Obligaciones de los propietarios de propiedades en alquiler

Análisis jurídico: El arrendador tiene la obligación de entregar la vivienda conforme a las condiciones estipuladas en el contrato. Por un lado, las condiciones estipuladas en el contrato incluyen el estado de la vivienda, que debe ser. compatible con el objeto del arrendamiento; por otra parte, debe entregarse en el plazo acordado. El arrendador tiene la obligación de reparar la casa y garantizar el uso normal de las instalaciones de la misma de conformidad con el contrato; El arrendamiento de una casa es un acto en el que el propietario u operador de una casa entrega la casa que posee o es operada por la casa al consumidor de la casa, y el consumidor de la casa obtiene el derecho a ocupar y usar la casa pagando regularmente una cierta cantidad. de alquiler.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 708 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario en la forma pactada y dentro del plazo del arrendamiento Mantener en condiciones el bien arrendado para su uso acordado.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 731: Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, incluso si éste sabe que el bien arrendado es de mala calidad al celebrar el contrato, el arrendatario aún puede resolver el contrato en en cualquier momento.