Para la demolición de Pioneer Village, cada mu de terreno se vendió a los promotores por más de 3 millones de yuanes. ¿Por qué se distribuyó entre los aldeanos y sólo se vendió por decenas de miles? ¿A dónde se fue el dinero? Vendo terreno
La demolición de la aldea de Xianfeng en el distrito de Weiyang, ciudad de Xi'an, es ilegal y difícil de cumplir con la ley.
Estimados líderes importantes, hola.
El 15 de mayo y el 26 de junio, el Comité Central del Partido emitió el "Aviso de emergencia de la Oficina General del Consejo de Estado sobre la aplicación más estricta de la gestión de adquisición y demolición de tierras para proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de la población". Personas" (en adelante, el "Aviso de Emergencia") y el "Aviso de Emergencia" el 15 de mayo y el 26 de junio respectivamente. Estos dos documentos, "Aviso del Ministerio de Tierras y Recursos sobre la mejora adicional de la gestión de la adquisición de tierras" (en adelante, el "Aviso de Emergencia") y el "Aviso de Emergencia" el 15 de mayo y el 26 de junio respectivamente. (conocido como Aviso 2), se le ha dicho a la gran cantidad de personas demolidas que, al igual que las flores que ven el sol, finalmente esperan con ansias el día en que habrá leyes a seguir. Agradezco sinceramente a los líderes del Comité Central del Partido su preocupación por la gente de nuestras aldeas urbanas en todo el país. Sin embargo, si la gente común viola la ley, las agencias gubernamentales se ocuparán de ello. Pero si las agencias gubernamentales violan la ley, y es la demolición ilegal lo que casi hace que la gente se desespere, ¿quién se ocupará de ello?
Soy un aldeano de la aldea de Xianfeng, distrito de Weiyang, ciudad de Xi'an. Un día, a mediados de septiembre, de repente recibí un aviso de que toda la aldea iba a ser demolida inmediatamente, entre 100 y 200 personas. Los equipos entraron al pueblo. Sin mencionarlos, sé que actualmente se está celebrando la V Sesión Plenaria del Comité Central del Partido Comunista de China. Todavía creemos en el partido y en el gobierno. El jefe del gobierno central se tomó el tiempo de su apretada agenda para. Pregunte sobre nuestros problemas de supervivencia:
1. La seguridad social está fuera de discusión.
El artículo 2 del "Aviso de Emergencia" dice claramente: Si la adquisición de tierras implica la demolición de las tierras de los agricultores. casas, primero deben ser reubicadas y luego demolidas, para resolver adecuadamente los problemas de vivienda de los agricultores cuyas tierras han sido expropiadas y para garantizar que sus niveles de vida originales no se reduzcan y se garanticen medios de vida a largo plazo. Si la construcción de grandes proyectos de ingeniería implica la adquisición de terrenos y la demolición, debemos tomar la iniciativa en la implementación estricta de los procedimientos prescritos y las normas de compensación.
El artículo 1, párrafo 5 del "Aviso 2" también deja claro: Incluir a los agricultores expropiados de tierras en la seguridad social es una manera efectiva de resolver el sustento a largo plazo de los agricultores expropiados. El nuevo seguro rural no se utilizará para sustituir la seguridad social de los agricultores sin tierra.
La demolición de Pioneer Village fue completada por dos propietarios importantes, Qujiang y Daming Palace, pero nunca ha habido un documento de aprobación legal para la transformación de la aldea urbana. No existe ningún medio de vida a largo plazo y los estándares utilizados siguen siendo los de hace unos años. La forma de trabajar es tosca y sencilla. Dijeron verbalmente que cada aldeano deduciría 20 metros cuadrados del área de su casa como dividendos futuros. Sin embargo, las operaciones del mercado son impredecibles si la gestión falla en el futuro y los aldeanos quiebran, ¿cómo se protegerán? ? Esto creará peligros ocultos para la inestabilidad social. Los aldeanos de Pioneer Village en el distrito de Weiyang, ciudad de Xi'an, tienen factores prácticos como un bajo nivel educativo y algunos aldeanos son mayores. Será más difícil encontrar empleo en el futuro. Sin embargo, perderán la fuente estable de ingresos. ingresos por alquiler debido a la transformación de las aldeas urbanas Los departamentos pertinentes no han publicado planes para Pioneer Village sobre cómo garantizar el sustento futuro de los aldeanos y otras medidas de apoyo inminentes, pero se apresuraron a tomar la decisión de transformar las aldeas urbanas, lo que infringe gravemente los intereses de. a los aldeanos y va en contra de sus deseos, no es razonable y viola la ley.
2. La descripción del método de reubicación es simple y vaga.
No establece claramente los detalles de la ubicación, entorno, pisos, ascensores, propiedades, etc. de la reubicación. , pero sólo da un alcance general. Luego nos dicen que creamos en el partido y el gobierno. El proyecto de renovación de la aldea urbana en el distrito de Weiyang, ciudad de Xi'an, no solo no logró el objetivo de aumentar continuamente los ingresos de los aldeanos, sino que también provocó un aumento significativo en los gastos debido al aumento de las facturas de calefacción, tarifas de propiedad, facturas de agua y electricidad y otros artículos después de que los agricultores se mudaron a los edificios. Debido a la disminución del alquiler, los ingresos y gastos aumentaron. El aumento hará que cada aldeano pierda decenas de miles de yuanes por año, lo que se desvía de la "Decisión del Comité Central del Partido Comunista". Partido de China sobre varias cuestiones importantes relativas a la promoción de la reforma y el desarrollo rural" de la tercera sesión plenaria del XVII Comité Central del PCC y la "Decisión del Comité Central del Partido y del Consejo de Estado sobre la promoción de la estabilidad agrícola en 2009" "Varias opiniones sobre el desarrollo Los agricultores seguirán aumentando sus ingresos", lo que al mismo tiempo viola el espíritu de los dos documentos anteriores e incluso conduce a muchas situaciones en las que la gente tiene que gastar su propio dinero para comprar la superficie. Después de demoler su propia casa, están cerca de quedarse sin hogar
3 No hay elección en el método de reasentamiento
Hay dos tipos de métodos de reasentamiento: compensación física y compensación monetaria.
La compensación física no informó la ubicación específica de la casa de reasentamiento, método de reasentamiento, ascensor, propiedad, piso, etc.; la compensación monetaria fue de 2.300 por metro cuadrado para el primer y segundo piso. Todos estaban por encima de 8.000, 2.300, que es la ciudad de Xi'an. Ni siquiera puedes comprarlo en los suburbios exteriores. La única opción para el reasentamiento es la compensación en especie. ¿Pero existe algún plan de planificación para la compensación en especie? ¿Cómo pueden estar tranquilos los aldeanos? ¿Cómo puedes apostar toda la vida de toda tu familia?
4. Ambos avisos mencionan:
Tenga cuidado al notificar, confirmar y escuchar el terreno antes de presentarlo para su aprobación. La expropiación de tierras está relacionada con los intereses vitales de los agricultores. La expropiación de tierras de los agricultores debe garantizar los derechos de los agricultores a conocer, participar, apelar y supervisar. El departamento municipal de tierras y recursos debe seguir estrictamente las regulaciones pertinentes, realizar concienzudamente los procedimientos antes de presentar la adquisición de tierras para su aprobación y escuchar plenamente las opiniones de los agricultores. Las notificaciones de adquisición de tierras deben implementarse de manera efectiva a los grupos de aldeas y agricultores. Junto con la divulgación de información sobre los asuntos de la aldea, el plan de adquisición de tierras se informará a través de transmisiones, anuncios en columnas de divulgación de asuntos de la aldea y otros lugares destacados en múltiples formas y a través de múltiples formas. canales. Si los agricultores expropiados tienen objeciones y solicitan una audiencia, el departamento local de tierras y recursos debe organizar rápidamente una audiencia para escuchar las opiniones de los agricultores expropiados. Las demandas razonables planteadas por las masas deben abordarse adecuadamente.
No hay reunión de aldeanos, sólo se convoca a un número muy pequeño de representantes y se lleva a cabo la demolición de todo el pueblo. Los asuntos de la aldea en Pioneer Village no están abiertos al público y la tierra en la aldea no se distribuye. Hemos ido muchas veces a la oficina de demolición, al distrito y a la ciudad, pero fue en vano. Realmente sentimos que no hay salida. Nosotros, la gente común, actuamos de acuerdo con la ley y respetamos el espíritu de los documentos centrales. ¿Tan difícil? Nos sentimos muy desesperados.
5. La demolición de la casa se compensará de acuerdo con el costo de reposición de la construcción.
La compensación del costo de reposición está claramente estipulada en el aviso, pero lo que nuestro pueblo logra es encontrar la diferencia.
6. Las personas mayores que hayan vivido en el pueblo durante 40-50 años no recibirán ningún tipo de compensación porque eran residentes antes y luego se quedaron atrás en el pueblo.
7 El período de transición del reasentamiento es por un período de 30 meses, la tarifa de transición mensual es de 300 yuanes por persona o 7 yuanes por metro cuadrado. El subsidio de subsistencia total durante 30 meses es de 10.000 yuanes. una familia de tres, cuesta 900 yuanes al mes, y alquilar una casa requiere una tarifa mensual. El efecto de 1.300 no incluye gastos de propiedad, agua y electricidad, etc., a menos que alquile en los suburbios exteriores de Xi'an. Somos vecinos del Daming Palace Heritage Park y del Daming Palace Building Materials Market. En lugar de darnos nada, estos dos puntos clave nos han expulsado de Xi'an disfrazados, obligándonos a abandonar el pueblo donde hemos vivido durante varios años. vidas.
8. Muy pocos aldeanos firmaron un contrato de demolición, pero el contrato mostraba que era solo un primer borrador, con varias páginas, y solo la última página tenía la firma de los aldeanos. Luego desapareció. Se dice que el primer borrador se entregará a lo anterior para su revisión y se firmará oficialmente en 4 o 5 días. Pero antes de que se hiciera el anuncio oficial, se pidió a los aldeanos que entregaran las llaves y las casas fueron demolidas de la noche a la mañana. Después de 4 o 5 días, no había contrato formal, por lo que el asunto quedó zanjado. En cuanto al tema de la supervivencia durante varias generaciones, ni siquiera dieron un papel, no sé si se trata de un contrato sin contrato, un contrato yin-yang o algo más.