¿Cuál es el proceso de salida para viviendas públicas de alquiler? ¿Cuánto dura el periodo de alquiler?
¿Cuál es el proceso de salida en viviendas públicas de alquiler?
El proceso de salida para viviendas públicas de alquiler es el siguiente:
1. El arrendatario desaloja la vivienda y solicita al Centro Municipal de Arrendamientos la cancelación del contrato de arrendamiento. Comuníquese con el arrendatario dentro de los 5 días hábiles para determinar el tiempo de inspección.
2. El Centro Municipal de Arrendamientos enviará una persona dedicada a inspeccionar la vivienda con el inquilino a la hora acordada. Si la casa se daña, se pierde o se modifica debido a un uso inadecuado por parte del inquilino, el inquilino será responsable de las reparaciones o compensación, ambas partes deberán confirmar las lecturas de los medidores de agua, electricidad, gas, solares y otros en el sitio, completar; el formulario de salida y el inquilino deberá devolver las llaves.
3. Dentro de los 3 días hábiles siguientes a la aceptación de la vivienda, el arrendatario deberá presentar su DNI, contrato de alquiler, recibo de depósito de alquiler, formulario de salida, agua, luz, gas, calefacción solar. agua, TV por cable e Internet, la relación de gastos de gestión (el arrendatario deberá acudir al departamento correspondiente para tramitarla) y acudir al Centro Municipal de Arrendamientos para realizar los trámites de salida. Si hay atrasos en el alquiler, el alquiler deberá pagarse según la normativa.
4. Si el arrendatario no realiza el check-out dentro de los 10 días hábiles posteriores a la aceptación de la casa, el alquiler se computará como vencido hasta que se completen todos los trámites de check-out.
¿Cuánto dura el periodo de alquiler?
1. El plazo máximo del arrendamiento público es de 5 años. Cuando expire el contrato, la familia inquilina deberá abandonar la vivienda.
2. Si la familia inquilina necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud dentro de los 3 meses anteriores al vencimiento del contrato. La unidad de derechos de propiedad revisará las condiciones con las unidades relevantes y renovará el contrato de arrendamiento. .
3. Si la familia arrendadora no cumple con las condiciones de arrendamiento y no puede temporalmente desalojar la casa arrendada, se dará un período de transición de 2 meses después de que expire el contrato de arrendamiento. El alquiler se cobrará de acuerdo con el alquiler de mercado de casas similares en ubicaciones similares. Una vez transcurrido el período de transición, si la familia arrendataria aún no abandona la casa arrendada, el alquiler se cobrará de acuerdo con los estándares estipulados por la unidad de propiedad de la vivienda, que se estipula específicamente en el contrato de arrendamiento. registrado en el expediente de crédito.
El contenido anterior presenta el proceso de salida y el período de alquiler de viviendas públicas de alquiler. Es posible que algunas personas no presten mucha atención a estos contenidos a la hora de alquilar viviendas públicas de alquiler, lo que genera muchos problemas a la hora de alquilar. Además, existe una gran diferencia entre alquilar viviendas públicas y viviendas residenciales o comerciales ordinarias. Especialmente al realizar el check-out, todos deben comprender algunos procedimientos relevantes y estar preparados para el check-out, lo que puede reducir varias disputas sobre el check-out.