¿Qué documentos hay que obtener para comprar un coche con pago completo?
Factura de compra de coche. Certificado de vehículo. Garantía de tarjeta de servicio de tres garantías. Original y copia del contrato de seguro. El original y copia del contrato de seguro obligatorio de circulación. Nota:
La llamada familia de pago total se refiere a las personas que pagan la totalidad el día de la firma del contrato sin depender de una hipoteca bancaria.
Proporción de pago único: mínimo 10, máximo 80 Las siete propiedades que participan en la encuesta son Wanjia Star City, Ocean Mansion, Yuanzhu No. 1, Xixili, Xinming Peninsula, Jinchang Nianhua y Yun Creek Impression. Xiao He compró recientemente un apartamento de 89 metros cuadrados. Antes de firmar el contrato, Xiao He consultó con banqueros y se sorprendió al saber que en realidad era dueño de tres casas. La política hipotecaria tenía un pago inicial del 5,5% y la tasa de interés era un 20% más alta que la tasa de interés de referencia.
En lugar de contratar una hipoteca para tres casas, es mejor hipotecar una de sus casas originales y solicitar un préstamo hipotecario, y la tasa de interés del préstamo solo aumentará un 10% con respecto al punto de referencia. El precio total de esta casa es de 1,71 millones de yuanes. Xiao He hipotecó una casa antigua en el centro de la ciudad y pidió un préstamo de 1,2 millones de yuanes. Los 500.000 yuanes restantes fueron el pago inicial preparado originalmente.
Xiao He hizo algunos cálculos. Si solicita un préstamo hipotecario a 10 años, la tasa de interés aumentará en un 10% y la suma del capital y los intereses que debe pagarse después de 10 años aumentará. será de 1,6375 millones de yuanes. Si solicita una hipoteca a 10 años para tres casas, la tasa de interés aumentará en 20 RMB y la suma del principal y los intereses a reembolsar después de 10 años será de 1,68 millones de RMB.
Puedes ahorrar casi 50.000 yuanes. Además, puedes obtener un descuento adicional de dos puntos por un pago único. El ahorro total puede ser de 80.000 yuanes. De esta manera, Xiao He también se convirtió en miembro de la familia Quanfang. Entre estas siete propiedades, el precio total es tan bajo como el de la Península de Xinming, que cuesta sólo entre 8 y 9 millones de yuanes, y tan alto como el de la Mansión Yuanyang, donde un pequeño apartamento de 80 a 90 metros cuadrados tiene un precio de alrededor de 3 millones de yuanes.
Pero lo extraño es que la proporción de pago único no disminuye a medida que aumenta el precio total, y no existe una regularidad cierta. Entre las siete propiedades, Yunxi Impression tiene el índice de pago único más alto. Yunxi Impression ha lanzado recientemente un lote de apartamentos con servicios bien decorados con un precio total mínimo de sólo 400.000 RMB. Son más populares entre los inversores y la tasa de pago único alcanza el 80%. La proporción de pagos únicos más baja se encuentra en la península de Xinming, pero también hay 10.