¿La empresa debe pagar impuesto sobre el uso del suelo sobre el terreno que alquila?
De acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre las políticas relativas al impuesto sobre el uso de suelo urbano en terrenos colectivos" (Caishui [ 2006] No. 56), desde mayo de 2006 A partir del 1, si el terreno de construcción de propiedad colectiva sujeto a impuestos se utiliza realmente dentro del alcance de la recaudación del impuesto sobre el uso del suelo urbano, pero los procedimientos de transferencia de derechos de uso del suelo no se completan, las unidades e individuos que El uso efectivo del suelo colectivo deberá pagar el impuesto sobre el uso del suelo urbano de conformidad con la reglamentación. De acuerdo con el espíritu de las leyes tributarias pertinentes, las llamadas unidades e individuos que realmente usan la tierra deben incluir a las personas que ocupan tierras colectivas y llevan a cabo la producción y operaciones en la tierra para uso gratuito o pago. Por lo tanto, si el terreno arrendado por su empresa está comprendido en el ámbito del impuesto sobre el uso del suelo urbano, deberá pagar el impuesto sobre el uso del suelo a partir del 1 de mayo de 2006. Por lo tanto, las unidades y las personas que utilizan la tierra dentro del ámbito de tributación son contribuyentes del impuesto sobre el uso de la tierra. En términos generales, las entidades y personas que figuran en el certificado de derecho de uso de la tierra son contribuyentes del impuesto sobre el uso de la tierra. Si la propiedad de la tierra es incierta, las entidades y personas físicas que realmente utilicen la tierra serán los contribuyentes del impuesto sobre el uso de la tierra. Por lo tanto, si el propietario del derecho de uso de la tierra (arrendador) ha pagado el impuesto sobre el uso de la tierra, el arrendatario no necesita volver a pagarlo.
Objetividad jurídica:
Rentas por transmisiones patrimoniales en el artículo 2 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Impuesto sobre la renta de las personas físicas a pagar. Artículo 3 Los ingresos por regalías, intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones, ingresos por arrendamiento de propiedades, ingresos por transferencias de propiedades, ingresos incidentales y otros ingresos están sujetos a una tasa impositiva proporcional del 20%. Artículo 28 de la "Ley de Recaudación y Gestión Tributaria" Las autoridades tributarias recaudarán impuestos de acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos, y no iniciarán, suspenderán, recaudarán en exceso, subgravarán, pagarán anticipadamente, diferirán o prorratearán impuestos en violación. de las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos tributarios. El monto del impuesto agrícola a pagar se determinará de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.