¿No hay depósito para el alquiler? ¿Cuáles son las precauciones para pagar una fianza en un contrato de alquiler?

Hoy en día, los precios de la vivienda son cada vez más caros. Muchos jóvenes no pueden permitirse comprar una casa por muchas razones, por lo que quieren alquilar una casa para vivir al aire libre. Pero cuando alquilamos una casa, pagamos un depósito determinado, pero muchas personas no quieren pagar un depósito porque alquilan por un período corto de tiempo, como alquilar solo por un mes. Por eso, hoy presentaremos si está bien alquilar una casa sin pagar un depósito y a qué prestar atención al pagar un depósito en el contrato de alquiler. vamos a ver.

Primero, no se requiere depósito para alquilar una casa

1. Basado en una profunda cooperación estratégica con Ant Financial, el 29 de marzo, la plataforma nacional de alquiler real y profesional Mushroom Alquiler lanzado oficialmente en la nueva plataforma de servicios de alquiler online de Alipay. Se informa que este movimiento no es un simple acceso, sino una serie de servicios como pagos, informes crediticios y financiación al consumo. Siguiendo el concepto de la vida real, ambas partes han lanzado una serie de nuevas experiencias de alquiler para los usuarios, como pagos de alquiler mensuales y sin depósito.

2. ¿En qué zonas los usuarios de Alipay pueden disfrutar de los servicios de alquiler?

Los usuarios de Alipay en Shanghai pueden encontrar la entrada de alquiler en el servicio de terceros proporcionado por el servicio de aplicación Daojia y obtener los nuevos servicios de alquiler y la experiencia proporcionados por Mushroom Rental. Los usuarios de Alipay en Beijing, Shenzhen, Hangzhou y Nanjing también disfrutarán de este servicio en un futuro próximo.

3. Alquiler de vivienda sin depósito de Alipay:

En cuanto al alquiler de Mushroom, se ha lanzado oficialmente el servicio sin depósito en la sección de alquiler de vivienda de Alipay. Todos los propietarios de viviendas centralizadas, propietarios de viviendas dispersas y propietarios de apartamentos pueden solicitar que Sesame Credit no tenga depósitos. Una vez registrado y calificado, la casa se mostrará sin depósito.

2. Cosas a tener en cuenta al pagar un depósito en un contrato de alquiler.

1. El depósito de alquiler generalmente lo acuerdan tanto el inquilino como el propietario, y el depósito real generalmente será el mismo. no exceder de dos meses.

2. Para garantizar que la casa y sus electrodomésticos no se revendan ilegalmente, el inquilino generalmente aceptará pagar un depósito de alquiler al propietario después de deducir las facturas de agua y electricidad. será la factura correspondiente.

3. Entre ellas, si se quiere encontrar una empresa intermediaria formal, lo mejor es ser una empresa intermediaria de cadena nacional. Lo mejor es que el intermediario presente al propietario para que revise los documentos pertinentes y firme un contrato de alquiler, lo que favorece más la protección de sus propios derechos e intereses.

4. Salvo pacto en contrario en el contrato de arrendamiento, el arrendatario devolverá la fianza íntegra al arrendatario sin intereses al día siguiente de terminada la relación de arrendamiento y el arrendador se mudará, y se le reembolsarán todos los honorarios pagaderos. liquidado y pagado.

5. El arrendador puede deducir del depósito cualquier indemnización por daños y perjuicios y otros gastos relacionados incurridos debido a la violación por parte del arrendador de las disposiciones de este contrato. El inquilino debe compensar el déficit dentro de los 10 días posteriores a la recepción. aviso de pago del arrendador.

6. Si el inquilino no puede alquilar la casa normalmente durante el período de arrendamiento por motivos del propietario, el propietario debe devolver inmediatamente el depósito íntegro al inquilino sin intereses, y el inquilino tiene derecho. para perseguir la responsabilidad del arrendador por incumplimiento de contrato.