¿Qué es el alquiler ilegal? ¿Cómo hacerlo?

El alquiler ilegal de viviendas se refiere al acto de alquilar en violación de las leyes y reglamentos. Constituyen arrendamiento ilegal de viviendas los siguientes actos:

(1) El arrendador alquila la vivienda sin completar los trámites de registro ante los órganos de seguridad pública ni firmar una carta de garantía de responsabilidad de seguridad pública;

(2) El arrendador alquila la casa a un arrendatario que no tiene un certificado legal y válido;

(3) El arrendador no cumple con sus responsabilidades de seguridad pública, descubre que el arrendatario está utilizando la casa alquilada casa para participar en actividades ilegales y criminales, o no detiene o informa actividades sospechosas de ilegales y criminales, o ocurren casos o desastres de seguridad pública;

(4) El arrendatario no informa a los órganos de seguridad pública como requerido y subarrenda o presta la casa arrendada a otros;

(5) El arrendatario utiliza las casas alquiladas para producir, almacenar y vender ilegalmente mercancías inflamables, explosivas, tóxicas y peligrosas.

Responsabilidades del arrendador en materia de seguridad pública:

(1) No alquilar la casa a un arrendatario sin un certificado válido;

(2) Firmar un contrato de arrendamiento con el arrendatario Según el contrato, si el arrendatario es un residente temporal, debe ser llevado a la comisaría de seguridad pública para declarar el registro de residencia temporal y solicitar un certificado de residencia temporal;

(3) Proporcionar la documentación del arrendatario nombre, sexo, edad, residencia permanente y ocupación o fuente principal de ingresos, servicios y demás información básica deberán registrarse y archivarse en la comisaría de seguridad pública;

(4) Si se encuentra al arrendatario tiene actividades ilegales o delictivas o es sospechoso de actividades ilegales y delictivas, debe informarlo a los órganos de seguridad pública de manera oportuna;

(5) Inspeccionar periódicamente la seguridad de la casa de alquiler, descubrir y eliminar los peligros ocultos de manera oportuna y garantizar la seguridad de vida del arrendatario;

(6) Si se suspende el alquiler de la casa, los procedimientos de cancelación deben completarse en la estación de seguridad pública;

(7) Si una unidad de alquiler o un individuo confía a un agente la administración de la casa de alquiler, el agente debe cumplir con las regulaciones pertinentes y asumir las responsabilidades correspondientes.

El artículo 6 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana" no permite el arrendamiento de viviendas en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) No obtener una certificado de propiedad de la vivienda de conformidad con la ley;

(2) Los organismos judiciales y administrativos dictaminan, deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;

( 3) * * *Hay casas sin * * * * consentimiento;

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(4) La propiedad está en disputa;

(5) La construcción es ilegal

(6) La construcción no cumple con las normas de seguridad

(7); ) La hipoteca se ha realizado sin el consentimiento del acreedor hipotecario;

(8) El incumplimiento de las normas pertinentes de los departamentos de seguridad pública, protección del medio ambiente, salud y otros departamentos competentes;

(9) Relevante Otras situaciones en las que el arrendamiento está prohibido por leyes y reglamentos.