Red de conocimientos turísticos - Evaluación hotelera - ¿Qué incluye generalmente un acuerdo modelo de compensación por adquisición de tierras rurales? ¿Qué incluye generalmente un acuerdo modelo de compensación por adquisición de tierras rurales? Acuerdo de Compensación por Demolición de Casas Parte de Demolición (Parte A): Parte de Demolición (Parte B): Parte de Reasentamiento Familiar de Aldeanos Sociales (Parte C): Parte de Testigos (Parte D): Con el fin de desarrollar empresas y mejorar la economía local, de acuerdo con las normas pertinentes. leyes y regulaciones nacionales y Huidong En cuanto a las políticas locales, el Partido A y el Partido B negocian sobre la base de la igualdad y la voluntariedad, y el Partido C y el Partido D organizan y coordinan. Se ha llegado al siguiente acuerdo sobre las cuestiones de compensación por la demolición de la casa de la Parte B por parte de la Parte A y el uso del terreno de la Parte B debido a proyectos de exploración y minería: Artículo 1 La casa a demoler es una residencia y la ubicación de la casa es: Pueblo de Laofang, municipio de Laokou, condado de Huidong, con _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de certificado de título de vivienda. _ _ _ _ _), uso de la casa: residencia rural _ _, derechos de propiedad de la casa _ _ _, estructura de la casa, estructura civil de muros de tierra, metros cuadrados de terreno anexo a la finca y patio anexo. Artículo 2 Los datos básicos de la familia demolida. La Parte B es residente registrado, es decir (nombre, sexo, edad y parentesco con el jefe de hogar, ver cuadro adjunto). Entre ellos se encuentran personas mayores de 18 años, a saber. Artículo 3 Métodos de compensación. (1) La compensación por la demolición de una casa será una compensación monetaria y el precio de la compensación será un precio global. La Parte A solo paga una compensación y no asume el reasentamiento, la reubicación y otras responsabilidades relacionadas. (2) El monto de la compensación monetaria será determinado por ambas partes mediante negociación basada en el precio de referencia de la compensación monetaria anunciado por el gobierno local. (3) Después de la negociación, el método de compensación y el estándar para la compensación por demolición es un yuan RMB único por persona, que se determina con base en el número de registro de hogar efectivo de la familia de la Parte B a finales de 2011 y 65438+2. Tras la revisión y el acuerdo de ambas partes del acuerdo, * * * se contará como indemnizador. (4) Las casas demolidas, estructuras auxiliares, granjas y patios auxiliares, diversos subsidios de reubicación, * * *El monto de la compensación está en RMB mayúscula (minúscula: yuan). Entre ellos: 1. Subtotal de compensación monetaria por viviendas, anexos, estructuras y terrenos de patio anexos. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2. Gastos diversos de reubicación, compensación por alquiler excesivo temporal y otros subsidios a tanto alzado _ _ _ _ _ yuanes. (5) El período de demolición y el pago de la compensación son los siguientes: 1. Dentro de los 60 días posteriores a la firma de este acuerdo y al pago del depósito, la Parte B completará la demolición y retirará todos los accesorios que deban retirarse, y entregará el sitio indiscutible a la Parte A para su uso después de la demolición. 2. El % del depósito se pagará dentro de los tres días posteriores a que ambas partes lo firmen y sellen (incluidos los niveles de municipio y aldea). La Parte B pagará el % después de desmantelar los elementos requeridos y completar la reubicación. La Parte B pagará el % al entregar el sitio. a la Parte A para su uso, 65,438+000% para* * *. 3. Todos los miembros de la familia del Partido B (mayores de 18 años) deberán firmar y aceptar por unanimidad. _ _ _ _ _ _ _Como representante de la familia de la Parte B, autorizola a firmar el texto del contrato y otros textos como representante de la familia. 4. Todos los honorarios pagados por la Parte A a la Parte B serán cobrados uniformemente por los representantes de la Parte B. La Parte A no es responsable de ningún arreglo o disputa entre los familiares de la Parte B relacionados con la demolición de la casa, como reubicación, distribución de propiedades, distribución de compensaciones, etc. (6) Debido a la compensación monetaria, la Parte A ya no asume la responsabilidad de reasentamiento de la Parte B. La Parte C proporciona a la Parte B métodos de reasentamiento y tierras, organiza el reasentamiento excesivo temporal y el reasentamiento formal, y la Parte D proporciona supervisión y orientación. Cuatro. Responsabilidad por incumplimiento de contrato 1. Si la Parte A no paga varias tarifas a la Parte B en la fecha estipulada en el contrato, la Parte B pagará una indemnización por daños y perjuicios equivalente al 1% del monto adeudado por cada día de retraso, calculado de forma acumulativa. 2. Después de que este acuerdo entre en vigencia y las tarifas se paguen según lo programado, si la Parte B no lleva a cabo y completa la reubicación según lo programado y no entrega el sitio a la Parte A para su uso, la Parte B pagará a la Parte A una multa de 1 % del monto de este acuerdo por cada día de atraso, calculando de forma acumulativa. Al mismo tiempo, la Parte A puede solicitar la demolición a los departamentos pertinentes. 5. Otros: Este contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma por ambas partes. Después de que este contrato entre en vigor, ninguna parte podrá modificarlo o rescindirlo sin autorización. Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, ambas partes negociarán para establecer disposiciones complementarias. Las condiciones complementarias tienen el mismo efecto que este contrato. Si surge una disputa durante la ejecución de este contrato y no puede resolverse mediante negociación entre las dos partes, la disputa puede presentarse al departamento de administración de bienes raíces local para su mediación.