¿Qué impuestos se pagan al alquilar una casa? ¿Dónde pago los impuestos sobre la propiedad de alquiler personal?
Hoy en día, los precios de la vivienda son muy altos y algunas personas no pueden pagarlos en absoluto, por lo que solo pueden optar por alquilar una casa para vivir. Todos sabemos que las personas también deben pagar algunos impuestos y tasas. Al alquilar una casa, pero muchas personas no entienden lo que deben pagar. Para evitar errores, podemos aprender más sobre las tarifas antes de pagar, para que podamos manejar y pagar más rápido. Entonces, déjame presentarte ¿qué impuestos pagas al alquilar una casa? ¿Dónde pago los impuestos sobre la propiedad de alquiler personal?
¿Qué impuestos se deben pagar al alquilar una casa?
1. Si necesita pagar impuestos, el algoritmo específico es el siguiente: por ejemplo: el precio del alquiler es 2000 yuanes: impuesto comercial: 3% del ingreso mensual por alquiler, es decir 20003% = 60 Ciudad 1. Impuesto de construcción: impuesto comercial (1% o 5% o 7%) (si está en un área urbana, la tasa impositiva es del 7%; en un condado o ciudad, la tasa impositiva es del 5% si la ubicación no está en un área urbana o condado) o ciudad, la tasa impositiva es del 1% (los extranjeros, el personal de Hong Kong, Macao y Taiwán no pagan impuestos), calculado según; al estándar en áreas urbanas, es decir, 607% = 4,2.
2. Recargo requerido: impuesto comercial 3% (no se aplica a extranjeros, personal de Hong Kong, Macao y Taiwán), es decir, 603% = 1,8 recargo local: impuesto comercial 1%, es decir, 601% = 0,6; impuesto a la propiedad: alquiler mensual El ingreso es 4%, es decir, 20004% = 80.
3. También se requiere el impuesto sobre el uso de la tierra: el impuesto anual por metro cuadrado de terreno cubre un área de 12 meses. El impuesto sobre el uso de la tierra en la isla es de 6 yuanes por metro cuadrado. meses 10 = 5 (mensual); Impuesto de timbre: ingreso mensual por alquiler 0,001, es decir, 20000,001=2. El total de impuestos y tasas es: 153,6; IRPF = (2000-153,6-800) 10% = 104,64.
¿Dónde se pagan los impuestos sobre las casas de alquiler individuales?
Vaya a la oficina de administración de casas de alquiler en la calle para pagar. Generalmente, en orden, puede ir allí. para pagar menos impuestos, lo pones en el contrato. El alquiler es bajo, hay un impuesto del 4% por menos de mil yuanes.
La oficina de Hacienda donde se encuentra la vivienda. El impuesto de alquiler de la casa se paga en la oficina de impuestos local donde se encuentra la casa. Durante el trámite, es necesario llevar el original y copia de la cédula de identidad del arrendador, el contrato de arrendamiento y su copia, y el certificado de propiedad inmobiliaria y su copia a la oficina de impuestos local donde se encuentra la casa para pagar impuestos y emitir una emisión. .