Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - ¿Quién necesita firmar un contrato de arrendamiento de terreno rústico para que sea válido? El terreno arrendado se encuentra con el arrendador (en adelante Parte A): Número de cédula: Arrendatario (en adelante Parte B): Número de cédula: Con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes. Durante el proceso de arrendamiento de tierras, de acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" de China y las leyes relacionadas, este contrato se firmó después de una negociación equitativa entre ambas partes. 1. Arrendamiento de terreno: La Parte A se ubicará en la parcela **, de aproximadamente acres. Arrendarlo al Partido B para plantar abetos u otros árboles económicos. La ubicación exacta del terreno se puede encontrar en el estado actual o en la foto adjunta al terreno. 2. Plazo de arrendamiento: El plazo de arrendamiento es de años, desde año mes día hasta año mes día. El alquiler anual es RMB/año y el alquiler es * * * diez mil yuanes (RMB), pagaderos a plazos. tres. Obligaciones de la Parte A: La Parte A se compromete a tener el derecho legal de utilizar el terreno mencionado en el artículo 1 de este contrato y tiene el derecho de arrendarlo a la Parte B para plantar abetos u otros árboles económicos. En caso de infracción, la Parte A reembolsará todo el alquiler cobrado y compensará a la Parte B por las pérdidas causadas por la inversión en el terreno, incluidos, entre otros, los activos fijos y el equipo relacionado. Cuatro. Obligaciones de la Parte B: La Parte B debe operar el terreno legalmente; de ​​lo contrario, la Parte A tiene derecho a recuperar los derechos de uso del terreno y rescindir el contrato. 5. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, los subsidios económicos pertinentes proporcionados por el Estado para devolver las tierras agrícolas a bosques pertenecerán a la Parte B. Las cargas administrativas estatales serán asumidas por la Parte A y la Parte B respectivamente de conformidad con las reglamentaciones pertinentes. 6. Si ocurre algún accidente debido a la producción y operación de la Parte B durante el período de arrendamiento, causando daños a otros, la responsabilidad será asumida por la Parte B y no tiene nada que ver con la Parte A. 7. Después de la expiración del contrato de arrendamiento, la Parte B tiene prioridad para alquilar y el descuento en el alquiler es para el mismo lote del 1% al 10%. Si la Parte B no renueva el contrato o ambas partes llegan a un acuerdo para rescindir el contrato dentro de los 60 días, la Parte B realizará los procedimientos de entrega con la Parte A. Durante el período de entrega, la Parte B garantizará la evacuación del personal, desalojará su propio equipo y devolver el terreno a la Parte A para su uso. ocho. La Parte A y la Parte B acuerdan que el alquiler se pagará dentro de los 30 días posteriores a la entrada en vigor de este contrato. El alquiler se pagará anualmente y se pagará en efectivo dentro de un mes de cada año. La Parte A emitirá un recibo a la Parte B. es decir, RMB/año. Si el alquiler está vencido después de 60 días cada año, la Parte B no solo pagará el alquiler vencido a la Parte A, sino que también pagará el 5% del alquiler anual a la Parte A como indemnización por daños y perjuicios si el alquiler está vencido por más de 60 días; , La Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte B deberá pagar a la Parte A un alquiler anual de 65,438 + 05% de indemnización por daños y perjuicios. Nueve. La Parte A garantiza que la Parte B ingresará al sitio dentro de los 30 días posteriores a la entrada en vigencia de este contrato. Si la Parte B no se muda a tiempo por culpa de la Parte A y el alquiler está vencido dentro de los 60 días, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios de 65,438 + 0% del alquiler total si el retraso excede los 60 días, Parte; B tiene derecho a rescindir el contrato. La Parte B deberá pagar el 65,438+00% del alquiler total como indemnización por daños y perjuicios a la Parte B. 10. Si la Parte A cobra a la Parte B honorarios distintos del alquiler acordado, la Parte B tiene derecho a negarse a pagar. 11. Durante el período de arrendamiento, si ambas partes rescinden el contrato debido a fuerza mayor o cambios en las políticas forestales nacionales y las leyes y reglamentos pertinentes, las pérdidas económicas causadas a la Parte B serán compensadas por los departamentos pertinentes de conformidad con los reglamentos pertinentes de La provincia de Yunnan y la Parte A también reembolsarán la propiedad no utilizada la parte del alquiler adeudado. doce. Método de herencia Durante el período de validez de este contrato, si una o ambas partes fallecen inesperadamente, los cónyuges, hijos, padres y herederos legales de ambas partes heredarán y cumplirán las obligaciones y derechos pertinentes de este contrato. Trece. Resolución de disputas Cualquier disputa entre las dos partes se resolverá mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular del lugar donde se encuentra el terreno. (O si hay una disputa entre las dos partes, se resolverá mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede solicitar el arbitraje al comité de arbitraje. 14. Después de la negociación entre las dos partes, se puede firmar un acuerdo complementario por separado, que tendrá el mismo efecto legal que este contrato 15. Este contrato entrará en vigor tras la firma y sello de ambas partes 16. Este contrato se realiza en cuatro copias, cada parte posee dos copias y tendrá la misma. Efecto legal Firma de la Parte A (firma) y firma de la Parte B (firma) Firmado y aprobado por ambas partes) Nota: Este contrato no puede ser alterado.