresas de desarrollo inmobiliario El 18 de abril, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing emitió un aviso para mejorar aún más la calificación. gestión de empresas de promoción inmobiliaria.
Según la situación real en Beijing, las empresas de desarrollo inmobiliario se dividirán en uno o dos niveles de calificación según las condiciones de la empresa. Las empresas de desarrollo inmobiliario con calificaciones de primer nivel pueden emprender la escala de construcción de proyectos inmobiliarios sin restricciones, y las empresas de desarrollo inmobiliario con calificaciones de segundo nivel pueden emprender proyectos de desarrollo y construcción con un área de construcción de menos de 250.000 metros cuadrados. La calificación de empresa de promoción inmobiliaria tiene una validez de 3 años.
El periodista se enteró de que en el futuro, la verificación de calificaciones y los cambios de las empresas de desarrollo inmobiliario en Beijing se procesarán en línea. El plazo para la aprobación del título de primer nivel es de 15 días hábiles. La aprobación del título de segundo nivel se divide en dos modalidades: tramitación general y notificación de compromiso. Las empresas pueden elegir cómo abordarlo de forma independiente. El plazo de aprobación de los métodos generales de tramitación es de 10 días hábiles, incluidos 5 días hábiles para la revisión inicial y 0,5 días hábiles para notificación y compromiso. Los cambios de elegibilidad se procesan inmediatamente.
En términos de autoridad, el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es responsable de formular las políticas de gestión de calificación de empresas de desarrollo inmobiliario de la ciudad y es responsable de la revisión de calificación de primer nivel, la revisión de calificación de primer nivel , aprobación de calificación de segundo nivel y aprobación de cambio de Vivienda Distrital y Desarrollo Urbano-Rural. El comité y la Oficina de Aprobación de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico son responsables de la revisión preliminar y cancelación de las calificaciones de segundo nivel de las empresas de desarrollo inmobiliario dentro de sus empresas; respectivas regiones administrativas. La aprobación de la notificación y compromiso de calificación de segundo nivel será aceptada por el Comité Distrital de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Mesa de Aprobación de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico, y presentada a la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para su aprobación.
Cabe señalar que los comités municipales y distritales de vivienda y desarrollo urbano-rural y la Oficina de Aprobación Administrativa de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico adoptan métodos como notificación, compromiso, verificación posterior a la aprobación y doble control aleatorio. Realizar inspecciones de calificación de las empresas de desarrollo de acuerdo con los requisitos pertinentes. Al mismo tiempo, se implementará la gestión de crédito en las actividades de desarrollo y operación de las empresas de desarrollo inmobiliario, y se resumirá y publicará periódicamente la información relevante de las empresas de desarrollo que violen gravemente las leyes y regulaciones en el sitio web de. la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural tras ser sancionado.
Después de que se emita este aviso, los certificados de calificación de empresas de desarrollo inmobiliario con calificaciones de segundo nivel (incluido) e inferiores seguirán siendo válidos dentro del período de validez.
Sitio web oficial de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing Sitio web oficial:
Vivir en la capital, Beijing, ya sea comprando una casa, alquilando una casa o demoliendo la propiedad y En la industria de la construcción, no se puede prescindir de una agencia gubernamental: la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing.
Cuando abro el sitio web oficial de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing (), me saludan íconos con características socialistas que hacen que la gente sea "roja". Después de navegar detenidamente por el sitio web, encontré muchos puntos de conocimiento interesantes sobre la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing.
Captura de pantalla de la página de inicio del Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing
Haga clic para abrir la página de inicio. Como persona con trastorno obsesivo-compulsivo, todavía estoy un poco loco porque también los hay. ¡Muchas columnas en la página de inicio! ¡No puedo verlo! Así que decidí revisarlos uno por uno a partir de la columna anterior para que no se pierda ninguna información.
Columna de la página de inicio de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing
En primer lugar, obtuve la cuenta oficial de Weibo y WeChat de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing de la columna del sitio web: Vivir en Beijing.
Abra la primera columna "Divulgación de información" y podrá ver diferentes ventanas, incluida la divulgación de información gubernamental, leyes y regulaciones, documentos normativos, anuncios, recopilación de opiniones, dinámica de asuntos gubernamentales, estadísticas de datos, etc. Elegí "Estadísticas", y lo que veo aquí son los datos de inversión en desarrollo inmobiliario y los datos de operación del mercado inmobiliario de agosto a septiembre de 2007.
Seleccione "Documentos normativos" en la columna "Divulgación de información" para explorar varios documentos emitidos y enviados por la Comisión Municipal de Vivienda y Construcción de Beijing. Si desea ver documentos normativos y regulaciones, puede encontrarlos aquí. .
Haz clic en la tercera columna "Guía de Trabajo", aquí hay mucha información. En la primera columna, "Centro de consultas", puede ver cuatro tipos de artículos publicitarios, incluida la construcción de ingeniería, la gestión de viviendas, los expedientes de integridad y otras consultas del Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing.
Aquí se puede encontrar información sobre viviendas comerciales, información sobre corretaje de viviendas, información sobre proyectos de demolición, resultados de lotería de viviendas asequibles e información de compañías inmobiliarias estrechamente relacionadas con la vida de los residentes. Por ejemplo, al comprar una casa, puede verificar con anticipación la información del proyecto de la casa comercial y el registro de integridad de la compañía de bienes raíces para brindar una capa adicional de protección a la casa que compra.
En el "Centro de descargas" puede encontrar los métodos de descarga y las direcciones de cuatro formularios profesionales, incluidos formularios comerciales de administración de viviendas, ingeniería de construcción, relacionados con profesionales y salas de servicios.
No subestimes el contenido de la siguiente página derecha de la columna "Guía de servicios". Haga clic en "Información de evidencia" y "Otros sistemas comerciales de la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing" para desbloquear diferentes plataformas de información respectivamente. La información forense incluye varios avisos de constructores e ingenieros; otros sistemas de información incluyen varios sistemas de servicios de red. Si todos los sistemas son eficaces y están disponibles, será mucho más fácil para las personas que vienen a trabajar~
Muchas quejas y sugerencias de los ciudadanos se pueden encontrar en la cuarta columna "Interacción entre el Gobierno y el Pueblo". Después de leerlo detenidamente, descubrí que la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing tiene respuestas a muchas preguntas.
"Responder preguntas y resolver dudas" es lo que yo llamo un "lugar tesoro para las quejas". La ira y el resentimiento de los residentes se reúnen aquí, con algunas preguntas y respuestas candentes mostradas en la parte superior. Creo que debe haber muchas preocupaciones aquí.
En "Solicitud" hay muchas regulaciones y métodos para solicitar opiniones, notificaciones y comentarios. Sólo cuando vi esto me di cuenta de que cada vez que un departamento gubernamental emite un documento, siempre dice que ha recopilado las opiniones de la gente, y la gente siempre parece confundida. ¡Resulta que todos ustedes escondieron sus métodos para recopilar opiniones aquí! resulta ser! ¡Aquí lo tienes! ¡Cómo lo sé si no me lo dices! (Cara de insatisfacción)
Todavía hay muchas cosas buenas en la "base de conocimientos". Si se observa detenidamente, resulta que las preguntas de las personas se muestran en categorías, incluidos diez elementos que incluyen gestión del desarrollo inmobiliario, gestión de la propiedad de la vivienda, gestión de la propiedad, gestión del mercado inmobiliario, gestión de la demolición de la vivienda y gestión de la seguridad de la vivienda. , esto sigue siendo intencional. Puede encontrar diferentes tipos de preguntas de residencia en la base de conocimientos.
¿La dirección y el código postal de la Oficina de Cartas y Llamadas de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing?
Respuesta: La dirección de la Oficina de Peticiones de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing es 102399.
¿A qué departamento del Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing debo acudir para la renovación de muros de carga en Beijing? La renovación de los muros de carga en Beijing entra dentro del alcance de los proyectos de construcción y requiere una solicitud ante la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing (en adelante, la "Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing"). Para aplicaciones específicas, consulte con la Oficina de Construcción y Gestión Municipal del Comité o con el departamento de supervisión de proyectos correspondiente. Durante el proceso de solicitud, se deben proporcionar planos de diseño de ingeniería de construcción, planos de construcción, certificados de calificación y otros materiales relevantes, y la aprobación y aceptación se llevarán a cabo de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Además, se deben cumplir las normas de construcción y las normas de seguridad pertinentes para garantizar la calidad y seguridad del proyecto de renovación. En resumen, si necesita llevar a cabo la renovación del muro de carga de Beijing, se recomienda acudir a los departamentos pertinentes de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing para consultar y presentar la solicitud.