¿Cuáles son los procedimientos para solicitar vivienda pública de alquiler? ¿Cuáles son los beneficios de solicitar vivienda pública de alquiler?
¿Cuáles son los procedimientos para solicitar vivienda pública de alquiler?
De acuerdo con las regulaciones locales, los gobiernos populares de varios distritos y condados determinan los documentos requeridos al formular los métodos de solicitud. Las viviendas públicas de alquiler se asignan a tres categorías de familias urbanas de bajos ingresos: viviendas existentes de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado (en lo sucesivo, "viviendas de tres habitaciones que pueden ir directamente"). al departamento de gestión de seguridad de la vivienda de la calle (municipio) donde solicitaron originalmente el registro.
La superficie de vivienda per cápita es inferior a 15 metros cuadrados (inclusive), el ingreso anual del hogar de 3 o menos personas es inferior a 100.000 yuanes (inclusive) y el ingreso anual del hogar de 4 o más personas es menos de 130.000 yuanes (inclusive) Las familias con registro de hogar urbano en esta ciudad también pueden solicitar vivienda pública * * de alquiler en el departamento de gestión de seguridad de vivienda de la calle (municipio) donde se encuentra su registro de hogar; son personal de otras provincias; y ciudades que vienen a Beijing. Los gobiernos populares de varios distritos y condados formularán y anunciarán métodos de aplicación específicos. Los gobiernos populares de todos los distritos y condados lo implementarán.
¿Cuáles son las ventajas de solicitar vivienda pública de alquiler?
En primer lugar, la planificación es razonable. El complejo de viviendas públicas de alquiler está ubicado principalmente en la zona residencial 21 recientemente planificada entre el primer y segundo anillo de la ciudad principal, y las instalaciones de apoyo industrial son relativamente maduras. El transporte es conveniente. Cada comunidad de viviendas públicas de alquiler está ubicada cerca de una estación de transporte ferroviario. Hay suficientes líneas de autobús y estaciones de intercambio de autobuses adecuadas para garantizar la comodidad del viaje de los residentes de la comunidad.
En segundo lugar, las instalaciones de apoyo están completas. Cuenta con instalaciones de servicios de vivienda como supermercados y mercados de agricultores, hospitales comunitarios, jardines de infancia, escuelas primarias, cultura, deportes, gestión comunitaria, policía y otras instituciones de servicios públicos * * * y lugares de actividades * * * públicas, agua, electricidad, gas. , televisión e Internet, completas instalaciones de comunicación.
En tercer lugar, el entorno es habitable. Los servicios estándar de primera clase son proporcionados por empresas inmobiliarias de primer nivel. A través de comparación y selección, se identificó una unidad de diseño competente y de alto nivel para diseñar cuidadosamente las fachadas de los edificios, los paisajes comunitarios y los lugares de actividad de las viviendas públicas de alquiler. Tiene ocho sistemas inteligentes principales, como sistemas de control de acceso y sistemas de alarma perimetral. convirtiéndolo en una comunidad residencial moderna estandarizada. La proporción de área de la comunidad se controla entre 3,5 y 4,0 y la tasa de ecologización es de aproximadamente el 35 %, lo que equivale aproximadamente a los proyectos de viviendas comerciales comunes circundantes.
En cuarto lugar, la distribución del apartamento es razonable. Los tipos de casas varían entre 30 y 80 metros cuadrados, siendo más del 85% de menos de 60 metros cuadrados. Se dividen en habitaciones individuales, un dormitorio y un salón, dos dormitorios y un salón, y tres dormitorios y un salón. . La cocina y el baño son completamente funcionales y pueden satisfacer las necesidades básicas de vida de diferentes tipos de personas y familias.
En quinto lugar, se debe promover tanto el alquiler como la venta. Al vencimiento del contrato de arrendamiento de cinco años, los arrendatarios elegibles pueden comprar a un precio determinado por el costo integral. Puede heredarse e hipotecarse después de la compra, no estando permitido el arrendamiento, la transmisión, la donación u otras operaciones de mercado. Si es necesario transferirlo por razones especiales, el gobierno lo recomprará al precio de compra más intereses y luego lo utilizará como vivienda pública de alquiler.