¿Tengo que pagar la factura de calefacción de una vivienda pública de alquiler?

El alquiler de las viviendas de alquiler público incluye los gastos de propiedad comunitaria, los gastos de mantenimiento de la vivienda, los gastos de calefacción y otros gastos. Una vez que los residentes se mudan, solo deben pagar el agua, la electricidad, el gas, las comunicaciones, la televisión por cable, etc. Las tarifas de calefacción se cobran de acuerdo con las normas de cobro estipuladas por la comunidad. Al igual que los derechos de propiedad, siempre que la casa incurra en gastos relacionados, los residentes deben pagarlos independientemente de si pueden vivir en ellos o no.

Cuestiones a las que debes prestar atención al alquilar una casa:

1. Presta atención al documento de identidad del propietario y al certificado de propiedad, y también consulta el contrato de arrendamiento firmado con el propietario;

2. Al firmar un contrato de arrendamiento, pregunte claramente sobre el contenido del alquiler y quién correrá con los gastos de propiedad, agua, luz, gas natural y otros gastos;

3. El plazo del arrendamiento, el momento y el método de pago del alquiler deben indicarse claramente y se debe proporcionar la base del pago;

4. Confirmar los daños a los muebles, electrodomésticos y otras instalaciones antes de mudarse. y confirmar la responsabilidad por las reparaciones;

5. Se debe acordar si se permite el subarrendamiento;

6.

Base jurídica:

Medidas administrativas para las viviendas públicas de alquiler

Artículo 17

Los contratos de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler deberán incluir, con carácter general, el siguiente contenido :

(a) Nombres de las partes del contrato;

(2) La ubicación, propósito, área, estructura, instalaciones y equipos interiores y requisitos de uso de la casa;

(3) Plazo de arrendamiento, monto del alquiler y forma de pago;

(4) Responsabilidad del mantenimiento de la casa;

(5) Tarifas de servicios de propiedad, agua, electricidad, gas, calefacción, etc. Responsabilidad por el pago de tasas;

(6) Devolución de viviendas públicas en alquiler;

(7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato y métodos de resolución de disputas;

(8) Otros que deban acordarse.

Los departamentos competentes de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central formularán textos modelo de contratos de arrendamiento de viviendas públicas.

Una vez firmado el contrato, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa confiada por él deberá presentar el contrato al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o de condado para su registro dentro de los 30 días. .