Cobre el impuesto a la propiedad y el impuesto sobre el uso de la tierra del alquiler.

Análisis legal: el impuesto a la propiedad se paga al 12% del alquiler y el impuesto al uso del suelo se paga trimestralmente de acuerdo con la calidad del terreno especificada por el gobierno local. Los alquileres de viviendas personales se dividen en viviendas comerciales y no comerciales, y los impuestos locales tienen diferentes tipos impositivos preferenciales. Acuda a la oficina de impuestos local para consulta, pago y emisión de facturas.

Base jurídica: “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre Impuesto sobre Bienes Inmuebles”.

Artículo 2 Los impuestos sobre la propiedad los paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad gestora. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está ubicada la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar.

Se denominan colectivamente contribuyentes (en adelante, contribuyentes) a los propietarios de inmuebles, unidades gestoras de empresas, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de inmuebles enumerados en el párrafo anterior.

Artículo 4 Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es del 1,2% si se paga con base en los ingresos por alquiler de bienes inmuebles, el impuesto; la tasa es del 12%.