Dame algunas opiniones sobre las distintas propiedades en Yanjiao, ¿cuál es mejor?

La recomendación más justa para propiedades en venta en Yanjiao

Criterios de puntuación: 1 sobre 10 puntos.

2 La ubicación del transporte representa la conveniencia de la estación de autobuses. Especialmente para los compradores de viviendas que planean vivir y trabajar en Yanjiao, es conveniente conducir a cualquier lugar de Yanjiao porque Yanjiao no es grande. Pero no hay instalaciones en los alrededores y debe ser muy incómodo tener que conducir para todo menos para dormir.

A

Castillo de Nadan ***4500-5500 yuanes/metro cuadrado

Tipo de casa 9,5 puntos*Ubicación de transporte 6 puntos*Instalaciones circundantes 5 puntos*Área Medio ambiente 6 puntos

Galaxy Haoyue ***4500-5200 yuanes/metro cuadrado

Tipo de casa 9,5 puntos*Ubicación de transporte 6 puntos*Instalaciones de apoyo circundantes 5 puntos*Entorno regional 6 puntos< /p >

Merill Lynch New East City ***4200-5200 yuanes/metro cuadrado

9 puntos por tipo de casa * 6 puntos por ubicación de transporte * 5 puntos por instalaciones de apoyo circundantes * 6 puntos por entorno regional

Jinyuyuan***3900-4900 yuanes/metro cuadrado

9 puntos por tipo de casa*6 puntos por ubicación de transporte*5 puntos por instalaciones circundantes*6 puntos por entorno regional

Distrito Oeste de Shengde** *5.000 yuanes/metro cuadrado

9 puntos por tipo de casa *7 puntos por ubicación de transporte *8 puntos por instalaciones circundantes *8 puntos por entorno regional

Ouyi Liting***5.000 yuanes/metro cuadrado

9,5 puntos por tipo de casa * 6 puntos por ubicación de transporte * 5 puntos por instalaciones circundantes * 5 puntos por entorno regional

Las propiedades anteriores están ubicadas a orillas del río Chaobai en Yanjiao, que también es uno de los puntos de venta promovidos por el desarrollador. El río Chaobai ha estado seco durante quién sabe cuántos años. Es bueno tener agua. en el río. Sin agua, es aceptable siempre que el lecho y las orillas del río estén limpios y ordenados. Pero no quiero decir más sobre la situación actual. Puedes verlo si lo miras. en el lugar. El llenado de agua del río Chaobai parece estar muy lejos en la actualidad, pero todavía hay un rayo de esperanza. Se dice que se llenará de agua cuando se celebren los eventos acuáticos de los Juegos Olímpicos de 2008 en Shunyi, en el tramo superior del río Chaobai, pero el hecho es que el agua se llenó pero fue bloqueada en Shunyi, porque todos deben saberlo. que Beijing e incluso todo el norte tienen escasez de agua.

La construcción de Chaoyang North Road hacia su comunidad también es uno de los puntos de venta. Sin embargo, la construcción de Chaoyang North Road no será una carretera completamente cerrada, solo puede ser una autopista. No hay peajes en los puentes, pero definitivamente habrá semáforos en rojo. Para algunos, la velocidad del autobús definitivamente no es tan rápida como la de la autopista completamente cerrada Beijing-Harbin, sin mencionar que no ha sido reparada. Es más, se dice que la Línea 6 del Metro de Beijing también pasará. Para ser honesto, Yanjiao puede abrir un metro en un futuro cercano. La apertura del metro también será la Línea Batong que se extenderá hacia el este desde Baliqiao o Beiyuan hasta Beijing. -Autopista de Harbin El camino a Yanjiao definitivamente no es la Línea 6 del Metro que se extiende hacia el este hasta Yanjiao y llega a las áreas residenciales mencionadas anteriormente.

Ya hay comunidades construidas alrededor de las propiedades mencionadas, como Yanjing New Town * Century Garden * Yihua Pastoral City. Todas las comunidades son buenas, pero la tasa de ocupación puede no ser del 20%. No hay instalaciones de apoyo alrededor. Las únicas instalaciones de apoyo son el campo de golf * Yanyuan Resort * Novotel International Resort Hotel, ¿son estos lugares a los que suele ir la gente común? Para ser honesto, las propiedades mencionadas anteriormente son bastante buenas como entidades individuales. Son bastante hermosas y de alta gama, especialmente Nathan Castle * Galaxy Haoyue * Merrill Lynch New East City * Yanjing New City Los desarrolladores son fuertes y las comunidades lo son. a gran escala. ¡Qué lástima! Parecen bosques de hormigón armado a ambos lados de Yanshun Road. ¡Realmente se siente como un desperdicio! Después de todo, todavía hay mucha gente que no puede permitirse el lujo de comprar una casa. Espero que el entorno de apoyo y el transporte mejoren en 10 años. Será aún mejor si se puede mejorar en 3 a 5 años. No te arrepientas de un área tan grande de hermosas casas. . . . . .

B

Hawái oriental ***5200-6000 yuanes/metro cuadrado

10 puntos por tipo de casa*8 puntos por ubicación de transporte*8 puntos por alrededores instalaciones*entorno regional 8 puntos

Las instalaciones de apoyo y el entorno de Oriental Hawaii no son satisfactorios, pero sigue siendo sin duda la comunidad de administración de propiedades más lujosa, hermosa y de mayor calidad de Yanjiao. Esto tiene algo que ver con la filosofía del desarrollador. Xingda Group siempre ha tomado la ruta de alta gama y calidad en Yanjiao. Esto se puede ver desde el comienzo del desarrollo de Baihua Homeland. La calle peatonal que desarrolló también ha mejorado enormemente. Entorno empresarial en Yanjiao Si todos los desarrolladores en Yanjiao pueden tener este tipo de concepto y responsabilidad, definitivamente será una bendición para Yanjiao. Si tiene dinero y un automóvil, comprar un arrendador en Yanjiao es la mejor opción. La Comunidad Oriental de Hawaii también es un buen lugar para tomar fotografías de bodas. El ambiente y el paisaje de la comunidad son bastante agradables.

Tengo muchas esperanzas de que Xingda Group pueda conseguir el proyecto para renovar Xiaozhangzhuang en el centro regional de Yanjiao y construir otra ciudad de alta calidad para Yanjiao en el centro de Yanjiao, lo que definitivamente mejorará la imagen de toda la ciudad de Yanjiao.

C

Casa Chaobai ***4200-4800 yuanes/metro cuadrado

8,5 puntos por tipo de casa * 8,5 puntos por ubicación de transporte * 9 puntos por alrededores instalaciones * entorno regional 9 puntos

La familia Chaobai tiene una buena ubicación y una gran comunidad. Sin embargo, un inconveniente es que si no tienes coche, vivir en una familia Chaobai te irá temprano y vendrá. Vuelve tarde para ir a trabajar a Beijing. El 99,9% de los autobuses no tienen asientos durante las horas pico y están llenos de gente durante todo el año. Sólo aquellos que lo han experimentado pueden entender la sensación de estar de pie en Beijing.

D

Apartamento Fengshang International***4000-4500 yuanes/metro cuadrado

6 puntos por tamaño de unidad*9,5 puntos por ubicación de transporte*9 puntos por instalaciones circundantes*área Medio ambiente 8,5 puntos

Apartamento Victoria***3500-4200 yuanes/metro cuadrado

Tipo de unidad 6 puntos*Ubicación de transporte 9,5 puntos*Instalaciones circundantes 9 puntos*Entorno regional 8,5 puntos

Distrito de Ai ***4200-5000 yuanes/metro cuadrado

6 puntos por tipo de casa * 9,5 puntos por ubicación de transporte * 9 puntos por instalaciones circundantes * 8,5 puntos por región medio ambiente

Los tres anteriores. Cada propiedad está ubicada a lo largo de la carretera nacional, con transporte conveniente e instalaciones de apoyo integrales. Sin embargo, todas son simplemente torres grandes sin transparencia y una escalera con N hogares. No es prudente elegir una torre para vivir en Yanjiao. Además, estar demasiado cerca de la carretera nacional tiene sus ventajas pero también sus desventajas obvias. Este tipo de propiedad es apta para inversión y alquiler.

E

Shangshangcheng ***3800-5000 yuanes/metro cuadrado

8 puntos por tipo de casa * 9 puntos por ubicación de transporte * 9,5 puntos por instalaciones circundantes * área Medio ambiente 8 puntos

Yijiangnan***3600-4200 yuanes/metro cuadrado

Tipo de casa 8,5 puntos*Ubicación de transporte 9 puntos*Instalaciones circundantes 9,5 puntos*Entorno regional 7,5 puntos< /p >

Las dos propiedades anteriores tienen buenas instalaciones de transporte, pero están cerca de la planta de energía y son similares en otros aspectos. La única diferencia es que Shangshangcheng es más grande, al menos 10 veces más grande que Yijiangnan. Recordar a Jiangnan no se presentará en detalle aquí. A juzgar por la apertura de cada fase, Shangshangcheng está mejorando gradualmente sus deficiencias, como el color exterior del edificio, el espacio entre edificios y los tipos de apartamentos. Aunque están mejorando, todavía no son satisfactorios. ¿Qué empresa de diseño encontrar? ¿Es tan difícil diseñar una buena distribución de la casa en una comunidad grande? Muy incomprensible. . . . . . Puedes ir a ver el complejo terminado en persona. Se dice que es una comunidad juvenil internacional con una superficie de 4 millones de metros cuadrados. Creo que la densidad se describe mejor como un dormitorio juvenil internacional.

F

Sky Ocean City ***3900 yuanes/metro cuadrado

10 puntos por el tamaño de la unidad * 8,5 puntos por la ubicación del transporte * 9 puntos por las instalaciones circundantes * 8,5 puntos por entorno regional

El mayor punto de venta de la ciudad de Tianyang es el diseño Las unidades son compactas y prácticas, la utilización del espacio es alta y el diseño del paisaje también es muy distintivo. La comunidad de metros se ve muy impresionante. La ubicación y las instalaciones de apoyo también son buenas. Está cerca de Xingyue Yunhe y Zizhuyuan, una de las mejores comunidades de Yanjiao Entrepreneurship Building y el hospital Sino-US, todos a 800 metros. Negocios Estas ventajas definitivamente permitirán que la ciudad de Tianyang se convierta en un centro comercial y de vida regional en el norte de la ciudad una vez finalizada.

La deficiencia es que el desarrollador tiene la pasión de hacer negocios en el mercado, pero obviamente carece de experiencia en operar el mercado. Se reportaron las primeras operaciones ilegales y el retraso en el inicio de la construcción debido a la demolición. según China Times, lo que tuvo un gran impacto negativo. Además, la calidad profesional de algunos de los vendedores es realmente poco halagadora. No tienen comparación con otras ventas de bienes raíces. Todo lo que piden tienen estándares externos inconsistentes y dan a la gente la impresión de que no tienen credibilidad. Por supuesto, también está el rápido desarrollo de SkyOcean Land.

Afortunadamente, SkyOcean City ya ha desmentido los rumores anteriores con el inicio oficial de la construcción, lo que seguramente desencadenará otra ola de auge de suscripciones en JD.com. Si ingresamos al mercado al precio actual, definitivamente replicaremos el mito de la creciente velocidad de ventas de Shangcheng. Porque las condiciones integrales de SkyOcean City, como el diseño de la unidad, el precio, la ubicación y el entorno, no tienen comparación entre las propiedades en venta en Yanjiao. Utilizando terminología actualmente popular para describir SkyOcean City como una acción potencial.

G

Tianzi Manor***3200 yuanes/metro cuadrado

Casa Xinling***3000 yuanes/metro cuadrado

El Dos propiedades están alejadas del área urbana de Yanjiao, por lo que no las comentaré ni recomendaré aquí.

Yujingwan***2800 yuanes/metro cuadrado

Qiao-Nawan***3500 yuanes/metro cuadrado

Valle de Fuxiang***3200 yuanes/cuadrado metro

¿Están las tres propiedades en Yanjiao? Oh, no, todavía están lejos en el Océano Pacífico. Los residentes de la isla pueden comprarlos, a menos que los extranjeros tengan mucho dinero y no tengan dónde gastarlo, pueden comprarlos y contribuir un poco a la industria inmobiliaria local. .

En resumen, si planeas comprar una casa y vivir en Yanjiao, si tienes más dinero y un automóvil, Yanjiao Oriental Hawaii es tu mejor opción. Si tienes menos dinero, elige la ciudad de Tianyang. es tu acierto.