Cómo calcular el impuesto a la propiedad para inquilinos en 2021Cómo calcular los impuestos a la propiedad para inquilinos en 2021

Método de cálculo del impuesto sobre el alquiler con opción a compra:

1. Impuesto ad valorem

El impuesto ad valorem se basa en el valor original de la propiedad menos se calcula y grava un cierto porcentaje, y la fórmula es: impuesto a pagar = valor original de la propiedad imponible × (índice de deducción 1) × tasa impositiva anual 1.2.

2. Impuestos basados ​​en el alquiler

Los impuestos basados ​​en el alquiler se calculan en función de los ingresos por alquiler de la propiedad. La fórmula es: impuesto a pagar = ingresos por alquiler × 12.

No existe problema de conversión del impuesto ad valorem. El momento de ocurrencia de la obligación tributaria: si la propiedad original se utiliza para producción y operación, el impuesto a la propiedad se pagará a partir del mes de producción y operación. El resto se pagará a partir del próximo mes.

Los ingresos por alquiler de viviendas individuales en alquiler se calculan y gravan, y la fórmula es: impuesto a pagar = ingresos por alquiler de propiedades × 4.