¿Cuánto tiempo puedo vivir en una vivienda pública de alquiler?
2. Una vez finalizado el período de arrendamiento, podrá solicitar la renovación. Si la familia inquilina necesita renovar el contrato de arrendamiento de una vivienda pública de alquiler por cinco años, deberá presentar una solicitud dentro de los tres meses anteriores al vencimiento del contrato. La unidad de derechos de propiedad la revisará junto con las unidades pertinentes para renovar el contrato de arrendamiento que cumpla. las condiciones de vida de la vivienda pública de alquiler. Para aquellos que no cumplan las condiciones para la asignación de vivienda pública de alquiler, la vivienda pública de alquiler será desalojada dentro del tiempo especificado y puesta a disposición de otros residentes con mayores dificultades de vida.
La duración de las viviendas públicas en alquiler actualmente en el mercado suele ser de cinco años. Si los residentes compran una casa para mejorarla, deben devolver la vivienda pública de alquiler, o el inquilino puede comprarla al precio de costo más el tipo de interés bancario después de alquilarla durante cinco años. Al comprar una casa, puedes optar por pagar el total o en cuotas. Después del pago único, no se pagará el alquiler. Si el pago se realiza a plazos, el área impaga se pagará conforme a la normativa. Las viviendas públicas de alquiler no se pueden comprar ni vender en el mercado. Si los residentes necesitan trasladarse urgentemente, la organización de vivienda pública de alquiler original puede volver a comprarla. El precio de recompra es el precio de venta original más los intereses de los depósitos bancarios a la vista durante el mismo período. La vivienda pública de alquiler no aumentará a medida que aumenten los precios de la vivienda.
¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler?
Las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler son las siguientes:
1 No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
2. Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares especificados;
3. El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado de manera estable localmente durante el número de años especificado.
Base legal: Artículo 30 de las "Medidas para la Administración de Viviendas Públicas de Alquiler". Si vence el plazo del contrato de arrendamiento y es necesario renovarlo, el arrendatario deberá informar al departamento de seguridad de la vivienda del ayuntamiento municipal o gobierno popular a nivel de condado tres meses antes de la expiración del plazo de arrendamiento presentar la solicitud.
El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación.
Si el arrendatario no solicita la renovación del contrato de arrendamiento según lo requerido, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler cuando expire el plazo del arrendamiento; si se niega a desalojar, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador; La unidad que le haya sido confiada podrá solicitar ante el Tribunal Popular presentar una demanda para obligar al inquilino a desalojar la vivienda pública de alquiler.