Contrato de Contrato de Alquiler de Casa 2022
Contrato de Contrato de Alquiler de Vivienda 2022 1
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ p>
La Parte B alquila la casa antes mencionada administrada por la Parte A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, y ambas partes acuerdan cumplir con los siguientes asuntos:
La ubicación de la casa:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. Este contrato de arrendamiento es prueba de que la Parte B ha obtenido el derecho de uso de la casa arrendada. Tanto el Partido A como el Partido B están obligados a cumplir con las leyes nacionales de vivienda pertinentes y las políticas y regulaciones de vivienda de esta ciudad.
2. Cuando el alquiler de la casa cambia debido a las condiciones de la casa o los estándares de alquiler, el alquiler se puede ajustar y la Parte B pagará el alquiler mensual antes del mes y año.
3. La Parte A podrá rescindir el contrato de arrendamiento y recuperar la casa si se produce alguna de las siguientes circunstancias:
(1) Transferir, prestar o permutar de forma privada la casa de alquiler;
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(2) Cambio del objeto del arrendamiento sin el consentimiento de la Parte A;
(3) Atrasos en el alquiler por más de tres meses sin motivo.
Cuatro. La Parte A inspeccionará y mantendrá la casa y el equipo de acuerdo con los estándares de mantenimiento para garantizar su uso normal y seguro. Cuando la Parte A repare la casa, la Parte B ayudará activamente y no obstaculizará la construcción. En circunstancias normales, si la casa se derrumba debido a una mala inspección o reparaciones inoportunas y la Parte B sufre pérdidas económicas, la Parte A será responsable de la compensación.
5. Cuando la Parte A determina que la casa es peligrosa, ya no se puede usar y debe ser desalojada, la Parte B se mudará a tiempo y la Parte A arreglará la vivienda. La Parte B será responsable de todas las pérdidas causadas por el retraso de la Parte B en la reubicación.
6. Después de que la Parte A renueva y reforma la casa alquilada por la Parte B, la Parte B tiene prioridad para alquilar, pero se debe firmar un acuerdo con anticipación.
7. La Parte B cuidará bien la casa alquilada y el equipo de decoración interior, los utilizará con cuidado y prestará atención a la protección contra incendios y heladas. Si hay algún daño, la Parte B será responsable de la reparación o compensación. La Parte B cuidará bien las salas e instalaciones públicas como escaleras, puertas, pasillos, etc., y prestará atención para evitar daños.
8. La Parte B no desmantelará, modificará ni añadirá edificios o equipos sin autorización. Si es necesario, la construcción debe llevarse a cabo sólo después de obtener el consentimiento previo de la Parte A o firmar un acuerdo por separado. En caso contrario, la Parte B será responsable de restablecer el estado original.
9. Cuando la Parte B cancele el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá notificar a la Parte A con siete días de anticipación y seguir los siguientes procedimientos:
(1) Pagar el alquiler y la compensación a pagar.
(2) Alquiler de viviendas y equipos de decoración.
(3) Cancelar el contrato de arrendamiento.
X. La Parte A podrá rescindir el contrato de arrendamiento cuando la casa alquilada por la Parte B bajo el cuidado y custodia de la Parte A regrese a su propietario original.
11. Cuando la casa alquilada por la Parte B debe ser transferida debido a construcción nacional y necesidades especiales, la Parte A puede rescindir el contrato de arrendamiento. El alojamiento requerido por la Parte B se manejará de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
Doce. Este contrato de arrendamiento es válido desde la fecha de establecimiento hasta _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Uno o _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Trece.
Otros_ _ _ _ _ _ _ _ _
Partido A (con sello)_ _ _ _ _ _ _ _Partido B (con sello)_ _ _ _ _ _ _ _ _
Representante (Firma)_ _ _ _ _ _ _Representante (Firma)_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Contrato de Arrendamiento de Vivienda 2022 2
Arrendador (Parte A): _ _ _ _ _ _ _ _, hombre/mujer, número de identificación_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (Parte B): _ _ _ _ _, hombre /femenino, número de cédula _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones relevantes, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de las siguientes casas sobre la base de igualdad: voluntariedad y consenso mediante consulta:
Artículo 1: Situación básica de la casa
La Parte A alquila su propia casa ubicada en el No. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 2: Período de arrendamiento
El plazo de arrendamiento es de * *meses. La parte A entregará la casa arrendada a la parte B el _ _ _ _ _ _ _ _ _ __año mes día
Artículo 3: Alquiler
El alquiler mensual de la casa es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ La Parte B pagará el alquiler mensual/trimestral/anual a la Parte A dentro de X días al comienzo de cada mes/trimestre/principio del año.
Artículo 4: Plazo para el pago del alquiler
La Parte B entregará la casa a la Parte A dentro de los días siguientes a la fecha de entrada en vigor del presente contrato.
Artículo 5: Descripción de los gastos relacionados durante el período de alquiler de la vivienda.
Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte B correrá con todos los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y demás gastos ocasionados con motivo de la residencia de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza.
Artículo 6: Responsabilidad del mantenimiento de la casa
Durante el período de arrendamiento, la Parte B no dañará la casa e instalaciones a voluntad. Si se requiere decoración o modificación, primero se debe obtener el consentimiento de la Parte A y la Parte A debe asumir el costo de la decoración y modificación. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá restaurar la casa y las instalaciones a su estado original.
Artículo 7: El contrato de arrendamiento vence.
Después de que expire el período de arrendamiento, la solicitud de la Parte B para continuar el arrendamiento debe presentarse a la Parte A con _ _ meses de anticipación, y la Parte A responderá dentro de _ _ días después de recibir la solicitud de la Parte B. Si aceptamos continuar el contrato de arrendamiento, renovaremos el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar.
Artículo 8: Terminación anticipada del contrato
Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes propone resolver el contrato, deberá notificarlo a la otra parte por escrito con _ _ _ _ meses de antelación. por adelantado, y el contrato de rescisión se firmará después de la negociación entre ambas partes. Este contrato sigue siendo válido hasta la terminación del contrato.
Cuando la Parte A debe rescindir el contrato por causa de fuerza mayor, la Parte A generalmente debe notificar a la Parte B por escrito con _ _ _ _ meses de antelación. El Partido A no compensará al Partido B por sus pérdidas económicas.
Artículo 9: Responsabilidad por incumplimiento de contrato
Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes viola lo establecido en este contrato, deberá pagar el 10% del alquiler anual a la otra parte. como indemnización por daños y perjuicios dependiendo de la gravedad del caso. Si la Parte B paga el alquiler atrasado, la Parte A tiene derecho a cobrar un cargo por pago atrasado del 2% del alquiler mensual por cada día de atraso.
Artículo 10: El presente contrato se realiza en dos ejemplares, cada parte posee un ejemplar, el cual es igualmente válido.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de Contrato de Alquiler de Vivienda 2022 3
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
p>Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ Teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _
1. La Parte A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Arrendamiento a la Parte B para su uso. El alquiler mensual es de _ _ _ _ _ _ yuanes. De _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ a_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Pago de alquiler Método: La Parte B pagará a la Parte A un pago único de _ _ _ _ _ _ _ _ _ meses de alquiler. El saldo restante debe pagarse antes de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no interferirá con el uso normal de la casa por parte de la Parte B y no aumentará el precio de la casa sin permiso.
3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no puede dañar las instalaciones de la casa, cambiar la estructura interior sin autorización y no puede subarrendar, prestar, transferir a otros para alquiler o uso. para otros fines; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el acuerdo. Si la Parte B utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales (incluidos esquemas piramidales), la Parte A tiene derecho a recuperar el derecho a usar la casa.
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B es responsable de los gastos de agua, electricidad, televisión por cable y administración de la propiedad. Indicadores de medidores eléctricos_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Los siguientes elementos son_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Si la Parte B pierde o utiliza incorrectamente los artículos anteriores, la Parte B compensará de acuerdo con el precio.
6. La Parte B será responsable de cualquier pérdida económica causada a la Parte A o a un tercero debido al uso inadecuado de los calentadores de agua solares por parte de la Parte B.
7. Si la culpa de la Parte B causa pérdidas económicas a la Parte A o a un tercero, la Parte B será responsable de compensar las pérdidas.
8. Una vez vencido el plazo del arrendamiento, ambas partes tienen derecho a rescindir el contrato. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá notificar a la Parte A con 30 días de anticipación. Con el consentimiento de la Parte A, la Parte B continuará pagando la siguiente cuota de alquiler con _ _ _ _ _ días de anticipación. Si el pago no se realiza a la Parte A a su vencimiento, la Parte A tiene derecho a rescindir este Acuerdo.
9. Si una de las partes incumple el contrato, la otra parte tiene derecho a presentar una demanda civil para obtener una indemnización.
X. El presente acuerdo se realiza por duplicado y tendrá efectos legales a partir de la fecha de su firma. Si hay asuntos pendientes, ambas partes deben negociarlos y resolverlos.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ (Firma)
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ (Firma)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de Arrendamiento de Vivienda 2022 4
Parte A:
Parte B (nombre): Número de identificación:
1. La Parte A alquila la casa a la Parte B a un precio mensual de RMB.
2. El período de arrendamiento comienza a partir del día del año y del mes y finaliza el día del año y del mes.
3. La Parte B paga RMB a la Parte A como depósito Al vencimiento del período de arrendamiento, el depósito se reembolsará en su totalidad si no hay daños humanos. Si el daño se reduce a reparación, se pagará una mayor indemnización. Además, el depósito para el decodificador de televisión por cable y la tarjeta inteligente del Partido A es de 500 yuanes, que se devolverán intactos al vencimiento.
4. La Parte B pagará el alquiler el primer día de cada mes.
La falta de pago durante más de tres días se considera incumplimiento de contrato. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no podrá realizar transferencias sin el consentimiento de la Parte A; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato y cobrar el depósito.
5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B no paga el alquiler a tiempo y no explica su paradero a la Parte A, la Parte A tiene derecho a retirar los muebles y otros elementos de la habitación alquilada. por la Parte B dentro de más de diez días después de la fecha de pago del alquiler mudarse y ser presenciado por el equipo de defensa conjunto local, la Parte B no planteará ninguna objeción.
6. Durante el período de arrendamiento, la Parte B deberá pagar los derechos de agua, electricidad, teléfono, televisión por cable y saneamiento.
7. La casa de alquiler no se utilizará en lugares ilegales, de lo contrario todas las consecuencias legales correrán a cargo de la Parte B, y la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y el depósito.
8. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B cancela el contrato de arrendamiento anticipadamente, no se reembolsará el depósito. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte B negociará con la Parte A con un mes de anticipación la cancelación o renovación del contrato de arrendamiento.
Nueve. Este contrato entrará en vigor mediante consenso y firma de ambas partes, teniendo cada parte una copia.
Además, el mobiliario de la habitación del Partido A es el siguiente: 1 campana extractora, 1 bombona de gas, 1 cocina individual, 1 calentador de agua, cinco cajas de hierro, dos camas (una grande y otra pequeña), 1 armario , 1 jardinera, 65438 mueble bajo.
Número base del medidor de agua: Número base del medidor eléctrico:
Parte A (arrendador) y Parte B (arrendatario)
Firma:Firma:
Fecha, año y mes
Contrato de contrato de alquiler comercial 2022 5
Parte A (arrendador):
Parte B (arrendatario):
De conformidad con lo establecido en la ley y mediante negociación voluntaria, la Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento y uso de la casa de la Parte A por parte de la Parte B:
Artículo 1: La parte B deberá _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ alquilar la casa de la parte A a un precio de _ _ _ _.
Artículo 2: Destino de la casa arrendada por la Parte B: La Parte B arrienda la casa con fines comerciales.
Artículo 3: Plazo de arrendamiento y alquiler
1. El plazo de arrendamiento de la casa es de _ _ _ _años, a partir de _ _ _ _año_ _ _ _mes_ _ _ Calculado a partir de _día. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada y la Parte B la devolverá según lo previsto. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, deberá notificarlo por escrito a la Parte A dos meses antes del vencimiento del contrato de arrendamiento, y el contrato de arrendamiento se renovará con el consentimiento de la Parte A.
2. El alquiler anual de la casa es de 10.000 RMB (este precio no incluye impuestos) y el alquiler se paga cada 12 meses. El primer alquiler es RMB _ _ diez mil yuanes, que debe pagarse antes del _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día
Artículo 4: Asuntos del contrato de uso de la vivienda: p>
1. Se cobrarán los gastos internos y externos de agua, electricidad, gas, saneamiento, TV por cable, teléfono, Internet, administración de la propiedad, calefacción, estacionamiento y demás gastos ocasionados por el uso de la casa arrendada. desde la fecha de mudanza hasta el vencimiento del contrato de arrendamiento y la Parte B será responsable de todos los daños hasta la fecha.
2. La Parte B debe utilizar el equipo de la casa correctamente. Si hay algún daño causado por el hombre, la Parte B debe compensar de acuerdo con el precio. Si se modifica o adorna la estructura de la casa sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B será responsable de las reparaciones y la compensación de las pérdidas.
3. La casa alquilada por la Parte B no podrá ser utilizada con fines ilegales ni almacenar mercancías peligrosas que afecten la seguridad pública. Si hay alguna violación de las leyes y regulaciones, la Parte A será responsable de las consecuencias...
Cuando la Parte B regrese del contrato de arrendamiento, los electrodomésticos deben retirarse y no deben usarse intencionalmente. como propio. Si la Parte B no se mueve dentro del plazo, se considerará que la Parte B ha renunciado a la propiedad y la Parte A puede disponer de ella libremente.
5. Si la casa sufre daños por causa de fuerza mayor, este contrato quedará rescindido de forma natural, y ambas partes no son responsables entre sí.
6. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no prestará ni subarrendará la casa alquilada a otros sin autorización, de lo contrario se considerará un incumplimiento de contrato y la Parte A podrá recuperar inmediatamente la casa. .
7. A partir de la fecha de firma de este contrato, si la Parte B no paga el alquiler dentro de la fecha estipulada en el contrato, se considerará incumplimiento de contrato por parte de la Parte B, teniendo la Parte A el derecho. recuperar la casa después de la fecha de vencimiento. Si la Parte B no paga el alquiler a tiempo, igualmente deberá pagar el alquiler vencido y pagar el alquiler doble a la Parte A como indemnización por daños y perjuicios todos los días en función del número de días vencidos.
8. Ni la Parte A ni la Parte B rescindirán unilateralmente el contrato bajo ningún pretexto. Si ambas partes necesitan rescindir el contrato por razones objetivas, deberán notificar a la otra parte con 60 días de anticipación; de lo contrario, deberán pagar dos meses de alquiler a la otra parte en concepto de indemnización por daños y perjuicios.
Artículo 5: Condiciones de Exención
1. Si la casa sufre daños o la Parte B sufre pérdidas por fuerza mayor, la Parte A y la Parte B no son responsables entre sí.
2. Ni la Parte A ni la Parte B serán responsables de las pérdidas causadas por la demolición o renovación de casas de alquiler debido a la construcción municipal.
Si el contrato se rescinde por los motivos anteriores, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real y se pagará cualquier exceso o menos.
Artículo 6: Otros Asuntos Acordados
Cuando la Parte B alquila la casa de la Parte A para operaciones comerciales, se encargará de los procedimientos industriales y comerciales, tributarios, protección contra incendios, seguridad pública y otros en su propia y velar por que funcione de conformidad con la ley.
Artículo 7: Todos los términos de este contrato deben ser acordados y acatados por ambas partes. Si hay asuntos pendientes, ambas partes negociarán de buena fe y tomarán disposiciones adicionales. Las condiciones complementarias tienen el mismo efecto que este contrato.
Artículo 8: El presente contrato se redacta en dos ejemplares y entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes. Cada parte conservará un ejemplar.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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