Disputas por arrendamiento de oficinas

Artículo 220 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 221: Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable.

Si el arrendador incumple las obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por sí mismo, siendo los costes de mantenimiento a cargo del arrendador. Renta de mantenimiento

Si el bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Según las disposiciones anteriores de la Ley de Contratos, se puede exigir al arrendador que realice reparaciones. Si el arrendador no repara, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, y los gastos de reparación correrán a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Hay ruido constante del karaoke de abajo. Si no es propiedad del arrendador, éste no tiene responsabilidad y puede presentar una queja ante la Agencia de Protección Ambiental.