Requisitos de solicitud de vivienda pública de alquiler para funcionarios
Los funcionarios pueden solicitar viviendas públicas de alquiler, pero deben cumplir las condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler. Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler: (1) Familias con dificultades de vivienda en esta ciudad: 1. El solicitante tiene una residencia permanente en esta ciudad y * * * tiene una residencia permanente en esta ciudad o tiene un permiso de residencia junto con el solicitante 2. El ingreso mensual anual per cápita es inferior a 3.000 yuanes, no hay hogares o; el área de construcción de vivienda per cápita es inferior a 16 metros cuadrados m 3. El solicitante tiene un trabajo estable o una fuente de ingresos. (2) 1 Empleado recién empleado, el solicitante y el mismo solicitante que * * * tienen un permiso de residencia permanente o permiso de residencia en esta ciudad, un título universitario o superior, menos de 6 años después de graduarse y un ingreso mensual promedio per cápita de menos de 3.000 yuanes (3.500 yuanes para una sola persona); 2. El solicitante firma un contrato de trabajo (empleo) fijo de más de un año (incluido un año) con el empleador y paga normalmente el seguro social o el fondo de previsión de vivienda; 3. El solicitante y el mismo solicitante que * * * no tienen casa en esta ciudad y no la alquilan.
Artículo 7 de las "Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler". La solicitud de viviendas públicas de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones: (1) No hay ninguna casa en el área local o el área de la vivienda es inferior al estándar prescrito. (2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares estipulados; (3) Si el solicitante es un trabajador migrante, ha estado empleado de manera estable en el área local durante el número de años especificado. Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel.
2. Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en Ruichang
Las condiciones para solicitar vivienda pública de alquiler son las siguientes:
Los solicitantes deben ser mayores de 18 años. y tener un trabajo estable y una fuente de ingresos, la capacidad de pagar el alquiler, el cumplimiento de los límites de ingresos estipulados por el gobierno, una familia con dificultades de vivienda con una superficie de vivienda per cápita inferior a 13 metros cuadrados, un trabajo y un migrante trabajadores en el área urbana principal después de graduarse de una universidad o escuela vocacional. Sin embargo, los familiares directos pueden subsidiar la vivienda en el área urbana principal.
(1) Tener un trabajo estable significa:
1. Firmar un contrato laboral con el empleador por más de 1 año, y pagar primas de seguro social o fondos de previsión de vivienda en su mayor parte. área urbana durante 6 meses Las personas anteriores;
2. Personal de empleo flexible y hogares industriales y comerciales individuales que hayan pagado primas de seguro social durante más de 6 meses en el área urbana principal y hayan vivido en el área urbana principal. por más de 6 meses;
3. Jubilados en áreas urbanas principales;
4. Personal de organismos estatales e instituciones públicas.
El plazo para pagar las primas del seguro social y el fondo de previsión de vivienda se calcula a partir de la fecha de solicitud.
(2) La norma de límite de ingresos significa que el ingreso mensual de una sola persona no será superior a 2.000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de dos no será superior a 3.000 yuanes y el ingreso por persona El ingreso mensual cápita de una familia de dos o más miembros no será superior a 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público.
Los ingresos mensuales incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales y rentas de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensión básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda.
Profesionales especiales introducidos por los gobiernos municipales y distritales, modelos laborales a nivel nacional, provincial y ministerial que trabajan en las principales áreas urbanas, modelos laborales nacionales, soldados retirados que han ganado méritos de segunda clase. o superior y las familias con dificultades de vivienda no están sujetas a límites de ingresos.
(3) Sin casa significa: el solicitante y * * * junto con el solicitante no tienen vivienda privada en el área urbana principal (la vivienda de propiedad privada incluye viviendas que han firmado un contrato pero no han obtenido un certificado de propiedad de la propiedad), y no haber alquilado una casa. Haber vivido en vivienda pública o vivienda de bajo alquiler, y no haber transferido vivienda en el área urbana principal dentro de los 3 años anteriores a la fecha de solicitud.
(4) Hogares con dificultades habitacionales se refieren a hogares con un área de construcción de vivienda per cápita menor a 13 metros cuadrados en esta ciudad. El método de cálculo es: área de construcción de viviendas per cápita = área de construcción de viviendas ÷ población registrada.
El área de construcción de la vivienda se calcula de acuerdo con el área registrada en el certificado de alquiler de vivienda pública o en el certificado de propiedad de la vivienda, si hay varias casas, el área de construcción de las casas se calcula en conjunto; La población se calcula según la población de registro de hogares.
(5) Capacidad de financiación de la vivienda significa que los padres, los hijos o el cónyuge del solicitante poseen más de dos casas en el área urbana principal y que el área de construcción de viviendas per cápita alcanza más de 35 metros cuadrados.
Disposiciones legales:
Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler:
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:
( 1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;
(3) El solicitante es un trabajador migrante, ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años especificado.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
"Medidas para la seguridad de la vivienda de bajo alquiler":
Artículo 16 Para solicitar la seguridad de la vivienda de bajo alquiler, se deben proporcionar los siguientes materiales:
( 1) Comprobante de ingresos familiares;
(2) Documentos que acrediten la situación de vivienda de la familia;
(3) DNI y libretas de registro de domicilio de los miembros de la familia;
(4) Ciudad y condado Otros materiales de certificación prescritos por el gobierno popular.
"Medidas para la seguridad de la vivienda de bajo alquiler":
Artículo 17 Para solicitar la seguridad de la vivienda de bajo alquiler, siga los siguientes procedimientos:
(1) Solicitar vivienda de alquiler bajo Las familias con seguridad de vivienda deberán presentar una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito o al gobierno popular de la ciudad donde se encuentra su registro de hogar;
(2) La oficina del subdistrito o al gobierno popular de la ciudad El gobierno deberá, dentro de los 30 días a partir de la fecha de aceptación de la solicitud, revisar si el ingreso familiar y el estado de la vivienda del hogar cumplen con las condiciones prescritas, se presentarán y publicarán opiniones de revisión preliminar, y las opiniones de revisión preliminar y la solicitud. los materiales se presentarán al departamento competente de construcción (seguridad de la vivienda) del gobierno popular municipal (distrito) y del condado;
(3) El departamento competente de construcción (seguridad de la vivienda), dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de solicitud, proporcionar opiniones de revisión sobre si la situación de vivienda familiar del solicitante cumple con las condiciones prescritas y transferir los materiales de solicitud de los solicitantes calificados al Departamento de Asuntos Civiles del mismo nivel;
(4) El departamento de asuntos civiles, dentro de los 15 días a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, proporcionará opiniones de revisión sobre si los ingresos familiares del solicitante cumplen con las condiciones prescritas y proporcionará comentarios al supervisor de construcción (seguridad de la vivienda) del mismo nivel. Departamento;
(5) Después de la revisión, si los ingresos familiares y el estado de la vivienda familiar cumplen con las condiciones prescritas, el departamento de construcción (seguridad de la vivienda) hará un anuncio público y el período de publicidad allí será de 15 días; No hay objeciones o no hay objeciones después de la publicidad. Si el solicitante es elegible para la seguridad de vivienda de bajo alquiler, se le notificará por escrito y los resultados del registro se divulgarán al público.
Después de la revisión, el departamento de construcción (seguridad de la vivienda) notificará al solicitante por escrito y explicará los motivos. Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede apelar ante la autoridad de construcción (seguridad de la vivienda).